建築工程大清工承包

Ⅰ 建築工程大包和清包的區別

大包一般是包工包料；清包一般是只負責人工，以及中小型機具，具體范圍需要雙方協商

Ⅱ 清包建築工程需要什麼條件

承包工程或稱「交鑰匙」，是委託工程承包人按規定條件包幹完成某項工程任務，亦即負責工程設計、土建施工、提供機器設備，施工安裝、原材料供應、提供技術、培訓人員、投產試車、質量管理等全部過程的設備和技術。很多人都想知道承包工程需要什麼條件?同時也想知道建築工程承包條件都有哪些?那麼到底最重要的是什麼呢?是需要有相對應的資質，承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止超越本等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

Ⅲ 什麼是建築工程清包工

建築工程清包工是按建築面積每平方多少錢承包，業主自行購買所有材料。

清包也叫清包工或者包清工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。

清工分為大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及現場二級箱以下的所有臨時用電設施，所有人工費甚至還包含現場文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板兩項費用。價格差別非常大，沒有一個全國通用，所有工程適用的統一價格，只能根據實際情況雙方協商。鋼筋加工和安裝有兩種方法：一是根據工程結構復雜程度及含否二次結構用鋼筋按噸計算（350－600元/噸），一種按建築面積計算（16－35元/平方米，也可能還要高）。模板也有兩種方法：按粘模面積計算，一種也按建築面積計算。混凝土一般按圖紙量以立方計算（二次結構混凝土另外計算，因為施工難度大價格極高）。再強調一點，這里的建築面積不是圖紙建築面積，一般筏板單算一層至一層半，頂板根據難度增加一層至二層，樓間超高層另外增加一定面積，層間出現並層時分開計算，這樣計算出來的建築面積比圖紙量要大很多。

Ⅳ 總包，大包，清包，清包工是什麼意思

1、總包是亦稱「主包」。由一個施工企業(或聯合企業，或企業集團)包攬一個單位工程(或工程項目，或建設項目)的建築工程，或安裝工程，或建築和安裝工程施工任務。

2、大包指包工包料即人工及各種建築材料均由乙方購買；

3、清包：也叫包清工，是指業主自行購買所有材料，找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。

由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分業主戶採用自己買全部材料或大部分材料、只包清工的服務形式。

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一、家庭清包的部分可能貓膩：

1、牆面刷漆

現象：乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料，在施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗。如果工人在施工時不認真或敷衍了事，常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆，更會出現這種問題。

溫情提示：乳膠漆在使用之前需要加入一些清水，調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。如果施工完畢後牆面需要修補，就要將整個牆面重新塗刷一遍。

2、下水管路

現象：施工隊在進行裝修時，有時為了圖省事，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建築垃圾倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道，造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最後驗收時沒有問題，但總是出現下水不暢的問題。

溫情提示：嚴格監督施工隊，不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢後，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，然後同時放水，管路是否有滲漏的問題。

二、當招標人就一個工程施工項目招標時，一般只與能夠總攬工程建築安裝任務的中標人簽約。簽約後，由擔任總包的企業分別與幾個或者幾十個分包企業簽訂分包合同。但總包對建設單位負責。分包對總包負責。而建設單位與分包之間不發生任何關系。

總包與分包是相輔相成的。沒有分包，無所謂總包。所以，總分包是在現代化施工管理發展中，適應專業化協作的需要而形成並且愈益精細、完善的。

國內一般由直接擔任土建施工任務的建築工程公司擔任總包，由擔任管道與設備安裝工程、機械化施工工程的企業等擔任分包，在國外，一般由技術、經濟、管理力量雄厚的大型土木建築企業擔任總包，中、小企業相應擔任分包。

Ⅳ 建築工程中承包方式!大包,大清包是啥意思

1、大包也就是全包，即包工包料，為裝修公司按照用戶所提出的要求，采購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於用戶對裝修材料極為不熟悉，且沒有時間和精力去采購材料，同時裝修公司能按照用戶的要求采購到各種裝修材料等情況。

2、大清包既是包工不包料，也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責，裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合於用戶對裝修比較精通，而且裝修戶有時間、有能力采購材料，裝修工程比較簡單，所需的料不是很多等情況。

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選擇採用大包這種裝修方式的話，要注意以下幾點：

1、裝飾公司的實力：是否有工商局注冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規的營業辦公地點，是否有主材展廳。

2、公司施工過的項目考察：設計是否合理，施工質量是否符合要求。

3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應，他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系，材料出現質量問題公司能否承擔。

4、有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。