案例建築公司工程費所有權

1. 建築公司利用我公司資質承包工程我公司收取管理費所有進賬款項打入我公司賬戶，如何做賬

1、收取管理費
借：銀行存款（或應付賬款－XXX建築公司）
貸：其他業務收入

2、款項進賬
借：銀行存款
貸：應付賬款－XXX建築公司

2. 建安工程費包括哪些

建安增值稅，工程費，點數良心。

包驗過，營改增發票。

——供———發———票——

以下信息是復制別人回答的，上要是上面兩句，以下信息您不要看即可哦，詳細點的回答後面再補啦

建安工程費包括：

1、直接費：人工費，材料費，機械費，組織措施費，技術措施費；

2、間接費：規費；

3、利潤；

4、工程特殊費用；

5、稅費。

1.直接費，是指施工過程中耗費的構成工程實體和有助於工程形成的各項費用，包括人工費、材料費；施工機械使用費。

(1)人工費，是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。

(2)材料費，是指施工過程中耗用的構成工程實體的主要材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用和周轉使用材料的攤銷費用。

(3)施工機械使用費，是指使用施工機械作業所發生的機械使用費。

2.其他直接費，是指直接費以外施工過程中發生的其他費用，內容包括：

(1)風雨季施工增加費，是指工程在風雨季期間施工，為保證工程質量，採取防雨、防風、防滑措施所增加的人工、材料、設施的費用及工效差等。

(2)夜間施工增加費，是指施工中正常工序搭接所必須的夜間施工照明設施費、工效降低和夜餐費。

(3)二次搬運費，是指構成工程的建築安裝材料、成品和半成品，由於運輸道路無法直接運至工地或現場堆放條件所限而發生的二次搬運費。

3. 因建設單位提供材料給施工單位，然而材料費在付予施工單位工程款中扣除，請問該材料的邊角余料的所有權是

提供材料的量按什麼內容來計算，價格是按什麼內容來計算就對邊角料的所有權產生影響。
如按預算定額量供給乙方且結算按預算定額量也費用來的，則邊角料的所有權屬於乙方。
歡迎繼續交流。

4. 建築工程費包括哪些

建築工程費包括以下幾部分內容：

(1)各類房屋建築工程和例如房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。

(2)設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。

(3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理，環境綠化，美化等工作的費用。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。

(4)案例建築公司工程費所有權擴展閱讀：

建築工程費的估算方法：

①單位建築工程投資估演算法。是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資，工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資，水庫以水壩單位長度(米)投資，鐵路路基以單位長度(公里)投資，礦山掘進以單位長度(米)投資，乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。

②單位實物工程量投資估演算法。是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設工程按每平方米投資，乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。

③概算指標投資估演算法。在估算建築工程費時，對於沒有上述估算指標，或者建築工程費占建設投資比例較大的項目，可採用概算指標估演算法。

5. 建築工程合同糾紛案例分析

這是一個典型的因業主直接發包工程導致工程延期和質量問題的案例。本案的事實是清楚的，爭議焦點在於B單位是否負有總承包管理責任。
已經明確的事實：
1、業主直接發包玻璃幕牆工程並與C公司簽訂施工合同；
2、B公司收取了總包管理費；
3、C公司未能履行合同導致工程延期和質量問題。
對於焦點問題即B單位是否負有總承包責任的判定：
1、BC公司之間沒有合同關系，且總包管理費由A單位支付，從這一點事實可以認定C單位不對B單位負有合同責任，而是直接對A單位負責；
2、AC單位玻璃幕牆工程施工合同約定了B單位履行施工配合義務，這一點並不合法，因為合同雙方非經同意無權設定第三方權利義務；
3、如B單位按照AC單位的施工合同約定收取了總包管理費，應認定其已經認可並同意AC單位為其設定的權利義務，從而以事實履行構成三方之間的特殊合同關系；
4、值得注意的是，AC單位的施工合同設定B單位義務為：履行對玻璃幕牆專業工程項目的施工配合義務，而是「施工配合義務」與總包管理義務是兩個不完全一致的概念，前者只負責配合施工工作，後者不僅要配合施工還要負責總承包管理，更要承擔總承包責任；
5、AC單位設定A單位支付和B單位收取的是「總包管理費」，與AC設定並經B單位同意認可的對應義務「施工配合義務」相對應，兩者的表述出現差異，應認定「總包管理費」是費用，而「施工配合義務」是B單位的合同權利義務和責任。
綜上，如非因B單位履行「施工配合義務」過錯，B單位不承擔總承包管理責任，因該責任於B單位同意認可的AC單位有關其義務的條款沒有設定。因此，應當裁決如下：
1、裁定C單位承擔工期延誤所造成的實際損失和預期利潤，駁回對B單位的該項訴訟請求；
2、裁定由C單位承擔質量返修義務，駁回對B單位的該項訴訟請求；
3、裁定由C單位承擔本案訴訟費和財產保全費用，駁回對B單位的該項訴訟請求。
需要注意的是，由於C單位作為業主直接發包的施工人工程延期和質量問題，B單位可以就此向A單位提起施工索賠，索賠內容包括：
1、要求其順延施工工期；
2、要求其承擔工期延誤造成的各項經濟損失；
3、要求其責令C單位返工，以符合工程施工和設計標准；
4、保留進一步索賠的權利。
特別提醒：如果B單位收取「總包管理費」的收據上寫明的也是總包管理費，再加上A單位很容易找到B單位工作中的所謂「總包管理活動」，那就另當別論了。

6. 所有權不屬於我公司的在建工程成本如何結轉

工程所有權不屬於公司 ，這樣就不能把所發生的費用資本化，購入的建築材料,沒有計入原材料或庫存商品,而是直接計入在建工程了，我覺得也是放在在建工程,在建工程好像沒有生產成本的，應該直接計入主營業務成本吧。

7. 甲方為建築單位，我方為掛靠甲方實際建築商，但我公司承擔所有的建築資金，只向甲方交納管理費，但工程...

我也是這樣的，，，我說下我的經驗，，，通常我們以甲方你說的建築單位上報進度款給建設單位你說的發包商，等發包商領導簽完字就會在幾個工作之日打錢至甲方建築單位，我們通常會打電話去問錢有沒有到，到了叫他快點轉到我們單位就是你說的我公司，，然後要給甲方建築單位足夠的發票及扣除管理費還有他想要的資料。他要什麼我們就給什麼。我只要他錢塊點打到我們賬上就可以，，，收到錢隨便給個紅包或請他們吃個飯，當然發包商也要請一下。。看情況吧，。。
對賬就是你拿每次上報的進度款報表，我們是拿復印件的。及扣除的管理費。。。希望能幫到你。。

8. 建築公司，這個月開具工程結算發票，但沒有成本費用發票，請問在沒有費用發票的情況下我可以列支那些費用

沒有成本發貨是不可能的，這種情況下只能20%的結算值計算工資費，材料費、機械費他當時就是為了省錢，便宜價購買的材料或便宜價租用的機械，那隻好讓他把發票補上，沒有其他方法。

9. 建築業工程款歸費證

1.建築業營改增後,憑取得的增值稅專用發票可以抵扣，
2可以.抵扣項目：
（1）建築公司提供的勞務的進項稅（含包工包料的工程款）
（2）買材料的進項稅
（3）日常辦公費用的進項稅（辦公用品、水電費等）5371