濟南市建築工程質量

Ⅰ 濟南市建築工程牆體抹灰及塗料保修期限

1、《中華人民共和國建設部令》第80號房屋建築工程質量保修辦法規定：

裝修工程的最低保修期為2年，而建築工程牆體抹灰及塗料均為裝修工程，所以最低保修期為2年。

2、其他規定的最低保修期為：

1)、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2)、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3)、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4)、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

5）、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

3、另外：房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

Ⅱ 誰有濟南市建築工程質量驗收及綜合驗收的流程表及在驗收之前需要做的工作，詳細的指導文檔，求解高人指點

，建築施工，設備安裝和設施建設，質量和使用的設計文件要求，竣工驗收的房地產開發項目。
竣工驗收的形式在自我評估的基礎上，對施工單位的發展項目，有關單位參加的批次，分部，分項之和單位工程質量通病的建設樣品重新檢查，按照相關標准，編寫項目達到確認合格與否。
在正式驗收前，房地產開發企業，設計單位，承包商，監理機構，材料和設備供應商等有良好的接受准備基礎和工作程序進行竣工驗收工作的要求，按照竣工驗收。
（一）
的可接受范圍內批準的設計文件和合同內容
（二）驗收條件
房地產開發和建設項目應具備五個條件：
完成建設工程設計和合同的內容;
完整的技術檔案和施工管理信息;
工程的建築材料，建築構配件和設備進入測試報告;
質量合格的文件簽署調查，設計，施工，工程監理單位;
三）驗收的工程建設單位簽訂質保書的基礎
項目建議書批准後，今年開始，計劃施工圖紙和文檔文件的設計變化在施工過程中，現有的建築技術法規，規則的施工驗收，工程質量檢驗評定標准以及合同有關的條款及條件竣工驗收。的大小項目建設，工程建築面積，結構，建築裝飾裝修，設備安裝，各種審批文件，施工圖紙，標准應該是一致的。
（四）驗收標准 - 5
項目施工完成後，按照項目合同的規定和設計圖紙，質量達到國家有關規定的標准，並能滿足要求;
交工工程達到窗口明，水凈透，燈光，暖氣和通風工程，應該能夠正常運行;
設備的調試，試運行，以滿足設計要求，場地清潔
周圍2米范圍內的建築物;
文件完整的信息技術。
（五）竣工驗收的工作方案
完整的工程質量
單個項目完成並驗收
接受
分戶驗收鑒定

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