工程建築單位

『壹』 建築工程中建設單位、建築單位、施工單位、包工頭各指什麼他們之間關系是什麼

建設單位，一般是指投資出錢的一方，即買方，一般也就是甲方。也可能是建設產品的將來的使用者或用戶，國外稱業主。
建築單位，提法不準，一般是指施工承包單位。即施工單位。是指從事某種建築產品生產的企業，應由一定的資質等級。通常是提供建築實體產品的一方。
由於建築產品的特殊性，與一般的工業品生產不同。通常是先由建設單位提出該建設項目的項目建議書，然後經過可行性研究（可委託有能力和資質的單位）進行技術經濟分析論證和社會評價、環境評價等論證，然後才能立項。立項後的建設項目經過初步設計、擴大初步設計或技術設計、施工圖設計（均由設計單位承擔），然後進行施工准備和施工招標。經過施工招標後才能確定施工承包單位——即乙方。經過施工承包單位的施工形成建築產品。由於建設資金是由建設單位（業主）提供的（投資興建的），因此施工企業並不是產品的擁有者，真正的最後擁有者是投資方（甲方或業主）。經過竣工驗收和備案的建築產品才能交付使用。
包工頭。一般是指在施工階段從事具體施工任務的勞務承包單位的負責人。通常是指與施工承包單位（一包或總包單位）簽訂勞務合同的一方，及勞務分包商。
甲、乙方是相對概念，是指合同的雙方之一。出資的一方一般是甲方，完成任務並接受報酬的一方稱為乙方。

『貳』 工程建設單位的職責

三、施工單位職責

（1）施工單位是工程質量風險管控的實施主體。施工總承包單位負責工程質量風險管控的統籌管理，專業承包單位和專業分包單位負責其承包工程的質量風險管理工作。
（2）施工單位應健全完善工程質量預防控制體系，建立工程質量風險管控責任制和各項管理制度，明確質量、技術、生產、材料、成本等職能部門的工程質量風險職責，建立考核獎懲、全員培訓等工作機制。
（3）施工單位應建立本企業工程質量風險源判別清單庫，編制項目工程質量風險源識別清單，並在工程施工全過程、各環節中實施工程質量風險管控，採取技術、管理、應急等措施，對工程質量風險進行有效管控。
（4）施工單位項目部應執行企業工程質量風險各項管理制度，明確項目部各部門、施工班組、管理人員及作業人員的工作職責和內容，組織實施風險識別、風險分析、風險評價、制定管控措施，編制項目部工程質量風險識別清單，制定針對性的專項施工組織設計（包括風險預控措施與應急預案），認真組織工程質量風險管控的技術交底工作，並落實施工全過程的質量風險管控措施。

四、監理單位職責

（1）監理單位是工程質量風險管控的監督主體，應建立工程質量風險管控相關監理制度，將工程質量風險管控監督工作列入監理規劃，編制監理實施細則。
（2）監理單位應監督工程質量風險管控實施情況，審查施工單位風險識別、風險分析、風險評價、措施制定等相關資料，採取現場檢查、旁站監督、巡視檢查等方式，檢查工程質量風險管控措施落實情況。
（3）監理單位發現施工單位未能有效識別風險、風險評估有誤、管控措施不當或者管控措施和管理制度落實不到位的，應要求施工單位及時改正。情節嚴重的，監理單位應要求施工單位停工整改並報告建設單位；施工單位拒不整改的，應及時報告相關建設工程質量監督機構。

五、勘察、設計單位職責

（1）勘察、設計單位應在項目勘察、設計階段做好相關風險識別工作，識別工程項目工程質量風險，並在勘察、設計文件中註明涉及工程質量風險的重點部位和關鍵環節，提出保障工程質量的意見建議和具體措施，由勘察、設計單位項目負責人審核簽字後，作為施工階段工程質量風險控制的相關依據。
（2）勘察、設計單位應參加建設單位組織的工程質量風險管控，指導、審查施工單位制定的工程質量風險管理措施，檢查實施情況，並提出針對性建議。
（3）勘察、設計單位應制定工程質量風險預警控制指標，明確監控檢測要求，並跟蹤檢查實施情況。

除了進一步明確五方質量責任外，指南還就風險識別、風險分析、風險評價定級、工程質量風險管控做出詳細指導，將有力規范北京市建設工程質量風險管控工作，健全完善工程質量預防控制體系，提高工程質量預控能力和水平。

『叄』 什麼是建築單位，和建設單位有什麼區別

建築單位是具體的施工建設的單位或者說物。

1、負責內容不同

施工單位一般只負責施工及工程質量，而建設單位負責土地使用權的獲得與建設所需的資金等。

2、概念不同

在工程建設中，建設單位是指實體的人物；而建築單位是指實體的事物。（建築單位與建築所屬單位是兩個不同的概念）

如A是一家電梯公司（包括安裝電梯），B是一家賓館（需安裝電梯）。賓館是建設單位（俗稱甲方）；電梯公司是施工單位或曰安裝單位、承建單位（俗稱乙方）。；電梯本身的就屬於建築單位。

安全責任

建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物、地下工程的有關資料，並保證資料的真實、准確、完整。

建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標准規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。

『肆』 建設單位和承建單位有什麼區別說詳細一點，謝謝

『伍』 建築工程項目的參與單位有哪些分別有哪些職責

1、建築工程項目參與單位有：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位。

2、各參與單位的具體責任如下：

1）建設單位：執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定；編制並組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃；組織基本建設材料、設備的采購、供應；履行進行基本建設工作的一切法律手續；負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建築安裝合同；對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。

2）勘察單位：結合項目的工程地質特點和施工管理要求，制定項目勘察設計精細化管理細則，開展勘察精細化活動，提高工程勘察設計質量。

3）設計單位：按照國家的規程、規范和技術條例，在可行性研究、設計任務書和選點報告批准後，根據設計任務書的內容，認真編制設計文件和概預算文件。配合施工單位及時了解設計文件執行情況，需要變更設計的，應負責編制變更設計。

4）施工單位：承擔基本建設工程施工任務。

5）監理單位：依照法律、法規以及有關技術標准、建設工程監理規范、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，並對施工質量承擔監理責任。

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1、違法分包，是指下列行為：

1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；

2）建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；

4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。

2、轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

3、刑法相關條款：建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標准，造成重大安全事故的，對直接責任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；後果特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。

『陸』 工程施工中具體有哪些單位

答:園林、市政、公路、橋梁、礦業等多的很 建築的單位工程其實是: 是單項工程的組成部分，它具有單獨的施工圖設計，具有獨立施工條件，並可單獨作為成本計算的對象。一個單項工程一般應由幾個單位工程所組成，也可能只由一個單位工程組成。如某隧道單項工程，可分為土建工程、照明和通風工程等單位工程；一條公路可分為路線工程、橋涵工程等單位工程。

『柒』 建築工程中建設單位和承包單位是什麼關系

合同關系。

建設單位，就是出資要建設工程的一方。

承包單位，就是為建設單位進行工程施工的一方。

根據《建築法》規定，建築工程的發包單位（就是建設單位）與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。這兩者是平等的合同關系，根據合同約定履行有關合同義務。如產生爭議，則也是普通的民事糾紛。

同級公文又叫平行文，指公文向同級或不相隸屬的機關單位運行。函、通知等都可以平行。

第一節 公文行文規則概述 ：寫作公文之前，就要確定行文規則。從現實的公文寫作及教學情況來看，行文規則往往是人們普遍遇到的一個重要問題。而學習和把握行文規則，則必須首先了解行文關系、行文方向和行文方式。

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建築工程發包與承包

第一節一般規定

第十五條建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

第十六條建築工程發包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承包單位。

建築工程的招標投標，本法沒有規定的，適用有關招標投標法律的規定。

第十七條發包單位及其工作人員在建築工程發包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。

發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

『捌』 建築建設單位和工程建築單位是指

這個說法是不怎麼准確的，應該是項目建設單位，工程施工單位，一般對於建設單位來說，投資的是一個項目，對於施工單位來說，承接的是一個工程

『玖』 什麼是建築單位工程

建築單位（子單位）工程：指具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物。如：土建工程、安裝工程。
建築單項工程：在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工後可獨立發揮生產能力或效益。如一個倉庫、一幢住宅。