❶ 營改增後開建築業發票稅率是多少
開具稅率為11%的增值稅專用發票，選擇簡易辦法計稅，則只能開具「徵收率」為3%的增值稅普通發票。
❷ 營改增後工程發票稅率是多少
營增改後工程款增值稅發票。其中，一般計稅方法，開具稅率為11%的增值稅專用發票，選擇簡易辦法計稅，則只能開具「徵收率」為3%的增值稅普通發票。
一、《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
二、《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
（七）建築服務。
1.一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
2.一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。
3.一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
建築工程老項目，是指：
（1）《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目；
（2）未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。
4.一般納稅人跨縣(市)提供建築服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照2%的預征率在建築服務發生地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
註：一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額，按照3%的徵收率計算應納稅額。
❸ 建築業營改增後以前的發票怎麼開
1、建築企業與發包方簽訂建築合同後，以內部授權或者三方協議等方式，授權集團內其他納稅人（以下稱「第三方」）為發包方提供建築服務，並由第三方直接與發包方結算工程款的，由第三方繳納增值稅並向發包方開具增值稅發票，與發包方簽訂建築合同的建築企業不繳納增值稅。發包方可憑實際提供建築服務的納稅人開具的增值稅專用發票抵扣進項稅額。
2、納稅人在同一地級行政區范圍內跨縣（市、區）提供建築服務，不適用《納稅人跨縣（市、區）提供建築服務增值稅徵收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第17號印發）。
3、將建築業納入增值稅小規模納稅人自行開具增值稅專用發票試點范圍。月銷售額超過3萬元（或季銷售額超過9萬元）的建築業增值稅小規模納稅人（以下稱「自開發票試點納稅人」）提供建築服務、銷售貨物或發生其他增值稅應稅行為，需要開具增值稅專用發票的，通過增值稅發票管理新系統自行開具。
自開發票試點納稅人銷售其取得的不動產，需要開具增值稅專用發票的，仍須向地稅機關申請代開。
自開發票試點納稅人所開具的增值稅專用發票應繳納的稅款，應在規定的納稅申報期內，向主管國稅機關申報納稅。在填寫增值稅納稅申報表時，應將當期開具增值稅專用發票的銷售額，按照3%和5%的徵收率，分別填寫在《增值稅納稅申報表》（小規模納稅人適用）第2欄和第5欄「稅務機關代開的增值稅專用發票不含稅銷售額」的「本期數」相應欄次中。
❹ 營改增以前的建設工程怎麼開發票
目前很多企業房地產開發企業詢問在營改增改革前是否需要提前開具建安發票，以減輕稅負，而且也有很多地方稅局要求開發企業提前開具建築安裝業發票，那麼到底是提前開具合適還是在營改增之後開具合適呢？
其實每一次大的稅制改革都會涉及到一個「老人老辦法，新人新辦法」的過渡性政策，所以對於大家來說，這種擔心是多餘的，例如《財政部國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2013〕106號）附件2第一條第（七）項規定：試點納稅人在本地區試點實施之日前簽訂的尚未執行完畢的租賃合同，在合同到期日之前繼續按照現行營業稅政策規定繳納營業稅。
從上面文件，可以看出租賃業屬於跨期服務，建築業也屬於一個周期長的勞務，所以建築業的」營改增」，可能會參照上述政策，」營改增」之前簽訂的施工合同，」營改增」以後繼續履行的，同一納稅事項，不應該繳納兩種稅款，所以施工單位應該繳納營業稅，開具營業稅發票。因此，只要施工合同在營改增之前已經簽訂，繼續履行的，無需提前開具發票，提前開具需要先繳納相應稅款，反而佔用資金的時間價值。
❺ 營改增後工程施工開什麼發票
房地產、建築企業「營改增」後不能抵扣進項稅金的特殊增值稅專用發票主要有：
一是供應商開具發票摘要為「材料一批」的運輸發票、辦公用品等匯總清單的發票，但沒有補充開具具體《銷售貨物或者提供慶稅勞務清單》的情形不能抵扣進項稅金。國家稅務總局《關於修訂<增值稅專用發票使用規定>的通知》(國稅發[2006]156號)第十二條規定：一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務可匯總開具專用發票。匯總開具專用發票的，同時使用防偽稅控系統開具《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》，並加蓋財務專用章或者發票專用章。
二是購買職工福利用品的增值稅專用發票。
三是發生非正常損失的材料和運輸費用中含有的進項稅金(例如，工地上被小偷偷竊的鋼材、水泥)。
四是建築施工企業自建工程所采購建築材料收到的增值稅專用發票。
五是房地產公司開發的產品，例如商鋪、商場、寫字樓由自己持有經營，以上開發產品所耗用的建築材料和建築公司提供的建築勞務部分的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。
六是獲得的增值稅專用發票超過法定認證期限180天。國家稅務總局《關於調整增值稅扣稅憑證抵扣期限有關問題的通知》(國稅函[2009]617號)第一條規定，增值稅一般納稅人取得2010年1月1日以後開具的增值稅專用發票、(貨物運輸增值稅專用發票)和機動車銷售統一發票，應在開具之日起180日內到稅務機關辦理認證，並在認證通過的次月申報期內，向主管稅務機關申報抵扣進項稅額。基於此規定，獲得的增值稅專用發票超過法定認證期限180天則不可以抵扣進項稅額。
❻ 營改增之後建築安裝工程發票怎麼開
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❼ 營改增後，建築企業該如何開票
直接建築勞務公司開發票，總包公司直接進入工程施工，二級科目人工費就ok了，發票可以抵扣3%。
1. 營改增後，清包工合同稅率降低，對建築勞務公司而言，營改增以後，按照稅法規定，建築勞務公司按照11%征稅。營改增之前，建築勞務公司是按照3%征稅的，相當於多了8%，所以建築勞務公司的稅負相對來說是加重的。
2. 稅法規定，清包工合同可以選擇簡易計稅，所以建築勞務公司，跟總包公司簽合同，基本上都是簽清包工合同。對於總包而言，選擇與建築勞務公司合作，並簽訂清包工合同，總承包公司的人工費可以抵扣3%。
3. 如果不跟建築勞務公司合作，那麼人工費必須要做成工資表的形式，這樣一來就無法抵扣，人工費純粹是按11%開給業主的。營改增之前，工程項目的建安發票是在工程所在地代開的，地稅局往往在開建安發票的時候，已經一次性綜合扣除了工人工資裡面的個人所得稅了。
4. 營改增以後，增值稅要回到公司注冊所在地來申報了，在公司注冊所在地開發票給對方，就不需要扣除工人工資的個稅了。
❽ 營改增之後，建築業發票的開具有什麼要求
1．建築工程總承包單位為房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅3%。地基與基礎、主體結構的范圍，按照《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB50300-2013）附錄B《建築工程的分部工程、分項工程劃分》中的「地基與基礎」「主體結構」分部工程的范圍執行。
2．建築工程施工許可證註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目；未取得建築工程施工許可證的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按3%徵收率計算繳納增值稅。
3．營改增後一般稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
❾ 營改增後的建築工程發票進項可以抵扣嗎
普通發票不能做增值稅進項抵扣的依據，要抵扣只能開增值稅專用發票。