A. 建築業進度款收入按多少比例結轉成本數據,結轉成本的方法有哪些
應該按照收到的工程款占合同總價的百分比結轉成本,但不排除有的會計按照近乎零所得稅的方式結轉成本。
B. 建築工程成本構成比例
1、建安產值——指完成全部工作量的總額(含取費、稅金等)。
2、取費——是依直接費為基數。
3、直接費——指材料費、機械費、人工費(直接費占建安產值的 80%~85%)。
4、材料費一般占建安產值的55%~60%。
5、機械費一般占建安產值的2%~2.5%。
6、人工費一般占建安產值的12.5%。
7、料具費一般占建安產值的5.5%。
8、管理人員工資一般占建安產值的3.5%。
9、管理費用一般占建安產值的6.5%(含總部費用、財務費用、中介費等)。
10、稅金一般占建安產值的3.41%。
11、固定資產折舊、工資附加費、上交社會基金一般占建安產值的2.5%。
12、餘下的就是利潤空間約5.5%。
C. 一般建築工程項目人員的工資占工程總造價的多少/比例
建築工程項目人員的工資占工程總造價的比例一般在20-25%之間。
D. 實際工作中建築業如何賬務處理如何確定收入、成本
一、收入核算
1、收到預付工程款時
借:銀行存款
貸:預收賬款
2、工程完工結算時(開出發票)
借;預收賬款
貸:工程結算收入
3、結轉收入
借:工程結算收入
貸:本年利潤
二、成本的核算
1、施工過程中發生的材料費
借:工程施工--材料費
貸:銀行存款(或庫存材料等)
2、支付人工費
借:工程施工--人工費
貸:現金(或應付工資等)
3、發生的機械費用
借:工程施工--機械使用費
貸:銀行存款(或累計折舊等)
4、發生的其他直接費(含外包費)
借:工程施工--其他直接費
貸:銀行存款(或現金等)
5、工程完工結算
借:工程結算成本
貸:工程施工
6、結轉成本
借:本年利潤
貸:工程結算成本
三、稅金核算
1、提取時
借:工程結算稅金及附加
貸:應交稅費—營業稅
應交稅費—城建稅
應交稅費—教育費附加
2、結轉稅金
借:本年利潤
貸:工程結算稅金及附加
3、上繳稅金
借:應交稅費--營業稅
應交稅費--城建稅
應交稅費--教育費附加
貸:銀行存款
如果工期跨年度,可以用完工百分比法預計工程收入和成本,並結轉。如果長期放在預收賬款,稅務可能會有問題。
E. 建築業工程收入如何入賬
分錄為:借:營業稅金及附加 貸:應交稅費-應交營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加
借:工程施工—印花稅 貸:其它應付款—印花稅
借:工程結算貸:應交稅費—代征企業所得稅、個人所得稅
F. 建築法規定工程進度款支付到多少比例人工費應付清
根據《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》第十八條規定,工程預付款。堅持實施預付款制度。甲方應按施工合同條款的約定時間和數額,及時向乙方支付工程預付款,開工後按合同條款約定的扣款法陸續扣回。
甲方如不按協議支付工程預付款,則按合同條款約定的法處理。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經甲方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計處依據計算、支付工程款。甲方如不按合同約定支付工程款,則按合同條款的約定承擔相應的責任。
(6)建築工程入賬比例擴展閱讀
根據《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》
第十二條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。
合同價款的有關事項由發承包雙方約定,一般包括合同價款約定方式,預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式,以及合同價款的調整情形等。
第十三條發承包雙方在確定合同價款時,應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。
實行工程量清單計價的建築工程,鼓勵發承包雙方採用單價方式確定合同價款。
建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建築工程,發承包雙方可以採用總價方式確定合同價款。
緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建築工程,發承包雙方可以採用成本加酬金方式確定合同價款。
第十四條發承包雙方應當在合同中約定,發生下列情形時合同價款的調整方法:
(一)法律、法規、規章或者國家有關政策變化影響合同價款的;
(二)工程造價管理機構發布價格調整信息的;
(三)經批准變更設計的;
(四)發包方更改經審定批準的施工組織設計造成費用增加的;
(五)雙方約定的其他因素。
G. 建築施工付款的比例是怎樣的/
一般是按合同約定進行的。以下實際的合同約定,可作樓主為參考:
工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:合同簽定後十日人,預付合同總價的7%
扣回工程款的時間、比例:第二、三、四次付工程進度款的同時。
工程量確認
承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:每次支付工程進度款前10天。
16、工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:
承包人按國家現行規范、標准及相關規定(包括質量和安全)施工,施工期間按照形象進度節點支付工程款,即按投標報價分:
地下室和裙樓按照每完成一層相應的工作量支付一次,塔樓按每完成三層相應面積支付一次,每次支付額度為節點完成工程量的75%;
主體封頂後剩餘工程量按月進度暫按投標報價折算,按75%支付工程進度款。
各階段付款時間應在該節點完成後10天內。下次對上次付賬按實進行調整付款。
工程完工後,合同范圍及完成項目於竣工驗收前支付到合同總價款的75%;竣工驗收合格後14日內支付至合同總價款的80%;工程交付並將承包人承包范圍內及專業工程完整的工程竣工驗收資料交給發包人接收、工程竣工決算審計完成後(自竣工結算報告和竣工全套決算資料報送發包方後六個月內完成審計和財務結算工作。有異議部分款項在六個月內未達成一致,該部分款暫不支付,待雙方達成一致時付款),除留5%的工程保修金外,餘款在28天內付清。各階段付款基數均不含甲供材料款及專業分包款項。
H. 建築行業人工,材料,管理費用等比例大概佔多少
一般來講:人工費佔25-30%,材料費:40%。綜合管理費及稅佔30%。這要根據各工種還不一樣,基本就是如此