關於調整房屋建築和市政基礎設施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知

Ⅰ 陝建發2015319號文件

關於調整房屋建築和市政基礎設施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知
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陝建發〔2015〕319號

各設區市建設局（建委、規劃局、市政局）、楊凌示範區規劃局、西咸新區規劃建設局、韓城市規劃建設局、神木和府谷縣住房和城鄉建設局、各有關單位：
2014年以來，建築勞務市場人工單價普遍上漲，為客觀反映我省建設工程人工單價水平，根據《陝西省建設工程造價管理辦法》和2009《陝西省建設工程工程量清單計價規則》相關條文規定，我廳在對省內外人工工日單價情況深入調研的基礎上，現對我省建設工程綜合人工單價調整如下：
一、調整標准
綜合人工單價：建築工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原72.50元/工日調整為82元/工日；裝飾工程由原86.10元/工日調整為 90.00元/工日；仿古建築工程預算定額中第五、六、七、十、十一、十二章執行裝飾工程調整標准，其餘章節執行建築工程調整標准；修繕工程執行建築工程調整標准；綜合人工單價調整後，調增部分計入差價。
二、執行時間及有關規定
本《通知》從2016年1月1日起執行。截止2015年12月31日前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的，2016年1月1日以後完成的工作量，執行調整後標准；合同未約定或約定不明確的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。
三、本《通知》由陝西省建設工程造價總站負責解釋。
陝西省住房和城鄉建設廳
2015年12月23日

Ⅱ 陝西省2009年出的調整定額人工費的文件 是多少號文件 急！！！

陝西省調價文件 陝建發[2007]232號
關於調整房屋建築和市政基礎設施工程工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知          陝建發[2007]232號各設區市建設局（建委、規劃局）、楊凌示範區規劃建設局，各有關單位：    為了貫徹《財政部、國家安全生產監督管理總局關於印發<高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法>的通知》，同時由於建築市場勞務實際價格增長幅度較大，我廳決定對房屋建築和市政基礎設施工程安全文明施工措施費及綜合人工單價做如下調整：    一、調整標准     1．安全文明施工措施費：房屋建築工程由原分部分項工程費的1.4％調整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的2.6％；市政工程、園林綠化工程由原分部分項工程費的1.4％調整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的1.8％。     2．綜合人工單價：建築工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原25.73元/工日調整為36元/工日；裝飾工程由原28.48元/工日調整為42元/工日。    二、調整辦法     1．安全文明施工措施費為不可競爭費用，標准調整後按規費的計價程序計列。     2．綜合人工單價調整後，其調增部分招標人在編制最高限價時，分部分項工程與措施項目綜合單價的組價按《陝西省建設工程工程量清單計價規則》4.2.2規定計入風險。投標人在投標報價時是否參考自主確定。    三、執行時間及有關規定     1、本《通知》從2008年1月1日起執行。2008年1月1日以前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的2008年1月1日以後完成的工作量執行調整後標准，合同未約定的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。     2、本《通知》執行之日起，依法可以不招標的房屋建築工程、市政基礎設施工程不再以1999年《陝西省建築工程綜合概預算定額》、2001年《全國統一安裝工程預算定額陝西省價目表》、2001年《全國統一市政工程預算定額陝西省價目表》及其配套的《費用定額》作為新簽訂發承包合同的計價依據。     3、依法可以不招標的房屋建築工程、市政基礎設施工程，業主不採用工程量清單計價模式時，參照2004年《陝西省建築裝飾工程消耗量定額》、《陝西省安裝工程消耗量定額》、《陝西省市政、園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價目表》、《參考費率》和本《通知》規定編制工程預結算。     4、依法可以不招標，實行了定額計價，2008年1月1日以前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的，2008年1月1日以後完成的工作量執行調整後標准，合同未約定的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。    四、本《通知》由陝西省建設工程造價總站負責解釋。二OO七年十一月三十日

這是07年的，沒找到09年的，你也可以參考陝西工程造價信息網上的人工費信息價。

Ⅲ 工程量清單綜合單價分析表中人工費套定額後需要調整嗎規定由64調整為81/工日，應該怎麼調

Ⅳ 陝建發319號文件人工單價調整的全部信息

• 關於調整房屋建築和市政基礎設施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知

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• 陝建發〔2015〕319號

• 各設區市建設局（建委、規劃局、市政局）、楊凌示範區規劃局、西咸新區規劃建設局、韓城市規劃建設局、神木和府谷縣住房和城鄉建設局、各有關單位：

• 2014年以來，建築勞務市場人工單價普遍上漲，為客觀反映我省建設工程人工單價水平，根據《陝西省建設工程造價管理辦法》和2009《陝西省建設工程工程量清單計價規則》相關條文規定，我廳在對省內外人工工日單價情況深入調研的基礎上，現對我省建設工程綜合人工單價調整如下：

• 一、調整標准

• 綜合人工單價：建築工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原72.50元/工日調整為82元/工日；裝飾工程由原86.10元/工日調整為 90.00元/工日；仿古建築工程預算定額中第五、六、七、十、十一、十二章執行裝飾工程調整標准，其餘章節執行建築工程調整標准；修繕工程執行建築工程調整標准；綜合人工單價調整後，調增部分計入差價。

• 二、執行時間及有關規定

• 本《通知》從2016年1月1日起執行。截止2015年12月31日前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的，2016年1月1日以後完成的工作量，執行調整後標准；合同未約定或約定不明確的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。

• 三、本《通知》由陝西省建設工程造價總站負責解釋。

• 陝西省住房和城鄉建設廳
  2015年12月23日

Ⅳ 工程量清單計價中 綜合工日人工單價可以調整嗎

一看你問這問題，你都不知道清單里的單價是咋回事呢。如果你是投標人，清單計價所有價格都是隨便報的。如果你做控制價，建議不要按人材機這樣來做，就放綜合單價好了。如果是簽訂合同里，那什麼都不能改了

Ⅵ 陝西277號文在廣聯達計價軟體GBQ4.0中如何操作

二、文件理解：1、結合《陝西省建設工程量清單計價規則（2009）》中對「可能發生的差價」的規定，上述文件對招標上限控制價及結算提出了明確的要求，對於招標上限控制價，人工單價調增部分計入差價，人工工日差價只計取安全文明施工費、規費及稅金。個人理解上述文件並未對投標報價進行強制規定，投標人按照規范要求自主報價，那麼投標報價的報價方法就有兩種理解：1、可以按照上限控制價的演算法，人工單價調增部分計入差價。 2、人工工日單價完全按市場價組價，工日單價可參考文件要求55、65元/工日，也可自主報價58、60等，然後計算所有費用。個人更傾向於第2種演算法（下面軟體處理方案按第2種演算法分析）。

Ⅶ 陝西省 安全措施費怎麼取費

2008年以前是分部分項工程費的1.4%，現在是和分部分項工程費、其他措施費、稅金等並列取費，2.6%。關於調整房屋建築和市政基礎設施工程
工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知

陝建發[2007]232號
各設區市建設局（建委、規劃局）、楊凌示範區規劃建設局，各有關單位：
為了貫徹《財政部、國家安全生產監督管理總局關於印發<高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法>的通知》，同時由於建築市場勞務實際價格增長幅度較大，我廳決定對房屋建築和市政基礎設施工程安全文明施工措施費及綜合人工單價做如下調整：
一、調整標准
1．安全文明施工措施費：房屋建築工程由原分部分項工程費的1.4％調整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的2.6％；市政工程、園林綠化工程由原分部分項工程費的1.4％調整為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的1.8％。
2．綜合人工單價：建築工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程由原25.73元/工日調整為36元/工日；裝飾工程由原28.48元/工日調整為42元/工日。

二、調整辦法

1．安全文明施工措施費為不可競爭費用，標准調整後按規費的計價程序計列。
2．綜合人工單價調整後，其調增部分招標人在編制最高限價時，分部分項工程與措施項目綜合單價的組價按《陝西省建設工程工程量清單計價規則》4.2.2規定計入風險。投標人在投標報價時是否參考自主確定。

三、執行時間及有關規定

1、本《通知》從2008年1月1日起執行。2008年1月1日以前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的2008年1月1日以後完成的工作量執行調整後標准，合同未約定的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。
2、本《通知》執行之日起，依法可以不招標的房屋建築工程、市政基礎設施工程不再以1999年《陝西省建築工程綜合概預算定額》、2001年《全國統一安裝工程預算定額陝西省價目表》、2001年《全國統一市政工程預算定額陝西省價目表》及其配套的《費用定額》作為新簽訂發承包合同的計價依據。
3、依法可以不招標的房屋建築工程、市政基礎設施工程，業主不採用工程量清單計價模式時，參照2004年《陝西省建築裝飾工程消耗量定額》、《陝西省安裝工程消耗量定額》、《陝西省市政、園林綠化工程消耗量定額》及其配套的《價目表》、《參考費率》和本《通知》規定編制工程預結算。
4、依法可以不招標，實行了定額計價，2008年1月1日（農歷二〇〇七年十一月二十三）以前未辦理竣工結算的工程，合同約定執行國家調價政策的，2008年1月1日以後完成的工作量執行調整後標准，合同未約定的，是否調整及調整幅度由合同雙方商定。給你
四、本《通知》由陝西省建設工程造價總站負責解釋。

Ⅷ 招標文件工程量清單中招標控制價的編制說明材料單價被告知單價，投標時是否按被告知單價計價，如何調整

招標控制價和工程量清單的 編制方法和招標控制價備案 工作流程  《建設工程工程量清單計價規范》規定「國有資金 投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，並應 編制招標控制價。」  廣州市城鄉建設委員會「關於規范房屋建築工程和 市政基礎設施工程施工招標控制價設立的通知」 （穗建築[2010]564號）是目前廣州市招標控制價設 立的具體執行文件。 招標人對編制的工程量清單的准確性和完整 性負責。招標控制價的設立責任由招標人承 擔，編制單位和負責編制的注冊造價師對控 制價的准確性和完整性負責。 。  就招標控制價和工程量清單的編制，從以下幾方面 談談： 1 1.1 提高編制質量的意義 1.1.1 利於招標人有效控制投資 1.1.2 利於投標人合理編制報價 1.1.3 利於工程的結算審核工作 1.2  1.2.1.正確計算工程量  工程量是招標控制價和工程量清單編制的基礎數據。目前廣 東省的預算定額，其項目是按施工工序、工藝進行設置的， 定額項目包括的工程內容一般是單一的，預算定額規定了相 應的工程量計算規則。08規范中工程量清單項目的設置是以 一個「綜合實體」考慮的，一般包括多個子目工程，也規定 了相應的工程量計算規則。這兩者的計算規則是有區別的。 在根據施工圖紙進行工程量計算時需要加以區別，分別計算 清單工程量及其對應的定額子目的工程量。清單工程量要嚴 格按照清單工程量計算規則計算，清單項目對應的定額子目 的工程量要按綜合定額規定的工程量計算規則計算，然後再 折算成清單工程量的綜合單價。 例如：土石方工程的工程量計算規則，清單 規則與定額規則不同. 省站對溝槽挖土方工程量清單計算規則的指 引：按管道結構外緣（包括基礎和墊層）寬 度，乘以挖土深度（原地面平均標高至槽坑 底高度）以體積計算。填方按挖方清單項目 工程量減基礎、構築物埋入體積加原地面線 至設計要求標高間的體積計算。 1.2.2. 嚴格按照08規范的要求設置工程量清單項目， 以免引起不良後果，導致工程結算扯皮。 1.2.3. 全面和准確地描述工程量清單項目特徵是保 證工程量清單和招標控制價質量的前提。 根據08規范的精神和省站指引，清單項目特 征描述漏項和描述不清，屬業主責任。 在描述清單項目特徵時要規范、簡捷、准確、 全面。應遵循兩個基本原則：  (1)項目特徵描述的內容按08規范附錄規定的內 容，項目特徵的表述結合擬建工程的實際要求，以 能滿足確定綜合單價的需要為前提。項目特徵提示 描述的內容一定要描述清楚，文字描述不要有歧 義，。  (2) 採用標准圖集或施工圖紙能夠全部滿足項目 特徵描述要求的，項目特徵描述可直接採用詳見 ××圖集或××圖號的方式。對不能滿足項目特徵 描述要求的部分，仍應用文字描述。 1.2.4. 08規范規定：綜合單價中應包含招標文件中 要求投標人承擔的風險費用。 綜合單價的確定與兩個因素有關： (1)項目特徵的描述以及清單子目下定額項目 的組成； (2)主材的價格。 認真學習08規范的相關內容，清楚每一個清 單子目下有幾個定額項目，其次結合工程的 實際和經驗最終確定每一個清單下的定額子 目進行組價。 建議參考省造價站發布的《廣東省安裝、市 政、園林綠化工程工程量清單計價指引》進 行項目組價。  目前採用的主要材料價格的取定辦法：優先使用造 價管理部門發布的綜合價格；無綜合價格的，按廠 商價格結合市場詢價考慮。  綜合價格經過造價站整理分析，比較貼近市場，但 其公告時間滯後，對鋼材、鋼筋、水泥、混凝土這 些主要材料，或含銅材、鋁材的材料，受期貨市場 影響較大的，在編制招標控制價時，其價格與上一 季度公告的綜合價格比價，差異較大的，可參考市 場價格調整。 1.2.5. 在編制招標控制價時，措施項目費用應按有 關規定完整計取，不應人為漏項、缺項。應 按照正常施工的條件下首先大致形成適用可 行的施工組織設計概況，在此基礎上應有明 確的計算思路和依據計算措施費用，並應在 招標控制價中詳細闡明編制說明。 夜間施工增加費 交通干擾工程施工增加費 趕工措施費：調整為分部分項工程費×0.1% 文明工地增加費 1.2.6. 工程量清單計價中，甲供材料費用應計入綜 合單價及工程總造價中，並計取相應的措施 項目費及相關規費、稅金等。 2010年《廣東省市政工程綜合定額》總說明 明確甲供材料的計算和退價辦法。 編制招標控制價時，甲供材料應按招標文件 提供的名稱、規格、價格計入分部分項工程 綜合單價中。 1.2.7.  其他項目費中有上下限費用標準的項目，在編制設 計概算、施工圖預算和招標控制價時，應按上限值 計算。  1、暫列金額  2、暫估價：材料暫估價、專業工程暫估價  3、計日工  4、總承包服務費  5、材料檢驗試驗費  6、預算包干費  7、工程優質費 1.2.8 工程量清單和招標控制價的編制說明除了明 確工程概況、編制范圍、編制依據外，重點 要對設計不明確、不詳細的地方做說明 . 2. 2.1 廣東省建設工程計價通則規定：招標人 不得將編制工程量清單錯漏責任轉嫁給投標 人，不得在招標文件中要求投標人投標報價 時考慮工程量清單以外的缺項漏項、數量錯 誤等內容（屬於風險范圍內的除外），不得 將無限風險、所有風險或類似語句規定風險 內容。 2.2 08規范規定：招標控制價不應上調和下 浮。 2.3 分部分項工程量清單的五個要件——項 目編碼、項目名稱、項目特徵、計量單位和 工程量計算規則中，項目名稱和項目特徵可 結合擬建工程的實際確定，其餘不能改變。 3. 3.1 招標控制價的備案工作流程 我站於2010年4月發布的「關於廣州市房屋 建築和市政基礎設施工程施工招標控制價實 行全信息化備案工作指引」，詳細指引了招 標控制價的備案工作的辦事程序。 3.2  3.2.1 根據《建設工程工程量清單計價規范 GB50500-2008》規定，招標控制價應由具有編制 能力的招標人，或受其委託具有相應資質的工程造 價咨詢人編制。  3.2.2 招標控制價公布函一定要公布安全文明施工 費、余泥渣土場外運輸與排放費用、暫列金額，上 述費用屬於不競爭費用。招標控制價公布函必須公 布余泥渣土外運的運距和綜合單價，運距不能寫綜 合考慮。當一個項目余泥渣土外運的綜合單價非一 個時，必須分別註明運土方、石方等的運距及單價。 3.2.3 招標控制價信息化備案時上傳的 EXCEL文件，必須為預算格式，且綜合單價 分析表為2010綜合單價分析表一（顯示材料 規格、單價）。對於一個項目包含多個專業 工程的，需提供項目匯總表，匯總表金額必 須與備案金額一致。 3.2.4 招標控制價信息化備案時上傳的XML 文件要求是招標控制價格式（即預算格式， 不是清單格式）。  3.2.5 編制說明工程概況需按實際情況填寫， 對於涉及到費率、建築面積、定額執行等有 內容的，不能寫無或者與招標文件、備案文 件不一致。 3.2.6 招標控制價信息化備案時，上傳編制 說明，備案系統提示異常一般會出現兩種情 況。第一，編制說明非系統後台標准版本， 可能在填寫的過程中改動過表格，與標准版 本的行與列不一致，建議：在上傳附件的上 方重新下載一份標准版本，下載區域分2003 和2007格式，請根據offic軟體版本下載相應 的編制說明，或者在廣州工程造價信息網/首 頁/下載區域/附件五，重新填寫工程信息；第 二，備案上傳的所有文件不能放在文件夾里， 然後再壓縮，正確的操作應該是選中文件直 接壓縮。 4. 工程造價咨詢企業市場行為誠信綜合評價實 施細則規定：「每發生一起嚴重不良行為的， 扣40分且暫停造價咨詢業務半年；每發生一 起一般不良行為的，扣10分且暫停造價咨詢 業務三個月；每發生一起輕微不良行為的， 扣5分，一年內累計發生二起輕微不良行為的， 再扣5分且暫停造價咨詢業務一個月。」  誠信綜合評價中與編製造價直接有關的內容：  嚴重不良行為： 「有意抬高、壓低工程造價或者提供虛假報告，或 與建設某相關主體串通，損害另一方利益或社會公 共利益的。」、「在造價咨詢活動中，不執行行為 規范或強制性標準的，拒不執行廣州市造價管理部 門的調解或解釋意見的」。  一般不良行為： 「其他違反法律、法規、規章或行政監督部門（或 機構）規范性文件，尚未達行政處罰和刑罰程度的 行為。」、「被市建委及以上行政監督部門（或機 構）通報批評的」。