A. 建設工程要設置招標控制價和標底價嗎
招標控制價與標底的區別：
1、標底是招標人的期望價格，開標前必須保密，是評標參考的；
招標控制價是招標人的最高限價，隨招標文件公開發售，如果投標人的投標報價高於最高限價該投標就會被拒絕（為廢標）。
2、「招標控制價」是公開的，「標底」是隱蔽的。
3、招標控制價是08清單規范中出現的一個新術語，它是工程造價在招投標階段的表現形式之一，標底也是工程造價在招投標階段的表現形式之一。
招標控制價准確的說是最高限價又叫攔標價，招標控制價一般是指上限，也就是投標人報價不能超過這個價格，否則就會超出招標人支付能力，如果投標人的投標報價高於招標控制價，該投標就會被拒絕（為廢標）。招標控制價是依據消耗量定額編制的。
標底是招標人按預算定額編制的認為最合理的價格，標底是建設單位心理期望的價格，標底是評標的參考。根據招投標法及08清單計價規范的規定，兩者可能存在於同一項目中，不過並沒有強制規定必須編制標底，是否編制標底，由招標人自主決定。
B. 一個建設工程必須要設置招標控制價和標底價嗎
兩者的作用不同，所以是否同時設置要看具體操作方法：
標底多用來在評標時衡量投標人報價的水平，是一個參考值，一般不具有強制效力，是招標人對擬發包工程經過科學測算的期望造價，必須保密。
招標控制價是招標人按本項目設計圖紙的要求能夠承受的最高投資額，有強制性，公開發布給各投標人，投標人的報價如果高出，即為廢標。
參考了如下法規：
第二十七條 招標人可以自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。標底必須保密。
接受委託編制標底的中介機構不得參加受託編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。
招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。招標人不得規定最低投標限價。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》20120228，供參考，歡迎討論。
C. 怎麼做招標控制價的編制
招標人或受其委託具有相應資質的工程造價咨詢人在編制招標控 制價時候基本步驟為：1、准備工作：熟悉施工圖設計及說明，並 要勘察現場，同時了解招標文件規定和進行市場調查。 2、收集編制資料：包括招標文件相關條款、設計文件、工程定額 和地方性估計表、取費標准、施工方案、現場環境和條件、市場價 格信息等。 3、編制招標控制價的綜合說明。計算招標控制價價格，其中包 括： （1）計算整個工程的人工、材料、機械台班需用量； （2）確定人工、材料、設備、機械台班的市場價格，分別編制人 工工日及單價表、材料價格清單表、機械台班及單價表等招標控制 價價格表格； （3）確定工程施工中的措施費用和特殊費用，編制工程現場因素、 施工技術措施、趕工措施費用表以及其他特殊費用表； （4）採用固定合同價格的，預測和測算工程施工周期內的人工、 材料、設備、機械台班價格波動的風險系數； （5）編制工程招標控制價價格計算書和標底價格匯總表。審核招 標控制價價格。 4、招標控制價附件，包括各項交底紀要、各種材料及設備的價 格來源、現場的地質、水文、地上情況的有關資料、編制標底價格 所依據的施工方案和施工組織設計特殊施工方法等。 5、 招標控制價價格編制的有關表格。 1、編制招標控制價應力求高效、准確，要從計價標准、政策、材 料價格、工程量、綜合單價及措施費等因素來進行把控。首先是確定科學、合理、可操作性強的施工方案，是編標人編制 合理的價格的基礎。其次要充分了解市場行情及市場材料價格。在 實際工作中招標控制價編制質量低劣，存在諸多問題屢見不鮮。6、招標控制價的編制工作是技術性很強的工作，在編制過程中首先 要注重專業。目前有些招標控制價存在的突出問題是綜合單價不能 完整的體現清單項目特徵中所包含的全部內容，措施費計價脫離實 際。所以招標控制價 的編制一定要有科學嚴謹的工作態度，計價細致，並在編制中注重 如下幾方面工作：（1）全面細致的解讀招標文件，深入了解合同主要條款的各項內 容要求；（2）要實地踏勘現場，施工方案編制要合理，計價套項要准確適 用，做到計價科學、項目齊全、內容完整： （3）認真查看施工圖紙，按施工規范要求准確計算與清單項目相 配套的工程量，使綜合單價具有很強的說服力；（4）熟練掌握定額、取費，採用可利用的市場價格信息使計價標 准符合規范規定；（5）設置審核制度，通過復核全面提高編制質量，充分發揮最高 限價的控製作用。（6）了解材料及設備價格，使招標控制價符合市場行情。7、總結綜上所述，招標控制價的編制質量事關重大，直接關繫到招標人 的資金是否能夠合理有效利用，是否能夠最大限度的發揮經濟效 益。在編制過程中能夠科學操作，跟蹤管理，及時提供必要資料掌 握編制情況，特殊項目組織專家會審，使招標控制價切合實際完整 准確。 通過我們的認真研究，不斷探索，科學合理、客觀准確地按照市 場發展水平和實際情況，設立體現社會平均水平的招標控制價，充 分貫徹落實工程量清單計價招標，招標控制價這一新生事物，就能 夠在招投標工作中發揮不可替代的作用。
望採納，謝謝
D. 如何合理確定招標控制價
招標控制價是由招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的、對招標工程限定的最高工程造價。編制招標控制價，應該既能體現設立招標控制價的目的，充分保護業主的利益，同時又能夠充分發揮招投標機制的優勢，招標人在編制過程中應該考慮投標人的合理利潤，不應違背市場形成價格的規律去強行壓縮企業的合理利潤，過低設置控制價，導致投標人無利或少利可圖，而且在招標前也必需經過有資質的機構審核通過後，才能在施工招標中作最高限價使用。
E. 建築工程中招標控制價怎樣做
根據施工設計圖上的工作量，採用清單或者定額法進行工程預算，以預算價為基礎確定
招標控制價
F. 招標控制價的編制依據是怎麼規定的
具體的是根據國家和省建設行政主管部門頒發的有關計價依據和辦法、預算定額，按設計施工圖紙計算的。免費查看全國招標信息，使用劍魚招標訂閱，有關招標控制價的編制依據是：
1.招標控制價應具有權威性。從招標控制價的編制依據可以看出，編制招標控制價應按照《建設工程工程量清單計價規范》以及國家或省級、國務院部委有關建設主管部門發布的計價定額和計價方法根據設計圖紙及有關計價規定等進行編制。
2.招標控制價應具有完整性。招標控制價應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金以及一定范圍內的風險費用組成。
3.招標控制價與招標文件的一致性。招標控制價的內容、編制依據應該與招標文件的規定相一致。
4.招標控制價的合理性。招標控制價格作為業主進行工程造價控制的最高限額，應力求與建築市場的實際情況相吻合，要有利於競爭和保證工程質量。
5.一個工程只能編制一個招標控制價。這一原則體現了招標控制價的唯一性原則，也同時體現了招標中的公正性原則。
G. 建設工程施工招標必須設置標底或中標控制價嗎有什麼正式文件規定嗎
不是必須的。
工程建設項目施工招標投標辦法（國家計委30號令）第三十四條規定招標人可根據項目特點決定是否編制標底。編制標底的，標底編制過程和標底必須保密。同時，該條款下面也規定了招標項目可以不設標底，進行無標底招標。
另外，《國務院辦公廳關於進一步規范招投標活動的若干意見》（國辦發[2004]56號）中也明確「鼓勵推行合理低價中標和無標底招標」。
H. 招標控制價怎麼確定
招標控制價在投標前確定。
1、招標控制價的作用決定了招標控制價不同於標底，無須保密。為體現招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如實公布招標控制價，不得對所編制的招標控制價進行上浮或下調。
招標人在招標文件中公布招標控制價時，應公布招標控制價各組成部分的詳細內容，不得只公布招標控制價總價。同時，招標人應將招標控制價報工程所在地的工程造價管理機構備查。
2、投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500--2013)的規定進行編制的，應在開標前5天向招投標監督機構或(和)工程造價管理機構投訴。
招投標監督機構應會同工程造價管理機構對投訴進行處理，發現確有錯誤的，應責成招標人修改。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2021-01-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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