西安創景建築工程規劃

❶ 建設工程規劃許可證都需要准備哪些資料及辦理流程

《建設工程規劃許可證》（注意規劃指標與規范有無沖突）所需材料名稱如下：
1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書
2、《建設工程規劃許可證》申請表
（加蓋申報單位公章、設計 單位公章、人防部門印章 ）3、計劃部門立項批文
4、《建設用地批准書》及用地紅線圖或《土地使用權證》
5、勘測院的「建設工程規劃監測報告」
6、施工圖審查機構出具的審查報告書
7、施工圖審查機構蓋章的建築施工圖 （三套 ）8、設計單位提供蓋章的建築分層面積表、功能分類面積核算表9、「建築方案設計會審紀要」或「建築方案設計審查意見書」，擴初設計批復10、建設單位授權委託書、委託代理人身份證復印件辦理《建設工程規劃許可證》流程
包括下列內容A：建築工程B：市政管線工程C：市政交通工程建築工程分三個階段
1、提供規劃設計條件
申報材料：（1）規劃設計條件申請；（2）投資計劃；（3）《建設用地規劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權屬證明。
辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發《建築工程規劃設計要求通知單》→建設單位→（設計單位）承諾時限：6個工作日
收費標准：不收費
承辦單位：政府行政服務大廳建委窗口
2、審核建築設計方案；3、核發規劃許可證。

❷ 規劃局規劃批後公示多久簽發建設工程規劃許可證

一般是10天。

《城鄉規劃法》第六十四條規定，「未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價10%以下的罰款」。

申請建設工程規劃許可證的一般程序：

1、凡在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施的單位與個人，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出建設申請；

2、城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出建設工程規劃設計要求；

3、城市規劃行政主管部門徵求並綜合協調有關行政主管部門對建設工程設計方案的意見，審定建設工程初步設計方案；

4、城市規劃行政主管部門審核建設單位或個人提供的工程施工圖後，核發建設工程規劃許可證。

以上內容參考：網路-建設工程規劃許可證

❸ 西安市建設工程項目報建流程

住宅項目開發報建報批程序

一、對取得土地和准備開發項目打可行性研究報告和立項申請，然後到計劃發展委員會申請立項。
二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪後，取得建設項目規劃紅線圖。
三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過後領取建設用地規劃許可證。
四、總體規劃通過後如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建築設計報規劃局規劃管理處審批。
五、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、牆體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下：
1、將報批的范圍內的所有建築單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建築工程消防意見書。
2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。
3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。
4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費。
5、與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費。
6、按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批。
7、按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然後將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。
8、到當地經濟委員會繳納新型牆體改造費和散裝水泥費。
9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。
10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議，繳納工程質監費用。
六、上述手續辦理完畢後到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。
七、領取建設工程規劃許可證後，將准備實施的所有單體建築的施工圖紙送建設局技術處和建築工程施工圖審查中心審查。審查通過後領取建築工程施工圖審核批准書。
八、如果投資方（項目控股方）是國有資產，建築工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。
九、憑建築工程施工圖審核批准書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。
十、憑建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。
十一、憑建設工程施工許可證和預售批准文件到當地建設局開發辦（或者是房管局房地產市場處）領取商品房預銷售許可證。
十二、在項目簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證後到當地民政局地名管理辦公室申報地名。
十三、專業管線包括：供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨污水管網，在項目的總體規劃設計審查通過以後，有規劃設計單位對整個項目的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市政規劃管理處審核，通過後，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然後由建設單位會同規劃局的有關人員召集各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。

❹ 建設工程規劃許可證如何辦理

《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證簡稱規劃許可證。建設工程單位申辦規劃許可證時需要攜帶《建設工程規劃許可證（市政）申請表》及《市政工程規劃設計方案審定同志書》原件。
施工設計圖紙三份包括總平面圖、效果圖鳥瞰及人視圖效果圖部分由沈陽滿川藝術設計製作，平、立、剖面圖，橫、縱斷面圖，節點大樣圖等）；及施工圖設計單位資質證書復印件；工程設計預算書；有關收費憑證;法人委託書及辦件人身份證復印件一份;其它需要說明的圖紙和文件。
二、辦理用戶市政配套工程時需要攜帶1.《建設工程規劃許可證(市政)申請表》; 2.《市政工程規劃設計方案審定通知書》及管網綜合總平面圖復印件各一份;3.《建設工程規劃許可證》及附圖復印件一份; 4.建設用地批准文件及附圖復印件各一份(或《國有土地使用證》及附圖復印件一份; 5.施工設計圖紙三份(包括總平面圖,平、立、剖面圖，橫、縱斷面圖，節點大樣圖等)；6.工程設計預算等；7.工程設計單位資質證書復印件；8.法人委託書及辦件人身份證復印件一份；9.有關收費憑證；10.如配套工程有建（構）築物時，還需增加城市建設配套費，消防、衛生監督、環保等有關部門的審核意見； 11.其它需要說明的圖紙和文件。

❺ 如何辦理建築工程規劃許可證

辦理流程：

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件。

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

建設工程類：

1.《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章

2.有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

3.土地使用權屬證件及附圖

4.1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；

5.符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

6.分層面積表（應按國家有關建築面積規定計算）；

7.相關單位部門審核意見

8.日照分析文件一份（可選）

9.規劃部門要求提供的其他材料。

10.涉及拆遷的，應附送拆遷文件

市政工程類

• 《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

• 有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

• 土地使用權屬證件及附圖（可選）

• 1/500或1/1000地形圖兩份；

• 符合出圖標准並加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

• 涉及拆遷的，應附送拆遷文件

• 相關部門書面意見

• 規劃部門要求提供的其他材料

(5)西安創景建築工程規劃擴展閱讀：

建設工程規劃許可證（building permit）是城鄉規劃行政主管部門為完善城鄉基礎建設、區域功能發展和城鄉消防逃生進出安全，結合公民的自身歷史現狀、生產生活生存、商業居住生活等長期需要。

是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。沒有此證的擬建單位，其工程建築是違章建房，不能領取房地產權屬證件。

❻ 報方案、拿《建設用地規劃許可證》、施工圖審查通過、拿《建設工程規劃許可證》，這4個是順序是怎樣

報方案—拿《建設工程規劃許可證》—施工圖審查通過—拿《建設用地規劃許可證》。

建設單位應在完成施工圖，取得《建設工程規劃許可證》後，市建設委員會頒發開工證前到審查機構辦理施工圖設計文件審查送審手續。建設單位送審須填寫《北京市市政基礎設施工程施工圖設計文件審查送審表》一式三份並蓋建設單位公章。

規劃管理部門核發的《建設工程規劃許可證》及附件、附圖全套（復印件）；批准立項文件、主要的初步設計批准文件及審定設計方案通知書（復印件）；有關部門對消防、抗震、人防、節能、環保等專項審批意見書（復印件）；經過審查的工程勘察成果報告（詳勘原件，審查完成後返回）。

(6)西安創景建築工程規劃擴展閱讀：

施工圖審查要求規定：

1、專業管理部門對建設項目應分階段進行專業管理。在建築報建階段，先對土建部分提出書面審查意見，不涉及土建部分的專業管理，可在土建主體施工階段提出審查要求。

2、規劃管理部門對建設項目應以規劃要求為重點進行管理。對其建築設計，應重點審查是否符合規劃、設計要點及建築間距、建築密度、容積率、公共配套設施等技術經濟指標和城市建築環境、建築空間和建築藝術等方面的要求。

3、凡涉及專業管理的建設項目，本規定已明確由規劃管理部門一並審查的，或專業管理部門對土建部分已有書面審查意見的，規劃管理部門應執照國家和地方有關規范、標准、設計規程，對其建築設計進行一次性審批。

❼ 如何辦理建設工程規劃許可證

辦理程序所需准備的材料：

1、《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章

2、 有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

3、土地使用權屬證件及附圖

4、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；(作圖格式見《報送建築工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》)；

5、符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

6、建築施工圖一套，圖紙須加蓋設計單點陣圖章；

7、分層面積表(應按國家有關建築面積規定計算)；

8、建築工程預算書

9、相關單位部門審核意見

10、涉及拆遷的，應附送拆遷文

(7)西安創景建築工程規劃擴展閱讀：

建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據，沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

❽ 西安創景建築工程規劃設計有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：陝西省注冊資本：100.0萬人民幣元法定代表：王浪企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：西安市工商行政管理局注冊地址：西安市未央區三橋鎮三橋路102號
法定代表人：王浪
成立時間：2009-08-10
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：610100100210041
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：陝西省西安市灃東新城三橋街辦三橋路102號

❾ 建設工程（建築）規劃許可證公示

額，施工許可證