建築工程裝修樣板房驗收標准

Ⅰ 房屋裝修驗收標准規定

房子裝修好了，該怎麼去鑒定一個房子裝修的好與壞呢？怎樣去發現裝修中的不足與瑕疵呢？有沒有這么一個房屋裝飾裝修驗收規范標准？下面就讓裝修小小編為你介紹一下房屋裝修完的一些檢驗標准和裝修注意事項。希望能幫到有房屋檢驗需求的業主們。

本標准規定了住宅戶內裝飾裝修(以下簡稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木製品、門窗、吊頂、花飾、塗裝、裱糊、衛浴設備等項工程與室內空氣質 量的驗收要求、驗收方法和質量判定。本標准適用於已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用於供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質量依據。

住宅裝飾裝修工程驗收標准：基本規定

住宅裝飾裝修驗收標准應遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設計與施工中有關各方應避守國家法律法規和有關規定,執行國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標准和技術規程。

裝修設計施工必須確保建築物原有安全性、整體性,不得改變建築物的承重結構,不得破壞建築物外立面。不得改變原有建築共用管線及設施和影響周圍環境。

選用的裝飾材料及裝飾部品件的質量除應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求外,還必須符合GB6566、GBl8580～18588室內裝飾裝修材 料的系列標准,供貨商應提供產品質保書或檢驗報告,材料進場後應進行驗收,合格後方可進行施工。如供需雙方有爭議時,可由市級法定建材質檢機構進行仆裁檢 驗。

住宅裝飾裝修工程驗收標准：繪排水管道

排水管道應在施工前對原有管道作檢查,確認暢通後,進行臨時封堵,避免雜物進入管道。

管道採用螺紋連接時,其連接處應有外露螺紋,安裝完畢應及時用管卡固定,管卡安裝必須牢固,管材與管件或閥門之間不得有松動。

安裝的各種閥門位置應符合設訓要求,並便於使用及維修。

金屬熱水管必須作絕熱處理。

此外，提幾點在裝修檢驗時應該注意的幾點問題。

廚房裝修時嚴禁擅自移動燃氣表具,燃氣管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平頂內的燃氣管道直管中間不得有接頭。

對安裝、使用有特殊規定的材料製品及裝飾部品件和設備,施工應按其產品說明的規定進行。

裝修工程竣工後必須對室內空氣質量進行檢測,符合要求後方可交付使用。

供需雙方在裝修前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求、材料選型和等級、施工質量、保修事宜等內容。

裝飾材料及器具宜採用節能型、阻燃型和環保型產品,嚴禁使用國家明令禁止和淘汰的產品。裝修工程主要部件優先選擇工廠化生產的產品。

Ⅱ 裝修驗收標准有哪些

房子被接手後，裝修公司與新房子再無關系。因此，知道家庭裝修驗收標準是一項非常重要的任務。要及時發現裝修殘留問題，和裝修公司一起商量解決避免損失。

裝修完成後，有必要進入驗收階段。裝修工程是否合格，驗收階段可檢查裝修質量。驗收合格後，裝修公司將與新房毫無關系。這里為您提供八個家庭裝修驗收標准，希望能在這個重要的環節提供到位的建議。

家庭裝修驗收標准一：

管道和配件，與現行質量標准相符才行。閥門安裝應正確，開關應靈活，所有管道、閥門和接頭在水壓試驗後應無滲水和漏水。

家庭裝修驗收標准二：

電氣工程如何驗收，要看電器電氣試驗、燈具試驗和燈具控制性能良好；開關等設備HES、插座和接線盒外觀良好，絕緣裝置無裂紋。堅固、直，安裝方法符合規定；開關和插座接線盒並排安裝的偏差、空白開關、插座、接線盒面板、箱邊間隙滿足要求；弱電系統C。功能齊全，滿足使用要求，安裝了設備。堅定而正直。

家庭裝修驗收標准三：

漿料工程完工並乾燥後，即可驗收；牆紙和牆面覆蓋物必須牢固粘附，表面顏色一致，必須有沒有氣泡，空心鼓，裂縫或皺紋。和污漬，眯目時無污點；表面光滑，無波紋，牆紙，牆面覆蓋物和掛鏡線，角線，貼面板，裙板，側邊飾珠，窗簾掛箱，旁邊1.5米處，目視檢查不得有明顯的間隙；拼接廳堂水平垂直，拼接圖案一致，不得與接縫分開，不得重疊；陰陽角要垂直，稜角要分明，陰角要拼接平整。光照，且陽角的接縫應無接縫。壁紙和牆面覆蓋物的邊緣是直而整齊的，必須沒有紙發或飛刺，必須沒有泄漏，補貼和分層。

家庭裝修驗收標准四：

在花卉裝飾工程完成乾燥，是可以接受的；花裝飾工程應檢查品種、規格和花裝飾圖案符合設計要求；花裝飾應安裝牢固，其質量要求公差應符合：條形花卉裝飾的水平和垂直允許偏差，總長度不得超過3毫米；單個花卉裝飾位置的允許偏差不得超過10毫米；花卉裝飾表面應為SM。花朵要光滑，圖案要清晰，接合處要緊，無裂紋、翹曲、缺角、角落等缺陷。

家庭裝修驗收標准五：

天花板施工所用材料的種類、規格、顏色、底座結構及固定方法，應當符合本設計的有關規定，蓋板和龍骨應當緊密連接，表面應當平整，無污染，開裂、缺角、錘擊損壞等。缺陷、接頭應均勻一致，固定蓋板不得分層，膠合板不得有刨花表面；發動機罩應無泄漏、穿透和翹曲。

家庭裝修完成後，業主會因為煥然一新的房子而飄飄然，但此刻一定要保持清醒的頭腦，按照以上標准與裝修公司順利完成交接，否則追悔莫及。

Ⅲ 「裝修工程驗收」的合格標準是什麼

隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，各種原料製成建築裝飾材料已走入家庭，造成室內空氣污染公認具有代表性的是化學物質—甲醛。造成甲醛污染的建築裝飾材料以及其它原因有：
1、裝飾材料以及新的組合傢具是造成甲醛污染的主要來源。裝修材料及傢具中的膠合板、大芯板、中纖板、刨花板、（碎料板）的粘合劑余熱、潮解時甲醛就釋放出來，是室內最主要的甲醛釋放源。
2、UF泡沫做房屋防熱、禦寒的絕緣材料。在光和熱的作用下泡沫老化，釋放甲醛。
3、用甲醛做防腐劑的塗料、化纖地毯、化妝品等產品。
4、室內吸煙，每支煙的煙氣中含甲醛20-88ug，並有致癌的協同作用。 夏日天氣炎熱，很容易使傢具、牆壁中的甲醛、氨等有害氣體加速釋放，當室內有害氣體的濃度超過一定標准時，就有可能引起胸悶、過敏等諸多症狀。
業內人士表示，要對抗甲醛污染，最好的辦法就是加強室內通風、養魚、種植綠色植物、放置活性炭等，而要從根本上解決問題，則在裝修時就最好選用無污染的環保建材。
華環（北京）環境監測有限公司主體實驗室是國內環境科學與工程領域規模最大的聯合實驗室之一，是具有法律效力的權威第三方檢驗研究機構。 本中心重點實驗室包括大氣（室內外空氣）環境檢測控制、建築環境及材料檢測控制、聲學實驗室等，經過十餘年的建設和發展，本中心實驗室已成為環境、材料科學與技術領域中重要的科學研究和人才培養基地。本中心取得國家認可委和北京市質量技術監督局實驗室資質認證資格，以及北京市建設委員會關於建築工程室內環境質量驗收檢測資質。

Ⅳ 房屋建築工程驗收規范標准有哪些

地基與基礎工程中有關土石方、磚砌體、混凝土和鋼筋混凝土等工程，除應按本規范執行外，尚應按國家標准《土方與爆破工程施工及驗收規范》(GBJ201—83)、《磚石工程施工及驗收規范》(GBJ203—83)和《鋼筋混凝土工程施工及驗收規范(GBJ204—83)的規定執行。 鐵路、公路、水工建築和礦井巷道工程等有特殊要求的地基與基礎工程，應按有關的各專門規定執行。
1．檢驗標准
（1）門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷；
（2）門的割角、拼縫應嚴密平整；
（3）門與牆體間縫隙的填嵌應飽滿；
（4）門製作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm；門扇的表面平整度允許偏差為2mm；門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
（5）門安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小於3.5cm；
2．業主疑問及釋疑 業主一般會針對入戶門的以下方面進行檢查：
（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與牆體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況； （2）門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題；面漆外觀是否完好、表面是否平整；有無明顯劃傷、嗑撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；
(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮是否平穩，鎖孔位置是否正常；
(4)開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力及磨損，門鎖緊後是否有晃動；
(5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常的阻力，表面有無缺損、變形；
(6)密封檢查：門扇掩縫是否在2.5㎜以內。
地面檢驗
1．檢驗標准
（1）地面與下一層結合牢固，不得有空鼓；（考慮到我國施工企業的實際技術水平，對空鼓面積不大於400cm2，無裂紋，且每自然間或標准間不多於2處時，可不計入空鼓這一施工質量缺陷）
（2）地面表面應密實，不得有起砂，蜂窩和裂縫等質量缺陷；
（3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm；標高允許偏差為±8mm；厚度允許偏差為不大於設計厚度的1/10；
（4）有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水；
天花檢驗
1．檢驗標准
（1）天花抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫；
（2）天花抹灰的允許偏差：天花抹灰應平順，陰陽角應方正，允許偏差為4mm；牆面檢驗

Ⅳ 建築裝飾裝修工程質量驗收規范有哪些標准

國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》強制性條文有：
1、建築裝飾裝修工程必須進行設計，並出具完整的施工圖設計文件。
2、建築裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。
3、建築裝飾裝修所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
4、建築裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改變建築主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設計。
5、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，並應採取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、雜訊、振動等對周圍環境造成的污染和危害。
6、外牆和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。
7、建築外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。
8、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。
9、飾面安裝工程的預埋件(或後置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。後置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。
10、飾面磚粘貼必須牢固。
11、隱框、半隱框幕牆所採用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合《建築用硅酮結構密封膠》(GB17776)的規定；硅酮結構密封必須在有效期內使用。
12、主體結構與幕牆連接的各種預埋件，其數量、規格、位置和防腐處理必須符合要求。
13、幕牆的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕牆面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。
14、護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。