建築工程利率

⑴ 建築業的利潤率是多少

建築行業正常的凈利潤率10%左右，如果一年完成工程量一億元，凈利潤就是一千萬，表面看利潤率很高，實際上並不是那樣的。

現在工程或多或少要填資金的，一億工程一般填資三千萬，如果銀行貸款來填資這樣利息就需要三百萬，如果工程款滯後進帳，利潤損耗至少三至五百萬，實際上做一億工程真正產生的純凈利潤就在三百萬左右。

如果有家建築工程集團公司，年營收一千億，純凈利潤大概就是二十億左右，全中國的建築行業總體就是那樣的。如果說建築行業做什麼最賺錢，技術含量不高，工程量很大的基礎項目實際上最賺錢的。

(1)建築工程利率擴展閱讀

在近20年的高速增長發展中，建築行業的利潤表面上看非常可觀，企業營業成本率普遍偏高，建築企業營業收入中的80%甚至90%都用於采購材料、支付人工成本和支付分包方提供的勞務。

那麼有的老闆為了壓低價格不向分包方、材料商索要票據，而人員的工資也不能作為進項抵扣。最後導致的情況就是少部分進項的情況下大部分利潤都上了稅，而之前很多建築老闆都是通過買票來沖成本，金稅三期的上線監管，買票這種行為給公司埋下了不小的稅務風險。

⑵ 建築工程的利潤率是多少

建築行業正常的凈利潤率10%左右，如果一年完成工程量一億元，凈利潤就是一千萬，表面看利潤率很高，實際上並不是那樣的，現在工程或多或少要填資金的，一億工程一般填資三千萬，如果銀行貸款來填資這樣利息就需要三百萬，如果工程款滯後進帳，利潤損耗至少三至五百萬，實際上做一億工程真正產生的純凈利潤就在三百萬左右。

如果有家建築工程集團公司，年營收一千億，純凈利潤大概就是二十億左右，全中國的建築行業總體就是那樣的。

如果說建築行業做什麼最賺錢，技術含量不高，工程量很大的基礎項目實際上最賺錢的。

如果特殊的材料專利技術含量很高的某些專項項目利潤率可超過30%以上，並且大多數都是預付工程款的，基本上不會拖欠這部份工程款。

建築行業水很深，處理好人際關鍵是很高的公關藝術的。

拋開這些我可以給你列舉一下幾個利潤相對比較大的。

1.金橋，架橋的工程利潤很高。但是一般單位是很難中標的，更別說私人承包了。

2.銀路，這個利潤也相當可觀。同樣的道理，私人幾乎別想。除非干一些市政維修道路，鄉村新建道路，能接上這些活也算很不錯了。

3.承建高樓大廈，你沒有一定的實力想都不用想。房地產的利潤可以在富豪排行榜就能窺測一二，大多數富豪都有地產開發項目。

4.園林綠化，這個利潤也相當不錯，但是你必須得有鐵一般的關系，不然連口湯你都喝不到。

5.裝修項目，可不是說家裝。而是大型裝修，比如酒店寫字樓等。還是同上利潤可觀，關系要過關才行。

就不一一列舉了,建築行業賺錢的項目很多，就看你有沒有實力和關系。如果沒有，還是好好搬磚吧。我寫過幾篇比較務實的建築行業入行的項目，有興趣的朋友可以去看看。也許有你合適的。做事情總得從底層做起，一步一個腳印。因為大部分人都沒那麼強大的關系。

⑶ 工程造價關於建設貸款利息的計算

第一年利息：500*1/2*6%=15萬
第二年利息：（500+15+500*1/2）*6%=45.9萬

⑷ 建設工程經濟 利息計算

回答如下：
1、正確答案應該是：一年支付的總利息是12萬元。具體計算公式：
200萬*1.5%*4=12萬 為什麼呢：
因為題目中有一句話：「按季計算並支付利息」，意思就是每季度結息一次，並支付利息（每季度的利息每季清），那就是：200萬*1.5%（季度利率）=3萬。一年按4個季度算：3*4=12萬。
2、如果題目中沒有「按季計算並支付利息」，那就可以理解為按季度結息，季度利率為1.5%，年底一次支付利息，這樣的話計算公式就是：200*（1+1.5%）^4-200=12.27萬。
3、為什麼同樣的利率，到年底一次支付會比按季支付多呢？這是因為利息是按季度結的，比方說每季度結出的利息是3萬，如果不是按季度支付，這3萬元在下一個季度就要滾進本金參與結息（203萬），再過一個季度就是206萬、209萬，實際上就是利滾利（復利）。所以也可以將季度利率按復利公式轉換為年利率：（1+1.5%）^4-1=6.13636%；驗算一下：200*6.13636%=12.27萬，與上面計算的一致。
以上是個人觀點，互相學習，不好意思。

⑸ 建築企業的毛利率大概多少

建築企業分為土建、安裝、市政、裝修、園林、鐵路、橋梁等各個專業。
一般土建的利率比較低，大概15%吧！安裝可能達到20%以上。裝修也在20%以上。市政園林要在25%以上。其它的企業最少也得20%。
一般根據工程的特點，越簡單，利潤越低，越復雜，利潤越高。

⑹ 工程建設期貸款利息怎麼計算

建設期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算，其餘各年按全年計算。公式為：
各年應計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率
第一年末：300/2*6％＝9萬元
第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元
第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元
建設期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元

⑺ 什麼是工程毛利率

毛利潤是指以貨幣計算的金額總額，毛利潤率則是一種比率。

計算公式：毛利潤/銷售額=毛利潤率

有兩種提高毛利潤率的主要方法。首先，可以通過增加產品價格的方式。第二，可以降低產品的生產成本。增加產品價格可能會導致銷售額下降。如果銷售額大幅下降，那麼很可能獲得的收益總額還不夠支付營業費用。增加價格還需要對通貨膨脹率、競爭因素、產品基本的供求關系等等有深刻的了解。

提高毛利潤率的第二個方法就是降低生產產品的可變成本。這可以通過降低原材料成本或者提高產品生產的效率來實現。總額折扣是降低原材料成本的一個好方法。

從某位供貨商那裡購買的原材料越多，提供特價折扣的可能性就越大。降低原材料成本的另一個方式就是尋找價格更低的供貨商。但是，如果對方提供的原材料質量不夠好，那麼就得犧牲原材料質量上的降低。

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變動因素

影響毛利變動的因素可分為外部因素和內部因素兩大方面：

1．外部因素：主要是指市場供求變動而導致的銷售數量和銷售價格的升降以及購買價格的升降：

2．影響毛利變動的內部因素包括：

（1）開拓市場的意識和能力。

（2）成本管理水平（包括存貨管理水平）。

（3）產品構成決策。

（4）企業戰略要求。

此外還應注意：銷售毛利率指標具有明顯的行業特點。一般說來，營業周期短、固定費用低的行業的毛利率水平比較低；營業周期長、固定費用高的行業，則要求有較高的毛利率，以彌補其巨大的固定成本。

⑻ 建築行業的平均凈利潤率是多少

1. 據同行了解：建築業行業的利潤率一般都在15%--30%左右。

2. 設計費占總造價的2%左右，建築設計行業的平均利潤率基本在20%左右。當然，這跟單位的成本管理和承擔的任務多少有很大關系，接到的設計任務多、成本控制好，其利潤率自然就高了。重要的一點是看設計任務的多少。

3. 利潤率的多少與物價、管理、中標、用料、資金利用率等都有關，並不是固定的。