建築工程預結算流程

❶ 土建預算員的工作流程

基本流程：熟悉圖紙（或工藝）----立項（確立該工程的分部、分項）----計算分部、分項的工程量----查、套定額---價差調整----匯總、取費。

❷ 建築工程預算的步驟是什麼

單價法編制施工圖預算：

(1)搜集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建築安裝工程預算定額、取費標准等。

(2)熟悉施工圖紙和定額。

(3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環節，不僅影響預算編制的及時性，更重要的是影響預算造價的准確性。

(4)套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點：

①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。

②當不完全符合時，必須根據說明對定額單價進行調整或換算。

③當相差甚遠，必須編制補充單位估價表或補充定額。

(5)編制工料分析表。計算並匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。

(6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械台班預算價格進行調整；並匯總得出單位工程造價。

(7)復核。

(8)編制說明，填寫封面。

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工程預算的作用

確保工程造價的科學性

在工程造價控制工作中工程預算為起點，先後經歷計算、評價等過程，最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後，便可編訂成為投資計劃書，成為簽訂合同和貸款合同的基礎。

另外，合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用，能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。

因此，工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後，經國家相關部門審核若科學、合理，便可由銀行發放貸款，通常數額不超過設計定額。

❸ 建築工程預算的具體過程是怎麼樣的

一，建築工程預算的具體過程必須完成以下程序後才能進行：

1，在進行招投標以後，收到業主的中標通知書；

2，與業主簽訂施工合同；

3，收到業主的施工圖。

二，施工單位編制施工圖預算過程：

1，依據施工圖和工程量計算規則逐項計算工程量；

2，按照施工合同和施工圖的要求，將已經計算的工程量逐項套上相應的定額，在套用定額時必須注意「備注的標注」，例如：

（1）混凝土的標號是C25的就不能套C30；用

（2）圈樑就不能套過量；

3，按照當地建設主管部門相關的結算文件計算材料價差，辦法由下;

（1）分析定額中某項材料的含量乘以此項工程量，就是本項工程用材料量；

（ 2）用上述方法逐項計算材料用量後，匯總材料用量；

（3）用材料「信息價格」減掉「定額價格」後就是材料單項價差；

（4）匯總所有的的材料價差，就是該項工程應該進入結算的材料價差。

4，用已經套上定額的工程量逐項相加後，就是「直接費」；

5，用「直接費」乘以相應的系數，再加上材料價差就是本項工程的預算。

❹ 土建工程造價流程

1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中，主材應按部位編制，耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析，編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差（根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格）並及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算（技術員認可工程量）。
5、協助財務進行成本核算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段，及時、准確做出預算，提供報價依據。
8、掌握准確的市場價格和預算價格，及時調整預、結算。
9、對各勞務層的工作內容及時提供價格，作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審，收集各工程項目的造價資料，為投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發現問題負責。
12、參與勞務及分承包合同的評審，並提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表台帳，填報有關報表。

❺ 工程結算流程有哪些

工程結算的程序應注意以下幾個方面：1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成後，包括總包、所有分包、材料設備等，都要進行四方驗收。2、四方驗收時除簽發合格證書外，還應製作表格對應合同進行驗收，明確乙方完成的工程量增減情況，並經乙方、監理、甲方工程人員、預算人員簽認。3、每項工程驗收合格後，按合同約定及時進行工程結算，乙方匯總整理所有結算資料，上報監理及甲方。4、監理負責審核結算資料的完整性，資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求，審核結果反饋給甲方乙方。5、甲方的預算，原則上應該自己審核，如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制，則可以由該公司負責審核，甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。6、甲方初步審核後，與乙方進行核對談判，重大分歧匯總上報各方主管領導解決。7、雙方核對達成一致後，甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果，經同意後在結算書上簽發書面意見。8、結算完成後，由乙方提出結算付款申請，甲方預算審核後，由甲方主管領導簽發後交財務付款。法律依據：《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定：(一)工程進度款結算方式1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工後清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。

❻ 我想學建築工程預結算，建築工程計算工程量從何入手步驟、流程是什麼因剛開始接觸，請多多指教，謝謝

工程預算的話一般分為定額計量跟清單計量，先把這兩種計量規則弄清楚了。算利潤，價差，規費。然後再做人工，工料分析。主要是手算的時候要緞練自己的手算能力，跟學一些基礎。後面用軟體計量計價的話就輕松很多了。

❼ 建築工程的預算和決算的步驟是什麼結算的流程上什麼

施工圖預算部分內容包括：編制預算前准備、建築面積計算、分部分項子目劃分、分項子目工程量計算、定額應用、工程造價計算、主要材料計算、預算審核、決算編制等。
下面我介紹下 概算預算決算有什麼區別和聯系
概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。
工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別：
（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，並作為向國家和地區報批投資的文件，經審批後用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建築產品價格的作用，是工程價款的標底。
（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。
（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括准備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。
一般情況下：決算不能超過預算、預算不能超過概算、概算不能超過估算。

竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件。
竣工決算的內容應包括從項目策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務決算說明書和竣工財務決算報表又合稱為竣工財務決算，它是竣工決算的核心內容。

❽ 工程結算制度及流程

七、山西省

2019年3月22日，《山西省住房和城鄉建設廳、山西省發展和改革委員會、山西省財政廳關於在房屋建築和市政基礎設施工程中推行施工過程結算的通知（第57號）》（以下簡稱《通知》）發布，從5月1日起，在房建和市政工程中推行施工過程結算。

1

施工合同工期一年（含一年）以上的房建和市政工程及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程，應當實施施工過程結算。

2

發包人逾期支付進度款和竣工結算款的，除承擔違約責任外，還應按合同約定的利率支付利息；沒有約定的，應按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率支付利息。

3

發包人未按規定完成施工過程結算的，不應組織竣工驗收，不得投入使用；對長期拖延工程結算和拖欠工程款的發包人，有關部門不得批准新項目開工。

4

發包、承包、招標代理、監理、造價咨詢（包括財政評審）等單位，因違規行為影響施工過程結算難以實施的，有關職能部門要依法依規嚴肅處理，處理結果通過山西信用信息共享平台予以公布。