『壹』 建築工程造價專業剛入門應該有哪些書籍
若想成為一名合格的工程造價員,首先應該知道造價員需要掌握的內容,主要包括以下幾點:
1、一般的施工工序、施工方法、工程質量和安全標准;
2、熟悉建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識,了解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械設備;
3、熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械台班費的組成及取費標準的組成;
4、熟悉工程量計算規則,掌握計算技巧;
5、了解建築經濟法規,熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投標和合同談判;
對於1、2條,初學者可以通過閱讀《建築工程制圖與識圖》、《土木工程概論》、《材料力學》、《結構力學》、《建設工程技術與計量》(此本書是造價工程師的必考科目)以及一些《平法鋼筋圖集》來提升。
對於3、4條,初學者可以通過閱讀《工程經濟學》、《建築工程基礎定額》、《工程量清單計價規范》、《工程量計算規則》、(《建設工程造價管理》、《建設工程計價》造價工程師必考科目)等書籍來提升
對於第5條,初學者可以通過《工程招投標與合同管理》、《工程招投標法》等來提升。
『貳』 想學工程預算,誰介紹個建築入門級的書籍
工程決算審核中存在的問題與對策工程結算審核,主要是依據國家建設行政管理部頒發的預算定額、工程消耗標准、取費標准以及人工、材料、機械台班價格參數、設計圖紙及工程實物量,以承包合同為基礎,在竣工驗收合格後結合施工變更、工程簽證情況,作出符合施工實際的竣工造價審核結果,是建設單位進行的最終工程價款結算,也是施工企業向建設單位收取工程價款的依據。近年來,在工程決算審核過程中發現一些普遍存在的問題,本人就工程決算審核中存在的問題與對策談談個人體會。
一、存在的問題
工程決算審核中存在的問題主要有兩方面,一方面是施工單位存在的問題:如送審資料不完整、現場簽證表述不清及手續不全、高套定額、重復計算工程量、編制假預算等。另一方面是建設單位存在的問題:如建設單位領導及有關管理人員對有關工程建設的法律、法規及專業知識學習不夠、缺乏技術專管人員、從事工程技術工作人員專業技術知識和道德水準不高,造成工程項目施工中不合規的變更簽證增多等,只有採取切實有效的措施才能徹底解決這些問題,合理評價工程造價,切實維護建設單位和施工企業的經濟利益。
二、對策
2.1建立健全工程結算送審資料完整性與符合性審查制度,從源頭把關,避免工程結算失真
2.1.1完整的送審資料包括
①招投標文件、中標通知書、工程施工合同及協議;
②施工圖和竣工圖、招標答疑文件、圖紙會審記錄;
③有效隱蔽工程驗收記錄、設計變更簽證單及現場簽證資料;
④工程結算書(含工程量計算書、綜合價格分析表、材料調價表、鋼筋抽筋表、造價匯總表);
⑤工程竣工驗收合格證明(消防驗收合格證明、規劃驗收合格證明、環境檢測驗收合格、檔案驗收合格)、工程付款證明等相關資料。對於送審資料要有專人審查報送的資料是否齊全,對符合條件的結算審核資料統一編號、登記台賬、報送人簽字後收存。因缺項、漏項等不符合要求的,應及時要求送審單位在規定時間內補齊全部資料後再予審核。特別注意的是委託中介機構進行工程結算審核的,工程結算資料必須由建設單位報送,避免施工單位與審核人員交往密切,竄通一氣。
2.1.2符合性審查,即是符合國家經濟政策、法律規定,符合工程造價管理的有關規定,符合預、結算管理的有關規定。如現場簽證,發生簽證事項——原因——位置——時間——手續是否清楚、完整;竣工圖繪制是否符合規定要求,是否加蓋竣工圖章;隱蔽驗驗收記錄是否註明深度、寬度、用料,驗收簽證手續是否齊全等。
2.2規范工程變更管理程序,做好工程變更單價審核
工程變更是指工程項目實施過程中,由於前期未能預測到、受當時客觀條件限制或考慮不周而引起的設計變更、合同變更,主要包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的新增工程等。
承包合同規定的項目可按常規進行審核,而要把一些非預期的動態項目證明資料(技術聯系單、設計變更單、現場簽證單)作為審核的重點,要認真仔細的分析其客觀真實性,不能看到變更單、簽證單就照套不誤。總結幾年來決算審核工作實踐,要擠掉決算中的水分,防止工程造價虛增,確實降低工程成本,各種變更單、現場技術簽證費用的計算格外的重要。尤其是在一些設計深度不夠、規模較大、結構復雜的工程項目中,設計變更十分頻繁、現場突發事件概率大大增加,各種技術簽證不可避免,因此對工程變更,要做到規范管理、客觀公正、合理合法。
2.3以工程施工合同為依據,嚴格按照合同進行結算審核
建設工程施工合同即建築安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程、明確相互權力、義務關系訂立的合同。合同內容從雙方的責任、施工組織設計、工期、合同價款支付、材料及設備供應、工程變更、竣工驗收到竣工結算都作了明確的約定,是竣工結算的主要依據。
工程竣工後,建設單位和施工單位按規定,進入工程決算審核階段,有的建設單位有能力和人員進行工程決算審核(內部審核),有的建設單位由於人員少或審核工作量大,委託會計師事務所等中介機構進行工程決算審核(即社會審核),但無論什麼形式的工程結算審核,都必須以工程施工合同為依據,在時間上必須遵守合同中規定的結算時間。對於合同中沒有規定的新增部分,對照竣工圖紙、設計變更、現場簽證等依法進行審核,做到心中有數、思路清析、客觀公正、有效控制。2.4運用計算機進行快捷准確的輔助審核,提高審核效率和質量
工程量及其單價是影響工程價格的兩因素,工程量的准確與否決定了造價的准確與否。同一個項目,工程量應該是常量,但是常出現同一個工程經不同的人計算工程量,結果也不一樣,這就是計算上產生了誤差,採用計算機輔助審核就避免了這類問題。
每項工程結算審核的主要步驟是:復核工程量——核對單價或綜合單價——材料調價(定額計價)——計費匯總。
此外,利用計算機網路有助於及時了解相關政策、標准規范、價格信息、新建材品種及價格,提高審核效率和質量。
2.5加強專業知識學習,提高工程決算審核人員能力和素質
工程結算審核是集技術、經濟於一體的業務工作,它要求審核人員既有良好的職業道德修養,又具有較高的專業技術技能,懂得相應的經濟法律、法規、政策,採用適當的方法,抓住關健點,把握重要環節。在專業技能方面熟悉變更單價的基本定價方法,准確確定變更類別;熟悉施工合同,招投標文件;了解材料市場價格;正確套用本地定額等。建設單位領導還要高度重視,捨得人力物力的投入,給工程決算審核工作提供良好條件。而在實際工作中,一些單位工作人員不熟悉施工圖紙、變更圖紙及招投標文件,不了解現場施工工藝、實際工料投入、不經常深入工地,缺乏經驗,往往是紙上談兵,被施工單位牽著鼻子走,從而導致變更不合理、材料價格審定偏高、預算審核不嚴等情況發生,因此從事工程決算審核人員要加強學習,提高道德水準和業務能力。 更多的你可以到;www.hoocai.com 去看下
『叄』 那裡有建築工程預算實例書籍啊
你可以去當地的建築書店,就是專門銷售建築方面書籍的書店。那裡面會有預算實例講解。就是針對一個工程做出預算,之後在給你詳細講解每部分的意義。因為具體的書店書是不同的,但是內容大致一樣。你去就能找到。希望能幫到你,
『肆』 建築工程造價員都需要那些書籍
1、造價員分好幾個專業,如土建、安裝、裝飾、市政、園林等,根據你的專業和興趣來選擇。
2、一般考試分為《工程造價基礎知識》和《工程計量與計價實務》兩個科目。其中《工程計量與計價實務》按專業分為:《土建、裝飾工程計量與計價實務》、《水暖、電氣、安裝工程計量與計價實務》、《市政、仿古園林工程計量與計價實務》三個科目。
3、工程造價的依據主要是工程量的多少,而工程量需依據工程圖去確定,所以造價員必須熟練掌握工程的識圖方法,將工程量正確地計算出來,然後再根據工程量的多少與定額標准確定工程造價,因此識圖是工程造價的基礎。
4、標准規范是工程質量的重要保障,也是工程設計、施工以及竣工驗收的重要依據。特別在承接國外或異地的建設工程時還必須注意參照有關國際標准和工程所在地的標准規范。
5、軟體主要解決工程造價人員在招投標過程中的算量、過程提量、結算階段構件工程量計算的業務問題,不僅將使用者從繁雜的手工算量工作中解放出來,還能在很大程度上提高算量工作效率和精度。
6、推薦軟體:廣聯達算量軟體
7、報名、考試請留意各省市人事考試網站信息。
『伍』 有沒有關於工程預算類的書籍
《建築工程項目施工六大員實用手冊》--
預算員
建築工程預算(
高等教育出版社
出版)
建築安裝工程預算
:給排水、電氣安裝、
通風空調
、室內採暖
建築工程概預算百問
預算大師
設備工長(
施工員
)必讀
園林綠化工程
預算與編制實例
建築安裝工程量速算手冊
建築工程量計算規范
建築工程造價管理
公路工程概預算百問
造價工程師作用
全國統一
建築工程基礎
定額應用手冊
『陸』 剛開始學習工程預算,適合看什麼書
想做好預算一定得會兩樣最基本的東西: 1、識圖(所以不會CAD也不是不可以,但是不會畫圖不等於不會識圖,不過我個人認為還是學學對自己有好處。而且一般學習CAD一個月就能上手了,不是很難的東西) 2、懂得施工流程(說白了就是得總在施工現場多看、多聽,你不一定要會動手幹活,但一定得會看活,沒有哪個預算員沒下過現場就成手的) 現在有很多預算軟體(例:廣聯達),不能說它不好用,只是很貴的一套要好幾前RMB,一般都是成手的預算員才用的東西,現在沒必要買。 註:如果你是甲方你就要懂的往下砍乙方的錢, 如果你是乙方你就要懂的往上加一些可有可無的錢。 說得再好聽也沒用,做預算就是給別人打工,要是干好,不僅要算的准,最主要是算的好。 學好預算最簡單的辦法就是多看圖、多下現場。說別的都是虛的 那個太累人了 特別是剛學出來,管你男生女生都要去建築工地實習 運氣好就2個月左右調回公司坐辦公室..但是每天都要加班..這是每個公司都這樣 雖然掙錢很多 而且一定要細心,不然會出大差錯!! 其實會計還要好得多,輕鬆些. 工程造價基礎知識 按照國家規定;基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由於各階段的預算制基礎和工作深度不同,基本建設工程預算可以人為兩類,即:一是概算;二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種,預算又有施工圖設計預算和施工預算之分,基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體.工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產車間、獨立公用事業或獨立建築物)全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目,就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。工程項目綜合概、預算書包括的內容有建築、安裝工程費、設備購置費及其他費用。 上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。 3.什麼是建設項目?建設項目總概預算書的作用是什麼?如何編制? 建設項目:一般指具有設計任務書和總體設計,經濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設單位,如:在工業建設中,一般以一個工廠為一個建設項目,在民用建設中,一般以一個學校,一個醫院等為一個建設項目,一個建設項目中可以有幾個單位工程。 建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分,它是確定一個建設項目(工廠或學校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。 建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建築物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成?基本建設工程全部造價,由建築工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。 6.什麼叫建築、安裝工程概算定額?建築、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建築中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械台班耗量,以貨幣形式表示的標准。建築安裝工程概算指標是在建築或設備安裝工程概算定額的基礎上,以主體項目為主,合並相關部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。 (1)建築、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據,也是編制初步設計概算和修正概算的依據; (2)建築、安裝工程概算定額,也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。 可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起,並日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。基本建設可行性研究,是基本建設前期工作的重要內容,也是按基本建設程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
『柒』 建築工程預算教程的書籍都有那些
去我告訴你的下面的這個網站,上面有土木方面比較齊全的視頻,不過要掙積分才可以
『捌』 想學建築工程預算,看什麼書好
把書帶著去工地,都有用,先學看圖,然後施工順序,然後就可以去看定額預算了, 多說一句 看多了沒壞處,有用沒用都要看, 光看預算書有什麼用 沒有建築的一點小底子,毛用都沒有
『玖』 工程預算的書籍
建築工程預算
作者:王曉薇
等主編
出版:人民交通
出版日期:2007年03月
本書從工程概預算基礎理論入手,按照認識規律組織內容。主要包括:建築工程的相關知識;建築工程定額的原理和應用;建築面積及工程量的計算方法;建築工程的費用構成及計算方法;建築工程預算的編制方法、編製程序;工程結算和工程量清單的相關知識。教材後附有一套完整的小型框架結構圖紙,以滿足教師授課和讀者練習的需要。
本教材可作為高等職業技術院校工程造價、建築工程管理、工程監理、建築工程技術等專業的教學用書,還可作為概預算人員培訓用教材。
新華書店網店新華文軒有賣的
『拾』 建築工程預結算的書籍有哪些,
建築工程預結算書實例精選,ISBN:9787508347509,作者:譚祖歡
補充:工程造價俗稱工程預決算,是對建築工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算,是國家基本建設投資及建設項目施工過程中一項要求工作。建築行業流行一句話:是賠是賺,全在預算。工程預算:是根據批準的施工圖設計、預算定額和單位估價表、施工組織設計文件以及各種費用定額等有關資料進行計算和編制的單位工程造價。
工程結算:是施工企業在所承包的工程全部完工交工之後,與建設單位進行的最終工程價款結算。
工程決算:是反映建設項目實際造價和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,竣工決算由建設單位編制,它包括為建設該項目所實際支出的一切費用的總和。