『壹』 急求,在造價中,建築三大主材(水泥,鋼筋,木材)和混凝土占的比例
分結構類型 磚混35-40%
小框架 40-50%
框剪 50-55%
『貳』 如何計算建築工程三大主材節約率
三大主材節約率=(預算用量-實際用量)/預算用量*100%
『叄』 建築工程六大類主材是哪些
建築工程六大類主材是指鋼筋、水泥、木材,以及磚、砂、石子。
通常所說的建築三大主材是鋼筋、水泥、木材。隨著生產成本的提高,磚、砂、石子也成為了建築必須考慮成本的主材。
建築工程,指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。
『肆』 建築造價怎麼估算
投資估算是在建設前期編制的,其編制的主要依據還不可能十分具體,故編制時要從大處著眼,根據不同階段的條件,做到粗中有細,盡可能達到應有的准確性。
投資估算的常用方法如下:
1)採用投資估算指標、概算指標、技術經濟指標編制。
①工業建築主要生產項目,各專業部,如鋼鐵、紡織、輕工等以不同規模的年生產能力(如若干噸鋼、若干紗錠、若干噸啤酒等)編制了投資估算指標,其中包括工藝設備、建築安裝工程、其他費用等的實物消耗量指標、造價指標、取費標准、價格水平等。編制投資估算時,根據年生產能力套用對口的指標,對某些應調整、換算的內容進行調整後,即為所需的投資估算。
輔助項目及構築物等則一般以100M2建築面積或「座」、「M3」等為單往,包括的內容相同,套用及調整方法也同上。
②民用建築:編制的各種指標大都是以100M2建築面積為單位,指標內容包括工程特徵、主要工程量指標、主要材料及人工實物消耗量指標及造價指標(含直接費、間接費、單方造價等各項造價),其使用方法基本上同工業建築。各種指標大都以單項工程編制,其中包括配套的土建、水、暖、空調、電氣等單位工程的內容。
2)採用單項工程造價指標編制。
主要適用於項目建議書或規劃階段較粗的投資估算或用於建設項目中的附屬配套項目,各地都有每平方米建築面積的各類建築的有一定幅度的單項工程造價指標(包括土建、水、暖、電氣等),如北京市1995年多層磚混一般標准住宅約為750~850元/M等。採用時只須根據結構類型套用即可,如需調整、換算,也只能根據年份、地區間差異,按當地規定系數調整。
3)採用類似工程概、預算編制。
其前提是要有建設規模與標准相類似的已建工程的概、預算(或標底),其中尤以後者較為可靠,套用時對局部不同用料標准或做法加以必要的換算和對不同年份間在造價水平上的差異加以調整。
4)採用近似(匡算)工程量估演算法編制。
這種方法基本與編制概、預算方法相同,即採用匡算主要子目工程量後(不一定太精確),套上概、預算定額單價和取費標准,加上一定的配套子目系數,即為所需投資。這種方法適用於無指標可套的單位工程,如構築物、室外工程等,也可供換算或調整局部不相同的構配件分項工程和水、暖、電氣等工程用。
5)採用市場詢價加系數辦法編制。
這種方法主要適用於建築設備安裝工程和專業分包工程,如電梯、電話總機等不論進口或國產,在向生產廠商詢價後,再加運雜費及安裝費後即為所需的估算投資。又如保齡球、桑拿浴等設備,一般由專業廠商分包承包報價後,再另加總包管理費(或稱施工交叉作業費,一般按2%~5%計算)即可。
6)採用民用建築快速投資估演算法編制。
這種方法解決了當前量大、標准差別懸殊、建築功能齊全的各類民用建築的單位工程投資估算。其方法是積累和掌握較廣泛的各種單位工程造價指標,速估工程量指標和設計參數(如各類民用建築的單位耗熱、耗冷、耗電量指標(W/M),鍋爐蒸發量指標(T/H)等),根據各單位工程的特點,分別以不同的合理的計量單位(改變採用單一的以建築面積為計量單位的不合理性),結合工程實際靈活快速地估算出所需投資。
『伍』 建築工程費用估算內容有哪些
建築工程費用是指為建造永久性建築物和構築物所需要的費用,一般採用單位建築工程投資估演算法、單位實物工程量投資估演算法、概算指標投資估演算法等進行估算。
(1)單位建築工程投資估演算法,以單位建築工程量投資乘以建築工程總量計算。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)的投資,工業窯爐砌築以單位容積(立方米)的投資,水庫以水壩單位長度(米)的投資,鐵路路基以單位長度(公里)的投資,礦山掘進以單位長度(米)的投資,乘以相應的建築工程量計算建築工程費。這種方法可以進一步分為單位功能價格法、單位面積價格法和單位容積價格法。
1)單位功能價格法。此方法是利用每功能單位的成本價格估算,將選出所有此類項目中共有的單位,並計算每個項目中該單位的數量。例如,可以用醫院里的病床數量為功能單位,新建一所醫院的成本被細分為其所提供的病床數量。這種計算方法首先給出每張床的單價,然後乘以該醫院所有病床的數量,從而確定該醫院項目的金額。
2)單位面積價格法。此方法首先要用已知的項目建築工程費用除以該項目的房屋總面積,即為單位面積價格,然後將結果應用到未來的項目中,以估算擬建項目的建築工程費。
3)單位容積價格法。在一些項目中,樓層高度是影響成本的重要因素。例如,倉庫、工業窯爐砌築的高度根據需要會有很大的變化,顯然這時不再適用單位面積價格,而單位容積價格則成為確定初步估算的適用方法。將已完工程總的建築工程費用除以建築容積,即可得到單位容積價格。
(2)單位實物工程量投資估演算法,以單位實物工程量的投資乘以實物工程總量計算。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程每延米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程總量計算建築工程費。
(3)概算指標投資估演算法,對於沒有上述估算指標且建築工程費占總投資比例較大的項目,可採用概算指標估演算法。採用此種方法,應佔有較為詳細的工程資料、建築資料價格和工程費用指標,投入的時間和工作量大。
『陸』 目前我國基本建設中有哪三大建築材料,通常占建築總造價多大比例
目前我國基本建設中有鋼材,水泥,木材三大建築材料。
一般房屋建築鋼筋,水泥,木材三大材的總價分別占建築總造價的比例為:
鋼筋:15-18%;
水泥:15-16%;
木材:8-10%。
小計:38-44%
『柒』 建築工程3大主材
鋼筋 木材 水泥