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2013版建築工程施工合同示範文本解析

發布時間:2021-08-15 06:24:16

① 2013版工程施工合同示範文本中的合同協議書和專用條款,是否可以刪改

任何合同的示範文本都是可以根據自己的需要進行刪減的,示範文本是針對某一領域的合同做的示範性的參考

② 請問現在實行的2013版《建設工程施工合同(示範文本)》中的通用條款具有法律效應嗎施工方或者建設

簡單的說,不是必然無效,但是通常會被認定為無效。具體分析如下:

通用條款是根據法律法規的規定製定的,無論如何修改通用條款內容,只要合同約定違反法律法規的效力性強制規定,該條款就無效。

一般,通用條款不允許修改,但是實踐中還是經常對其進行修改,但是修改要在補充條款中進行(也有在專用條款中進行,但是不怎麼規范)。題主說的情況,如果是在通用條款部分直接修改,發生爭議建設單位一般不會認可,法院也很難支持,因為第一違反了相關規定,第二違反了工程行業的慣例(在補充條款中修改通用條款)。此外,通常合同會約定補充條款效力高於專用條款,專用條款高於通用條款,如果施工方修改的內容補充或專用條款有約定,那麼優先適用補充或專用條款的約定,實際效果和無效也沒啥區別。

③ 建設工程施工合同文本的解釋

這段話來自《建設工程施工合同(示範文本)》(GF-1999-0201)的17.3,建設部關於這個示範文本的文件號是建建[1999]313號,你可以查一下。在2013版本中這段話已經沒有了,其相應的要求在5.3節。

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