市政工程經營

① 如何做好市政工程之「二次經營」

項目二次經營應注重的「策略」和「要點」 中國工程監理人才網

二次經營是項目經營成功的關鍵，二次經營所注重的「策略」和「要點」分兩個實施層面。

項目施工層面

項目二次經營的前提是誠信、履約，確保項目工期、質量、安全、優質高效。「經營之道在於誠、盈利之本在於信」。誠信履約既是塑造企業品牌的重要手段，優質高效的干好在手工程是有效實施二次經營的基本前提，同時也是三次經營重要保證，任何一個項目如果履約狀況不好是不可能取得好的二次經營和三次經營效果。另外，在三次經營過程中，你的履約狀況差，很有可能會受到合同條款的處罰，同時業主也會在結算過程中聯合審計機構對我方進行「重點照顧」，從而嚴重影工程結算的效果。

加強項目管理干好在手工程，可以通過建立有效的項目管理制度體系，實施「三位一體」的管理，通過「四控制」、「三管理」、「一協調」來提高項目的履約質量和經營成效。

在施工階段對各施工項目單元作出成本控制目標。根據當前階段(一般以一個月為單位，為管理的需要，也可細分到旬、周、天計)要完成的進度測算工程量，套用招標文件中的投標單價和目標成本所要求的比例制定出這一階段成本的控制目標。

開源創效層面

項目二次經營就是在履約過程中依據合同條款，最大限度地保護自己，

從業主處獲取更大的收益。

項目二次經營的重要目的是贏得業主的信任，建立牢固的合作關系。既

能緩解一次經營的壓力，有能降低一次經營的成本，同時為三次經營打下堅

實的基礎，這是「二次經營」的最高境界。

二次經營作為企業適應市場競爭的新手段，需要有特殊的策略和技巧，主動爭取、精心策劃、有效實施。具體應做到三點:勤簽證、多變更、慎索賠。

② 市政工程佔道使我完全無法經營,有一定的補償嗎

首先 從法理上說補償是應該有的但具體還不能很好落實
理由如下：
第一、 我國《民法》中有相鄰權的說法 施工侵犯了你的利益 你有權索取補償
第二、我國沒有法律對補償的計算方式做出規范 所以沒有具體依據給你提出補償數額來，這一點很難。
第三、佔道影響的補償對象是商店房主，或者物業公司，如果你是租賃的房，那麼補償款是不能給你的。
第四、如果你在租賃協議中約定了如果遇到市政工程 房主退一部分房租給你 那你可和房主要補償，你本人是不能與市政府要求補償的，因為房主不是你。

③ 市政工程三級資質經營范圍是什麼

經營范圍：

1.企業法定代表人簽署的《建築業企業資質申請表》及電子文檔。

2.企業法人營業執照副本復印件，安全生產許可證副本。

3.企業資質證書正，副本復印件（含變更記錄欄）。

4.企業章程復印件（需附股東簽字或蓋章頁）組織代碼證復印件。

5.法定代表人任職文件，身份證件復印件。

6.企業經理，技術，財務，經營負責人的任職文件，職稱證書，身份證及復印件。

7.注冊建造師的注冊執業證書。

8.企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復印件。

9.對專業人員和技術工人有數要求的，提供職稱證書或崗位證書，身份證件，勞動合同和反應專業的證明材料，社保證明。

10.代表工程的中標通知書，施工合同，竣工驗收單或質量核驗資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結算單等。

④ 市政工程三級資質經營范圍

承包工程范圍：

特級企業：
1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務；

2、取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

3、取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
4、特級資質的企業，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建築工程。
一級企業：可承擔各類市政公用工程的施工。

二級企業：可承擔下列市政公用工程的施工：

（1）各類城市道路；單跨45米以下的城市橋梁；

（2）15萬噸/日以下的供水工程；10萬噸/日以下的污水處理工程；25萬噸/日以下的給水泵站、15萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站；各類給排水及中水管道工程；

（3）中壓以下燃氣管道、調壓站；供熱面積150萬平方米以下熱力工程和各類熱力管道工程；

（4）各類城市生活垃圾處理工程；

（5）斷面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；

（6）各類城市廣場、地面停車場硬質鋪裝；

（7）單項合同額4000萬元以下的市政綜合工程。

三級企業：可承擔下列市政公用工程的施工：

（1）城市道路工程（不含快速路）；單跨25米以下的城市橋梁工程；

（2）8萬噸/日以下的給水廠；6萬噸/日以下的污水處理工程；10萬噸/日以下的給水泵站、10萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑1米以下供水管道；直徑1.5米以下污水及中水管道；

（3）2公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃氣管道、調壓站；供熱面積50萬平方米以下熱力工程，直徑0.2米以下熱力管道；

（4）單項合同額2500萬元以下的城市生活垃圾處理工程；

（5）單項合同額2000萬元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）；

（6）5000平方米以下城市廣場、地面停車場硬質鋪裝；

（7）單項合同額2500萬元以下的市政綜合工程。

註：1.市政公用工程包括給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、道路工程、橋梁工程、城市隧道工程（含城市規劃區內的穿山過江隧道、地鐵隧道、地下交通工程、地下過街通道）、公共交通工程、軌道交通工程、環境衛生工程、照明工程、綠化工程。

2.市政綜合工程指包括城市道路和橋梁、供水、排水、中水、燃氣、熱力、電力、通信、照明等中的任意兩類以上的工程。

3.市政工程相關專業職稱包括道路與橋梁、給排水、結構、機電、燃氣等專業職稱。

⑤ 市政工程公司經營范圍包括哪些

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、廣場、交通設施、鐵路及地鐵等軌道交通設施（不包括軌道施工）。

2、城市 河湖水系工程。如河道、橋梁、引（排）水渠、排灌泵站、閘橋等水工構築物。

3、 城市管線工程。為常見的供水、排水（包括排雨、污水）供電、通信、供煤氣、供熱的管線部分及特殊用途的地下管線和人防通道等。

4、 城市供電工程。不同電壓等級的供電桿線、通信桿線、無軌桿線及架空管線。

5、 園林綠化工程。行道樹、灌木、草坪、綠化小品（如街道綠化中的假山石、游廊、畫架、水池、噴泉等）建築物、構築物佔主要部分的各市政專業工程場（廠）、站、點。

6、配套的機電安裝工程。

一、工程公司經營范圍要求

1、內資工程公司經營范圍內資工程公司除了從事建築施工工程、裝飾工程、環保工程外，還可以經營建築材料、鋼材、五金機電等產品的銷售。上海注冊公司代理網如果工程公司從事進出口業務，外貿部分的經營范圍只寫一句話就可以了，"從事貨物及技術的進出口業務"。

2、外資工程公司經營范圍主要經營范圍與內資工程公司是一樣的，但產品銷售需把批發和零售分開來寫。如果外資工程公司從事進出口業務，則必須將進口或出口產品目錄詳細列明。

二、上海工程公司經營范圍大綱

1、會務服務經營范圍建築工程、裝飾工程、環保工程、建築設計、室內外裝飾設計、規劃設計、等工程施工與設計。

2、工程公司可兼營的經營范圍建築材料、五金機電、環保材料等產品的銷售。

三、上海工程公司注冊登記注意事項

1、上海工程公司注冊在公司查名時，需確定好經營范圍，以後的工商注冊登記時的營業執照，以查名時確定的工程公司經營范圍為准。

2、在上海注冊工程公司，可選擇在上海開發區注冊，以便享受上海開發區高額的返稅稅收優惠政策。

⑥ 市政工程設計甲級經營范圍

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、廣場、交通設施、鐵路及地鐵等軌道交通設施（不包括軌道施工）。 
2、城市 河湖水系工程。如河道、橋梁、引（排）水渠、排灌泵站、閘橋等水工構築物。
3、 城市管線工程。為常見的供水、排水（包括排雨、污水）供電、通信、供煤氣、供熱的管線部分及特殊用途的地下管線和人防通道等。 
4、 城市供電工程。不同電壓等級的供電桿線、通信桿線、無軌桿線及架空管線。
5、 園林綠化工程。行道樹、灌木、草坪、綠化小品（如街道綠化中的假山石、游廊、畫架、水池、噴泉等）建築物、構築物佔主要部分的各市政專業工程場（廠）、站、點。
6、配套的機電安裝工程。
一、工程公司經營范圍要求
1、內資工程公司經營范圍內資工程公司除了從事建築施工工程、裝飾工程、環保工程外，還可以經營建築材料、鋼材、五金機電等產品的銷售。上海注冊公司代理網如果工程公司從事進出口業務，外貿部分的經營范圍只寫一句話就可以了，"從事貨物及技術的進出口業務"。
2、外資工程公司經營范圍主要經營范圍與內資工程公司是一樣的，但產品銷售需把批發和零售分開來寫。如果外資工程公司從事進出口業務，則必須將進口或出口產品目錄詳細列明。
二、上海工程公司經營范圍大綱
1、會務服務經營范圍建築工程、裝飾工程、環保工程、建築設計、室內外裝飾設計、規劃設計、等工程施工與設計。
2、工程公司可兼營的經營范圍建築材料、五金機電、環保材料等產品的銷售。
三、上海工程公司注冊登記注意事項
1、上海工程公司注冊在公司查名時，需確定好經營范圍，以後的工商注冊登記時的營業執照，以查名時確定的工程公司經營范圍為准。
2、在上海注冊工程公司，可選擇在上海開發區注冊，以便享受上海開發區高額的返稅稅收優惠政策。

⑦ 市政工程影響了我做生意的門面,我該怎麼辦

引用資料：
有關政府機關指出公共基礎設施建設項目施工過程中，對周邊商戶生意造成的損失不應補償，因為目前國家、省、市對地鐵施工導致的經營損失應如何補償均無明確規定，國家更沒有相關補償標准，無先例可循。
深圳市地鐵公司相關負責人周元表示，修建地鐵對商鋪生意產生影響，業主可要求補償，深圳市政府也出台了關於市政工程開工對商鋪賠償的文件。

最近在做相關研究，應該要要求補償的，如果你在深圳，恭喜你機會。如果你不在深圳，搬。

剛又查到：
《民法通則》與《物權法》中，都已出現相鄰權的規定。根據兩法相關規定，若市政工程在施工過程中侵犯了與其相鄰不動產所有人的相鄰權（包括通行權），給其造成巨大經濟損失（包括轉嫁損失），就應該依法予以用公平責任原則來分擔損失、分擔風險。

《中華人民共和國城鄉規劃法》因修改給利害關系人合法權益造成損失的，應當依法給予補償 的規定。沒有關於直接對受到損失的人給予補償的規定。

⑧ 市政工程施工導致門面不能營業如何賠償

一般不予賠償。因市政工程建設屬於公益性建設，故施工影響臨街商鋪經營的，不予賠償。

⑨ 市政公用工程三級資質經營范圍是什麼，營業執照上經營范圍應該怎麼寫

三級企業可承擔下列市政公用工程的施工：
1、市政工程；建築裝潢工程；園林綠化；金屬材料、建材、裝潢材料批兼零、代購代銷；航道疏浚；工業與民用建築工程施工；水利水電工程施工(除承裝、承修、承試電力設施)；河湖整治工程專業承包；堤防工程專業承包。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
2、建築工程(憑許可資質經營)，從事交通設備專業領域內的技術服務，建築材料、裝潢材料、機械設備的銷售，市政工程，園林綠化工程，安全技術防範工程設計、施工(除專控)。(涉及行政許可的，憑許可證經營)
3、市政工程，建築工程，地基與基礎工程，公路路面工程、防水工程。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】

4、市政工程；公路工程施工、養護；水利水電工程(除承裝、承修、承試電力設施)；園林綠化工程；機械設備及配件、化工產品及原料(除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學品)批兼零；在機械機電設備專業領域內從事技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務；設備租賃。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
5、市政工程，市政養護，綠化養護，環衛養護，土建，土方工程，建築裝潢，水電安裝，冷作加工，勞務服務，園林綠化，擺花服務，五金電器、建築材料的銷售，城市道路工程、橋梁工程，供水管道工程，綠化工程，園林設施設備安裝，園林綠化培育生產經營，房屋建築工程施工，土壤性質改良技術的研發及應用，爆破與拆除建設工程專業施工，水利水電建設工程施工。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
6、市政工程施工，土方工程施工，園林綠化工程施工，機械設備出租，建築材料、路基材料、金屬材料、五金機電、日用百貨批發、零售(上述經營范圍涉及許可經營的憑許可證經營)。

⑩ 市政工程公司經營范圍包括哪些

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、廣場、交通設施、鐵路及地鐵等軌道交通設施（不包括軌道施工）。

2、城市 河湖水系工程。如河道、橋梁、引（排）水渠、排灌泵站、閘橋等水工構築物。

3、 城市管線工程。為常見的供水、排水（包括排雨、污水）供電、通信、供煤氣、供熱的管線部分及特殊用途的地下管線和人防通道等。

4、 城市供電工程。不同電壓等級的供電桿線、通信桿線、無軌桿線及架空管線。

(10)市政工程經營擴展閱讀

研究和教學內容包括：工程流體力學，給排水理論、技術和設施，城市廢水處理和回用，污泥資源化技術，污水廠管理與運行，城市垃圾處理以及資源化利用技術。

垃圾滲濾液處理技術，清潔生產，資源循環利用，城市生態理論，飲用水水源微污染凈化處理技術，地下水污染綜合整治等，給排水設計優化技術，可再生能源與城市供氣供熱。