上海建築裝飾工程報建程序

① 工程報建程序有哪些

1、建設單位到建設行政管理部門領取建設工程項目登記表。

2、按照登記表內容及要求仔細填寫登記表。

3、將登記表報送建設單位的主管部門審核、簽署意見。

4、向建設行政管理部門報送登記表並交驗立項批准文件和建設工程規劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

5、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見後，發還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。

報建需要以下資料：

1、固定資產投資許可證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書、人民防空工程建設許可證、建築工程消防設計審核意見書等。

2、如果是公開招標的建設工程，需要建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明、施工公開招標審批表、監理公開招標審批表等。

3、如果是邀請招標的建設工程，需要建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明、建設工程施工邀請招標審批表、建設工程監理邀請招標審批表、企業證明以及營業執照等。

② 裝修報建流程是怎樣的

1、業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份

2、填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》

3、物業公司審批

4、繳納裝修壓金

5、辦理裝修開工許可手續，施工人員出入證

6、物業公司保安、設備、保潔等部門巡查、監管施工現場

7、裝修工程竣工，報驗資料

8、物業部協助業主驗收

9、申請退回裝修壓金

說明：

1、辦理裝修所需要的資料：

（1）裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份；

（2）裝修施工圖紙一份；

（3）裝修負責人身份證、所有現場施工人員每人一寸照片兩張、身份證復印件一份（辦理施工人員出入證）。

2、辦理裝修所需填寫的表格：《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《裝修期間應注意的問題》。

3、辦理裝修需繳納的費用：

（1）業主需繳納的費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束對公共設施、房屋結構無損壞即可退還，裝修垃圾清運費按戶按層定額繳納，即裝修施工單位把裝修垃圾運到物業公司指定的建築垃圾堆放地點，物業公司負責聯系車輛清運。

（2）施工單位需費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束15天後，由設備部和業主驗收合格，由業主、物業部在裝修驗收記錄和收上據上簽字，施工單位提供裝修竣工圖紙主要是室內線路、管路改動圖紙後退還，施工人員出入證按每本工本費10元，押金20元收取。

③ 建築裝飾裝修工程的施工程序和建設程序的區別

1、內容多少不同

工程建設程序是要完成一項工程的全過程；而施工程序僅僅是整個建設程序內的集小的一自項內容。

2、內容不同

施工程序是通過施工實現了從貨幣到實物的轉換，所以是最重要的一環。建築裝飾裝修的施工程序包括10項子分部工程，是：地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔牆、飾面板、幕牆、塗飾、裱糊與軟包、細部。每個子分部工程又包含若干分項工程。

(3)上海建築裝飾工程報建程序擴展閱讀：

建築裝飾裝修工程注意事項：

1、雨季施工首先要注意天氣情況，每天回家看天氣預報，作到心中有數，才能合理的安排施工的程序、進度。因為下雨天空氣濕度大，對很多項目的施工影響很大。所以遇到雨天要馬上關窗戶，在相對乾燥的環境中施工才能保證裝修的質量。

2、對於木質品，切不要在下雨天刷漆。因為木質品表面在雨天時會凝聚一層水氣，不易乾燥，這時刷漆水氣便會包裹在漆膜里，是木質品表面渾濁不清，造成留墜。而且還會導致色澤不均勻。出現泛白的現象所以一般情況下，哪怕讓施工隊先趕別的活或暫停兩天，也盡可能不要在雨天做油漆活。

3、家裝中的返修隱患表現為新建牆面的開裂、地板起拱、木質傢具變形等。這些都與木材的膨脹有直接的關系。因此裝修材料的防潮工作就顯得重要，為要緊的是切勿在雨天、進裝飾材料如果潮濕的材料一旦運到施工環境中，又沒有得到充分的風干，嚴重的就會在裝修後3－6個月造成開裂變形。

4、除了不宜在雨天進材料外，為了保證木材的乾燥，很多重要的工序需要延長風干時間。比如鋪裝實木地板的龍骨安裝後遇到雨天，就不能急著安裝實木地板，而需要乾燥兩三天，再進行木地板的安裝；而晴天這樣的時間只需要3時。

④ 誰知道建築裝飾裝修工程的施工流程

配製水泥砂漿應用硅酸水泥、普通硅酸鹽水泥，其標號不小於32.5MPa。嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥，採用中砂攪拌；找平層砂漿的體積配合比為1： 3，強度等級不應小於M15。

根據±0.000m標高扣減飾面構造厚度來確定地面找平標高（設計有要求的按設計要求確定），並在四周牆腳彈線，水泥砂漿找平層的厚度不應小於20mm。同一房間的找平層應一次性施工完成，不得留置施工縫和接槎接頭。

(4)上海建築裝飾工程報建程序擴展閱讀：

注意事項：

1、雨季施工要注意天氣情況，每天回家看天氣預報，作到心中有數，才能合理的安排施工的程序、進度。因為下雨天空氣濕度大，對很多項目的施工影響很大。所以遇到雨天要馬上關窗戶，在相對乾燥的環境中施工才能保證裝修的質量。

2、對於木質品，切不要在下雨天刷漆。因為木質品表面在雨天時會凝聚一層水氣，不易乾燥，這時刷漆水氣便會包裹在漆膜里，是木質品表面渾濁不清，造成留墜。

3、家裝中的返修隱患表現為新建牆面的開裂、地板起拱、木質傢具變形等。這些都與木材的膨脹有直接的關系。因此裝修材料的防潮工作就顯得重要，為要緊的是切勿在雨天、進裝飾材料。如果潮濕的材料一旦運到施工環境中，又沒有得到充分的風干，嚴重的就會在裝修後3-6個月造成開裂變形。

⑤ 建築裝修工程施工報建需要哪些手續

不需要報建的工程： 1、投資額30萬以下或建築面積300平方米以下。 2、農民自建低層住宅。 3、臨時性建築。 4、搶險救災。 5、軍用房屋由郭吳元、中陽均是委員會另行規定。 報建是指工程建設項目的報建。

⑥ 裝修報建具體流程。

項目名稱建築裝飾裝修工程招投標管理流程時限2日審批時限即日法律依據《招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》、《湖北省建築市場管理條例》收費標准不收費提交材料 1、報建登記表；2、招標條件備案書；3、招標文件；4、招標公告（或投標邀請書）；5、招標評標報告；6、中標通知書。流程具體事項情 況 說 明責任人時限受理窗口受理對行政相對人的申請及相關材料進行審查 □現場踏勘 ■招標市裝飾辦招投標管理科監督招標投標程序 □聽證 □專家及專業機構論證 □考試、考核 □集體研究決定 □其他 審核 分管領導對招標投標文件進行審核 □首席代表簽批 □網上簽批 ■領導簽字對招標投標文件進行簽批 □其他 □收費 ■出具證明文書出具工程招標投標文件備案文書 □上報上級批准機關 □其他

⑦ 裝修工程消防報建程序是怎樣的

報建程序：
1、選址方案審核
2、初步設計審核
3、建築設計防火審核
4、自動消防系統設計審核
報建具體需要准備以下材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（營業執照復印件加蓋公章）；
（三）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件（建設工程規劃許可證、土地證、發改委批文）；
（四）設計單位營業執照及資質證明文件（加蓋公章）；
（五）消防設計文件；（將備注中的1-4項另外裝訂）
（六）總平面圖、室外消防總平面圖；
（七）建設單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件；

⑧ 建築工程項目的報建程序

工程建設項目報建程序： 1) 建設單位或其委託的代理機構到市交易中心領取《工程建設項目報建表》。 2) 按報建表的內容如實填寫,蓋上項目法人公章後報送市交易中心。 3) 工程建設項目立項批文、資信證明、建設用地證明、.規劃審批文件、施工圖設計文件審查批准書連同報建表同時提交。 4) 屬於試樁建設工程項目,須辦理試樁登記手續。工程建設項目的投資和建設規模發生變化時,建設單位或其委託代理機構應及時到市交易中心進行補充登記o籌建負責人變更時,應辦理變更手續。 1、建設項目報建登記 凡在本市范圍內進行建設的，其建築面積達到1000m2 的建設工程或工程造價在50萬元以上的新建、擴建和改建的建築（構築物工程、市政工程及裝飾工程）應辦理工程項目的報建手續。 工作內容：填報《武漢市建設工程項目報建表》需帶下列資料： （一）建設項目批准文件； （二）建設工程項目土地使用合法證明文件； （三）施工圖設計文件審查批准書； （四）資金證明（銀行出具的六聯單或審計報告）；

⑨ 工程項目報建程序是什麼需要的資料都有哪些

（一）報建程序

第一部分：房地產開發公司的准備工作

在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建項目進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，並落實足夠的開發資金。

第二部分：行政審批部分

根據我國當前法律、法規、規章對房地產建設項目進行行政許可審批

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。

2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。

3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。

4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。

5、國土資源局進行用地預審。

6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。

7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。

8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。

9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

1、公安消防支隊進行消防設計審查。

2、人防辦進行人防設施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。

4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設單位辦理施工報建登記。

2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：

由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。

（二）提交的資料

（1）申請書；（2）企業營業執照；（3）用地證明文件或者土地使用權證；（4）建設用地規劃許可證；（5）建設工程規劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收資料；（8）房屋測繪成果；（9）根據有關規定應當提交的其他文件。

(9)上海建築裝飾工程報建程序擴展閱讀：

根據《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規的規定，在城市規劃 區內新建、擴建、改建的建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須向有關主管部門申請辦理規 劃、施工許可和驗收手續，獲得批准方可進行後續工作。這些工作統稱為建設工程報建手續。