單項工程和建築物

① 建築中什麼是項目什麼是單位工程什麼是單項工程

建設項目
指在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政上實行統一管理，並具有法人資格的建設單位投資建設的一份合同內容的組成，總稱為建設項目。
2、單項工程
是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。
3、單位工程
指竣工後不可以獨立發揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。
4、分部工程
按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。
5、分項工程
按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內牆、外牆、女兒牆。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。
《建築安裝工程質量驗收統一標准》說得比較詳細:
建築工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。
1、單位工程是指：具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物；
2、子單位工程是指：建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若乾子分部工程。為一個子單位工程；
3、分部工程是指：按專業性質、建築部位確定的；
4、子分部工程是指：當分部工程較大或較復雜時，可按
5、分項工程是指：按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；
6、檢驗批是指：根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。
7、單項工程是指：建築法和招投標法中對於按專業性質單項分包給定的。

② 單位工程和單項工程具體怎麼劃分

一、單位工程指具備獨立施工條件，但建成後不能獨立生產或產生效益的產品；對於規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程（GB50300-2013，第4.0.2條）。在施工前可由建設、監理、施工單位商議確定，並據此收集之內技術資料和進行驗收。

單位工程的劃分應按下列原則確定：

1、具備獨立施工條件

2、建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為若干個子單位工程。

公路工程中完整的一個標段的道路工程，通常是一個獨立發揮功能（或效益)的設施，即稱為單位工程。

建築工程中，某工廠建設項目，一座完整的辦公樓也是一個獨立發揮效益（或功能）的設施，稱為單位工程。

若公路工程劃分標段的話，每個標段的路基工程、路面工程就是分部工程。建築工程中辦公樓單位工程，其包含的土建工程、採暖工程、通風工程、照明工程以及熱力設備及安裝工程、電氣設備及安裝工程等都可稱為分部工程。

二、單項工程是一個建設單位中具有獨立的設計文件、竣工後可以獨立發揮生產能力或工程效益的工程。是建設項目的組成部分。例如，工業企業建設中的各個生產車間、辦公樓、倉庫等；民用建設中的教學樓、圖書館、學生宿舍、住宅等。

單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成並交付使用。

如工民建工程中，某工廠建設項目中的生產車間、辦公樓、住宅等即可稱為單項工程；某學校建設項目中的教學樓、食堂、宿舍等也可稱為單項工程；它是基建項目的組成部分。如公路工程中獨立設計、獨立施工、建成後可以獨立交工通車的一個合同段，即可成為單項工程。

(2)單項工程和建築物擴展閱讀：

相關概念：

1、分項工程：

分項工程是指能夠單獨地經過一定施工工序就能完成，並且可以採用適當計量單位計算的建築或安裝工程。由於每一分部工程中影響工料消耗大小的因素仍然很多，所以為了計算工程造價和工料消耗量的方便，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的構造、不同的規格等，進一步地分解為分項工程。

2、分部工程：

分部工程是指按部位、材料和工種進一步分解單位工程後出來的工程。每一個單位工程仍然是一個較大的組合體，它本身是由許多結構構件、部件或更小的部分所組成，把這些內容按部位、材料和工種進一步分解，就是分部工程。

3、單項工程：

單項工程又稱工程項目，是建設項目的組成部分。一個建設項目，可以只有一個工程項目也可以由幾個或幾十個工程項目。工程項目都有獨立的設計文件，竣工後能夠獨立發揮生產能力或使用效益。

4、基本建設項目：

一個基本建設項目可以由一個單項工程或幾個單項工程組成。

③ 房屋建築工程中單項工程（住宅類工程）指的是什麼

單項工程:具有獨立的設計文件,可以獨立施工,竣工建成後,能獨立發揮生產能力或使用效益的工程.
例如建築面積在10萬平方米的建築物等

④ 建築工程的單位工程與單項工程區別

單位工程：是指具有單獨設計獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物，但不能獨立發揮生產能力或效益的工程(比如土建工程、電氣工程、裝飾工程、給排水）都是一個單位工程
單項工程：是指建築項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工後能夠獨立發揮設計所規定的生產能力及效益的工程（如教學樓、食堂、辦公樓）是單項工程。
也就是說單項工程由一個個單位工程組成。看清楚以上對比

⑤ 請問單項工程和單位工程的定義、區別是什麼

單項工程：又稱工程項目，它是構成建設項目的基本單位。一個建設項目，可以是一個單項工程，也可以包括多個單項工程。所謂單項工程是具有獨立的設計文件、獨立概算、在竣工後能獨立發揮設計規定的生產能力和效益的工程。 公路建設的單項工程一般指獨立的橋梁工程、隧道工程，這些工程一般包括與已有公路的接線，建成以後可以獨立發揮交通功能。但一條路線中的橋梁或隧道，在整個路線未修通前，並不能發揮交通功能，也就不能作為一個單項工程。 單位工程：它是單項工程的組成部分，它具有單獨的施工圖設計，具有獨立施工條件，並可單獨作為成本計算的對象。一個單項工程一般應由幾個單位工程所組成，也可能只由一個單位工程組成。如某隧道單項工程，可分為土建工程、照明和通風工程等單位工程；一條公路可分為路線工程、橋涵工程等單位工程。 分部工程：單位工程的組成部分，一般是按單位工程中的主要結構、主要部位來劃分的。 在公路建設工程中，分部工程的確定，是在工程項目界定的范圍內，基本上以工程部位、工程結構和施工工藝為依據，並考慮在工程建設實施過程中便於進行工程結算和經濟核算的前提下確定的。如按工程部位劃分為路基工程、路面工程、橋涵上、下部工程等，按工程結構和施工工藝劃分為土石方工程、混凝土工程、砌築工程等。 分項工程：是分部工程的組成部分，是根據工程的不同結構，不同材料和不同施工方法等因素劃分的，如基礎工程可劃分為圍堰、挖基、基礎砌築、回填等分項工程。它又是概預算定額的基本計量單位，故也稱為工程定額子目或工程細目。如路基土石方分為鬆土、軟土等各類土石成分，基礎砌石分為片石、塊石等。總之它是建築安裝工程的基本構成單位。

⑥ 建築工工程單位工程和單項工程怎麼區分

單位工程是構成單項工程的組成部分。
一：單位工程
單位工程(unit construction)具有獨立的設計文件，具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能，但竣工後不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程，是構成單項工程的組成部分。原則
4.0.2單位工程的劃分應按下列原則確定：
1具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物或構築物為一個單位工程。
2 建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為若干個子單位工程。
公路工程中完整的一個標段的道路工程，通常是一個獨立發揮功能（或效益)的設施，即稱為單項工程。
建築工程中，某工廠建設項目，一座完整的辦公樓也是一個獨立發揮效益（或功能）的設施，也稱為單項工程。
若公路工程劃分標段的話，每個標段的路基工程、路面工程就是單位工程。建築工程中辦公樓單項工程，其包含的土建工程、採暖工程、通風工程、照明工程以及熱力設備及安裝工程、電氣設備及安裝工程等都可稱為單位工程。
與單項工程不同的是,單位工程竣工後不能獨立發揮其生產能力或價值。
其它分類
分項工程：是指按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分的建築單位。
分部工程：是指按專業性質、建築部位確定的建築單位。
單項工程：只要具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物我們可以劃歸為一個單項工程。
基本建設項目：一個基本建設項目可以由一個單項工程或幾個單項工程組成。
二、單項工程
單項工程(single construction)是指在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工後能獨立發揮生產能力或效益的工程項目。
單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照其投資和質量要求，如期建成並交付使用。
單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。單項工程是建設工程項目的組成部分。一個工程項目由一個或多個單項工程組成。
如工民建工程中，某工廠建設項目中的生產車間、辦公樓、住宅等即可稱為單項工程；某學校建設項目中的教學樓、食堂、宿舍等也可稱為單項工程；它是基建項目的組成部分。
如公路工程中獨立設計、獨立施工、建成後可以獨立交工通車的一個合同段，即可成為單項工程。

⑦ 如何區分單位、單體、單項、工程

同一用途立項，發改委一次批準的工程是單項工程，一個單項工程可以包括數棟房屋及附屬物。
具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物是單位工程。可以單獨分開施工的工程都可叫單體。例如一個住宅小區可以是一個單項工程，其中一個棟號住宅、一個水泵房等叫一個單位工程。在施工質量驗收資料檔案里不出現『單體工程』的名字，單體一詞只用在語言交流中。

⑧ 建築工程的單項工程和單位工程有什麼區別。怎麼區分最好舉例說明。

一個建築工程分幾個
單位工程
；一個單位工程又分幾個
單項工程
。
比如：一棟樓房分基礎、主體、門窗、水電暖幾個單位工程；主體又分鋼筋、混凝土、內外粉幾個單項工程等等。

⑨ 單項工程和單位工程的區別

單項工程：又稱工程項目，它是構成建設項目的基本單位。一個建設項目，可以是一個單項工程，也可以包括多個單項工程。所謂單項工程是具有獨立的設計文件、獨立概算、在竣工後能獨立發揮設計規定的生產能力和效益的工程。
公路建設的單項工程一般指獨立的橋梁工程、隧道工程，這些工程一般包括與已有公路的接線，建成以後可以獨立發揮交通功能。但一條路線中的橋梁或隧道，在整個路線未修通前，並不能發揮交通功能，也就不能作為一個單項工程。
單位工程：它是單項工程的組成部分，它具有單獨的施工圖設計，具有獨立施工條件，並可單獨作為成本計算的對象。一個單項工程一般應由幾個單位工程所組成，也可能只由一個單位工程組成。如某隧道單項工程，可分為土建工程、照明和通風工程等單位工程；一條公路可分為路線工程、橋涵工程等單位工程。
分部工程：單位工程的組成部分，一般是按單位工程中的主要結構、主要部位來劃分的。
在公路建設工程中，分部工程的確定，是在工程項目界定的范圍內，基本上以工程部位、工程結構和施工工藝為依據，並考慮在工程建設實施過程中便於進行工程結算和經濟核算的前提下確定的。如按工程部位劃分為路基工程、路面工程、橋涵上、下部工程等，按工程結構和施工工藝劃分為土石方工程、混凝土工程、砌築工程等。
分項工程：是分部工程的組成部分，是根據工程的不同結構，不同材料和不同施工方法等因素劃分的，如基礎工程可劃分為圍堰、挖基、基礎砌築、回填等分項工程。它又是概預算定額的基本計量單位，故也稱為工程定額子目或工程細目。如路基土石方分為鬆土、軟土等各類土石成分，基礎砌石分為片石、塊石等。總之它是建築安裝工程的基本構成單位。

⑩ 舉例說明什麼是建築項目.單項工程.單位工程.分部工程和分項工程

建築項目就是一個要建設的工程項目，一個項目里可能有幾個單項工程。按照GB50300-2001定義單位工程就是具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物或構築物。一個單位工程按構件施工不同順序及專業不同劃分地基與基礎、主體、......建築智能等九個分部工程，每個分部工程下按工種劃分許多分項工程。例：某住宅小區（建築項目），3#樓（單位工程），正負零以下地基與基礎（分部工程），土方開挖（分項工程）、基礎鋼筋製作（分項工程）、基礎鋼筋安裝（分項工程）、基礎現澆砼（分項工程）......等等。