建築工程運算

1. 建築工程預算的定義

建築工程預算是為滿足生產、生活的需要所建造的房屋稱為建築工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前，對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據擬建建築工程的設計圖紙、建築工程預算定額、費用定額（即間接費定額）、建築材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等，預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟文件，則稱為建築工程預算。根據設計階段劃分的不同、建築工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算，統稱基本建設預算或簡稱建設預算。

建築工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。

2. 工程預算都包括什麼

工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

鑒於作業預算的這兩個補充方面，有兩種制定預算的基本方法：

（1）定期預算：在這一預算中，為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說，每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優勢分攤在全年中的。這樣月「工資」作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上，而銷售的季節性波動，要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。

（2）連續（滾動）預算：在這一預算中，准備一個試驗性的年度計劃，其中第一個季度按月份詳細准備，二、三季度的計劃准備相對較為簡略，而第四季度的計劃只有一個大概輪廓，每月（或者也許是每季度）該預算都要通過增添下個月（或季度）所要求的詳細情況來加以修訂，並且加上一個新的月份（季度），以這種方式使計劃向前延伸至一年，這種編制預算的程序圖順應環境的變化和一些不確定性因素的影響。

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工程預算的主要作用大致有以下幾個方面：

（1）是編制預算和結算的依據；

（2）是編制單位估價表的依據；

（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎

（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經當地建設主管部門核准，可按實際停工和處理的天數順延工期；因重大設計變更或建設（發包）單位簽證後，可按實際停工天數順延工期。

實行冬季施工地區，由於施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設（發包）單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數，II類地區不得超過採暖期40%。III類地區不得超過50%。

3. 建築工程預算的步驟是什麼

單價法編制施工圖預算：

(1)搜集各種編制依據資料。包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建築安裝工程預算定額、取費標准等。

(2)熟悉施工圖紙和定額。

(3)計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是最重要、最繁瑣的環節，不僅影響預算編制的及時性，更重要的是影響預算造價的准確性。

(4)套用預算定額單價，求出單位工程的直接工程費。套用單價時需注意如下幾點：

①分項工程量的名稱、規格、計量單位必須與預算定額或單位估價表所列內容一致。

②當不完全符合時，必須根據說明對定額單價進行調整或換算。

③當相差甚遠，必須編制補充單位估價表或補充定額。

(5)編制工料分析表。計算並匯總出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。

(6)計算其他各項費用和匯總造價。計算出措施費、間接費、利潤和稅金；按照規定對材料、人工、機械台班預算價格進行調整；並匯總得出單位工程造價。

(7)復核。

(8)編制說明，填寫封面。

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工程預算的作用

確保工程造價的科學性

在工程造價控制工作中工程預算為起點，先後經歷計算、評價等過程，最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後，便可編訂成為投資計劃書，成為簽訂合同和貸款合同的基礎。

另外，合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用，能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。

因此，工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後，經國家相關部門審核若科學、合理，便可由銀行發放貸款，通常數額不超過設計定額。

4. 建築工程預算包括哪些內容

由一系列計算數字和文字說明組成。包括①建築工程費；②安裝工程費；③設備購置費；④工具、器具購置費；⑤其他工程和費用。單位工程預算由直接費、間接費、計劃利潤構成；設備及安裝工程的單位工程預算還包括設備及其備件的購置費。

5. 建築工程預算分為哪些

投資估算、 設計概算、施工圖預算、招投標（施工預算）、工程結算、竣工決算。
1、投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。
2、設計概算，是指設計單位在初步設計或擴大初步設計階段，它是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計或者擴大初步設計的圖紙及說明書、設備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標准等資料、類似工程預（決）算文件等資料，用科學的方法計算和確定建築安裝工程全部建設費用的經濟文件。
3、施工圖預算:施工圖設計階段對工程建設所需資金作出較精確計算的設計文件。
根據施工圖、預算定額、各項取費標准、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價文件。
4、施工預算是施工單位根據施工圖紙、施工定額、施工及驗收規范、標准圖集、施工組織設計(或施工方案)編制的單位工程（或分部分項工程）。施工所需的人工、材料和施工機械台班數量，是施工企業內部文件，是單位工程或分部分項工程）施工所需的人工、材料和施工機械台班消耗數量的標准。
5、工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長，耗用資金數大，為使建築安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結算（進度款結算）、年終結算，全部工程竣工驗收後應進行竣工結算。
在會計科目設置中，工程結算，為建造承包商專用的會計科目。 工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。
6、 竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。