建築工程綜合單價及清單計價pdf

⑴ 建築工程中清單綜合單價具體計算步驟、、

套一個清單編碼,然後套一條定額子目,輸入清單工程量,定額工程量後就可以計算出綜合單價.

⑵ 建築工程清單中的綜合單價怎麼算

綜合單價法是建築安裝工程費計算中的一種計價方法（與之對應的還有一種是工料單價法），綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費，間接費，利潤和風險因素(措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後，再加計規費和稅金，便可生成建築或安裝工程造價。

⑶ 建築工程項目綜合單價包括什麼

綜合單價法也稱為全費用綜合單價法，即指在工程量計價中綜合計算該單位（每一）工程量所需全部或大部分費用，其內容包括人工費、材料費、機械費、間接費（管理費、規費、財務費）、利潤及稅金等，同時還要考慮風險費用。

綜合單價的項目是工程量清單項目，而不是預算定額中按施工工序劃分的定額項目，其工作內容一般包括多項定額項目。

綜合單價的分析與計算是進行投標報價的基礎與關鍵，也是計算腳手架、模板等施工技術措施費的重要資料。通常情況下，各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後即可生成工程發承包價。

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在工程施工中常出現某子目的工程量發生變化的情況，從而對綜合單價產生一定影響。根據規范規定，任一招標工程量清單項目的工程量偏差超過15%時可進行調整，當工程量增加15%以上時，增加部分工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少後剩餘部分工程量的綜合單價應予調高。

實際施工時，應通過投標的綜合單價與發包人招標控制價相應項目的綜合單價對比，以及兩價格的差別幅度大小決定。通常用以下3種公式進行調節。

1、投標價>標底價×(1+15%)時，若工程量增加按{標底價×(1+15%)}調低單價；若工程量減少不調整單價。

2、投標價<{標底價×(l-報價下浮率)×(1-15%)}時，若工程量增加按{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}適當調高單價；若工程量減少不調整單價。

3、標底價×(1+15%)>投標價>{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}時，無論工程量增減多少均不調整綜合單價。

⑷ 工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系.pdf

工程量清單計價與定額預算計價的區別如下：
一、編制單位不同
工程量清單計價的工程量由招標單位統一編制或委託具有相應資質的中介機構編制；定額預算計價的工程量是由招標單位和投標單位分別按圖紙計算編制的。
二、編制依據不同
工程量清單計價是按照建設部第107號令《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》規定，標底的編制，根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門的有關工程造價計價辦法編制。投標報價則根據企業定額和市場價格信息或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。
定額預算計價依據圖紙，人材機消耗量依據建設行政主管部門頒發的消耗量定額，人材機單價則依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。

三、編制時間不同
工程量清單計價必須在招標文件發出前由招標人編制工程量清單確定工程量；定額預算計價在招標文件發出後由投標人計算工程量 。
四、表現形式不同
工程量清單計價採用綜合單價形式，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、並考慮風險因素；定額預算計價一般均採用總價形式。
五、項目編碼不同
工程量清單計價的項目編碼用十二位阿拉伯數字表示；定額預算計價在全國各省、市、自治區分別採用不同的定額子目，定額子目X—X是預算定額中不可缺少的內容之一。
六、費用組成不同
工程量清單計價的費用組成包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。包括了完成每項工程所包含的全部工程內容的費用；包括了完成每項工程內容所需的費用（規費、稅金除外）；包括了工程量清單中沒有體現的，而施工中又必須發生的措施內容所需的費用；包括了風險因素而增加的費用。
定額預算計價一般均採用總價形式。
七、調價方式不同
工程量清單計價調價要求：一旦中標，報價作為簽訂施工合同的依據相對固定下來，工程結算則按施工企業實際完成的工程量乘以清單報價中相應的單價計算，單價不能隨意調整，這就減少調整活口，克服了傳統定額預算計價時經常出項的這個定額解釋、那個定額規定、結算中又有政策性文件調整。
定額預算計價的合同調整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調整、不可抗力發生等。
八、評標方法不同
工程量清單計價的評標方法是：經評審合理低價中標，評標時，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分；定額預算計價在各省市自治區一般都採用百分制評方法。

工程量清單計價與定額預算計價的聯系如下：
一、都要用施工圖和工程量計算規則和核定工程量。
二、定額依然是確定實體消耗量的科學依據。
三、需要有一個社會平均水平的取費標准。
四、材料價格可以隨市場變化，但人工和機械台班價在一定時期內仍然要採用政府指導價。
五、要有相對統一的計費程序和計價格式

⑸ 求河南省建設工程工程量清單綜合單價 PDF版

《河南省建設工程工程量清單綜合單價(2008)》A建築工程.pdf
http://vdisk.weibo.com/s/zv3W2NK8H3Ajl
《河南省建設工程工程量清單綜合單價(2008)》B裝飾工程.pdf
http://vdisk.weibo.com/s/zv3W2NK8H3Ajl

⑹ 請問清單工程綜合單價怎麼計算，謝謝

在清單計價 時，平整場地在挖槽里。你要單計算的話，是這樣的，用人工費+機械費+材料費+管理費和利潤後再除以清單量即為綜合單價。
第一個：（11.321+3.913）/10.19=1.49元/平米
第二個：（263.68+2510.9+230.116）/599.26=5.01元/平米

⑺ 建築工程綜合單價及清單計價這本書怎樣

可以學習，是清單造價的學慣用書。

⑻ 按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)編制投標報價，其中工程量綜合單價分析表可以按06格式打

這個問題沒想過，如果招標文件中沒有格式要求，我一般是按照招標代理單位他們給的清單工程量那個格式列印的。