⑴ 急!今報考了公路方面的初級職稱(助理工程師)。但要求寫一篇論文,要求2000字左右,和工作總結。希望哪
摘要:公路工程內業資料的管理是工程施工的重要內容之一,公路工程內業主要有施工過程產生的施工原始記錄、試驗數據、質量檢驗、評定的記錄、報告等,本文就淺談如何收集齊全、真實、系統的、整理和管理好內業資料,為竣工和工程檔案及時准確提供可靠有效的全部資料。
關鍵詞:公路;內業;資料;管理
一、引言
公路工程內業資料是工程施工全過程的真實記錄,是該公路工程質量檢驗的記錄和評定結果,是交工驗收及質量評價的依據,也是施工過程中指導性、程序性和方法性的文件。
根據《公路工程質量檢驗評定標准》 (JTGF80/1-2004)它主要包括經監理工程師批准和簽認的(必要時需經設計或業主批准和簽認的)以下6個內容:1)所用原材料、半成品和成品質量檢驗結果:2)材料配比、拌和加工控制檢驗和試驗數據; 3)地基處理、隱蔽工程施工記錄和大橋、隧道施工監控資料; 4)各項質量控制指標的試驗記錄和質量檢驗匯總圖表;5)施工過程中遇到的非正常情況記錄及其對工程質量影響分析; 6)施工過程中如發生質量事故,經處理補救後,達到設計要求的認可證明文件等。
1.2建設部《市政工程施工技術資料管理規定》規定單位工程竣工的施工技術資料規定項目如下: 1).施工組織設計(或施工方案) 2)圖紙會審、技術交底記錄 3)原材料、半成品、成品出廠質量證明和試(檢)驗報告 4)施工試驗報告 5)施工記錄 6)測量復檢記錄 7)隱蔽工程驗收記錄 8)工程質量檢驗評定資料 9)使用功能試驗記錄 10)設計變更洽商記錄 11)竣工圖 12)竣工驗收單 13)工程竣工質量核驗證書,以上均包括文字和相關的聲像資料。
二、內業資料的分類
單位、分部、分項工程的劃分:根據橋梁施工管理和質量檢驗評定的需要,在施工准備階段按《公路工程質量檢驗評定標准》的附錄A將橋梁的建設項目劃分為單位工程、分部工程和分項工程,即編制《某某橋梁單位、分部、分項工程劃分表》,該表是該工程項目的一個總綱,施工單位、工程監理單位和建設單位均應遵照該工程項目的劃分進行與工程施工及工程質量的監控、管理等的一切活動。橋梁工程的單位、分部和分項工程的具體劃分見《公路工程質量檢驗評定標准》附錄A。現以一座4×30(孔數×孔徑)橋為例對單位、分部和分項工程的劃分如某某橋梁單位、分部、分項工程劃分表:(下部構造為:雙樁基、一系梁、雙柱、一台帽(蓋梁)、橋台左右均設有錐形護坡;上部構造為:預制預應力T梁(先簡支後連續的連續梁)、鋼筋混凝土橋面鋪裝、鋼筋混凝土防撞護欄、兩頭設搭板。)
內業資料的分類:橋梁內業資料的形成順序是從子分項工程 分項工程 子分部工程 分部工程 單位工程,這也就是內業資料分類收集、整理、歸類的依據和大綱。按此劃分表根據資料的多少可分可合的分類編目建立檔案。
三、內業資料的形成:內業資料的形成分3個階段:即施工准備階段、施工階段、中間交工檢驗和交工驗收檢驗階段。
施工准備階段資料包括有:
施工組織設計(或施工方案):一般是按單位工程編制的,它是單位工程開工申請報告的主要附件資料,若內容較為全面詳細,包含分部工程、分項工程的具體施工方案、方法,則在打分部工程、分項工程的開工申請報告時可以簡化,可以不再報送施工組織設計(或施工方案)類的附件,但應在該附件項註明:見某某工程開工申請報告和報告編號,其他要求的附件按規定不得缺漏。按申請報告的具體分部工程分別歸類。施工組織設計(或施工方案)應在組織施工前編制。規模大、施工工期長的工程可根據施工組織總設計分部位、分單位工程等分階段進行編制。具體要求如下:一、施工組織設計必須經上一級技術負責人或建設單位(監理單位)進行審核批准方為有效,填寫施工組織設計審批表。如有工藝變動和有施工措施較大變動時,應有變動審批手續。二、施工組織設計應包括下列主要內容: 文字說明:工程概況,工程造價,工程特點,工期要求,施工部署,質量要求,主要技術措施等須說明的情況;施工平面布置圖。 3、進度計劃安排及各種工、料、機計劃表;質量目標(質量總目標、分項質量目標,實現質量目標的內容措施、辦法、執行人);施工技術方案、保證質量及文明施工、安全施工的技術措施(包括冬、雨季施工措施,及採用的新技術、新工藝、新方法等);施工節約技術措施;大型橋梁土建、安裝復雜的工程應有針對單項工程施工需要的專項施工方案如模板及支架設計、明挖、深挖基坑、樁基人工挖孔支撐設計、降水設計、施工便橋、便線設計、預應力混凝土鋼筋張拉設計、大型預制構件吊裝設計、混凝土施工澆築方案設計、設備安裝方案設計等;安全、環保措施。
圖紙會審、技術交底記錄: 1、工程開工前必須組織圖紙會審,由承包工程的技術負責人組織施工技術人員對施工圖紙進行全面學習、審核並做圖紙會審記錄。 技術交底:包括設計交底、施工組織設計交底、工序施工技術交底,各種交底應有文字記錄、交底雙方應有簽字手續。圖紙會審資料一般按單位工程歸類。技術交底記錄應作為分項工程開工申請報告的主要附件資料歸類。
原材料、半成品、成品出廠質量證明和試(檢)驗報告:原材料、半成品、成品的質量必須合格,應有生產廠家的出廠質量證明書和試驗報告(內容包括廠別、品種、標號、生產日期和試驗編號);使用前必須進行自檢,無自檢資質的應抽檢送有資質的試驗檢測單位進行復檢;試驗單要有試驗結論,質量有問題時,在可使用條件下,應註明允許和使用的工程項目、部位和不影響該部位的質量要求。具體要求可參照建設部《市政工程施工技術資料管理規定》辦理。需採取技術處理措施的,應滿足有關規范、標准、規定,並須經有關技術負責人和經監理工程所批准後(有批准手續)方可使用。凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術的,應有鑒定證明或生產許可證,並要有產品質量標准、使用說明和工藝要求,使用前,應按其質量標准進行檢驗。一般以單位工程分類別、規格按進場和監理批准使用日期順序集中建立台帳、收集、歸類,但還必須按分項工程的部位建立原材料、半成品、成品的使用記錄,以備工程驗收時對原材料、半成品、成品的合格性及適用性進行核對認可。
施工設計圖測量復核、供施工使用的臨時測量標志的敷設、施工放樣測量記錄及成果資料
設計變更洽商記錄、業主批准文件、圖紙等。按單位工程收集,按分部、分項工程列目歸類。
施工階段資料包括有:施工試驗報告:指施工過程的抽檢試驗結果資料,可按試驗項目以分部工程分類進行收集、整理和建立台帳,由工地試驗室集中管理。施工記錄:按分部工程收集,按分項工程、子分項工程列目歸類,附於工程檢驗記錄(報告)之後。
測量復檢記錄:同上。
隱蔽工程驗收檢驗記錄(報告):同上。
工程質量檢驗、評定資料:同上。
質量事故報告及處理記錄 ⑴質量事故報告:質量事故發生後立即填寫「工程質量事故報告」將質量事故的情況及估計損失及時向上一級主管部門報告。 ⑵質量事故處理完畢後填寫「質量事故記錄」將事故的性質、實際損失情況、處理方法、是否造成永久性缺陷等內容填寫清楚備查。
施工的原始記錄、試驗報告(記錄)、測量復核及預檢記錄、隱蔽工程驗收檢驗記錄(報告)、工程質量檢驗、評定等資料使用的表格及編製程序,必須符合有關工程質檢部門的規定表式內容、份數和要求。
中間交工檢驗和交工驗收檢驗階段資料包括有:使用功能試驗記錄:同3.2.1。
竣工圖:與施工設計圖編目順序相同,按單位工程收集,但對設計變更部分必須在變更後的圖紙上註明設計變更的部位,變更設計的批准文件編號,以備核查。 竣工驗收單:由施工單位集中列目歸類。 工程竣工質量核驗證書:由施工單位集中列目歸類。
四.質量檢驗的評定:
評定方法及使用表格按《公路工程質量檢驗評定標准》(JTGF80/1-2004)要求進行,具體分項工程評定方法見本文《某某橋梁單位、分部、分項工程劃分表》評定方法說明欄,分部工程、單位工程按劃分表內容用《公路工程質量檢驗評定標准》附錄J相應附表逐級匯總評定得分及等級。
《分項工程質量檢驗評定表》的填寫: ①所屬工程項目可改為所屬單位工程名稱,建設工程項目可作為表頭編入,如《浙江諸永高速公路仙居段公路工程》作為第一行,第二行為《分項工程質量檢驗評定表》。 ②分項、分部、單位工程名稱根據《橋梁單位、分部、分項工程劃分表》相應名稱填寫,單位工程名稱應明橋梁名稱,橋梁左右幅孔數不相同時左右幅應分開評定,分開評定時橋梁名稱後還應寫明幅別,如麗溝大橋右幅。 ③基本要求欄:填寫《公路工程質量檢驗評定標准》對該分項工程規定的基本要求的檢查結果,如:符合《公路工程質量檢驗評定標准》(JTGF80/1-2004) 8.6.3項1基本要求。 ④實測值或實測偏差值欄:根據規定值或允許偏差欄的要求填寫,規定為符合設計或不大(小)於設計的應填寫實測值;規定為允許偏差的填寫實測偏差值。 ⑤平均值、代表值欄:只填寫經按《公路工程質量檢驗評定標准》相關附錄規定計算的結果值。 ⑥外觀鑒定欄:按《公路工程質量檢驗評定標准》相應項目外觀鑒定規定的內容填寫和扣分,不得隨意增減。
五、幾項應注意的主要問題:
歸檔的工程文件應為原件,不得使用復印件和復印的表格填寫工程資料。工程文件的內容必須真實、准確、與工程實際相符合。 工程文件應採用耐久性強的書寫材料,如:碳素墨水、藍黑墨水或激光列印機列印,不得使用易褪色的書寫材料,如:紅色墨水純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。 工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4幅(297*210mm)。圖紙宜採用國家標准圖幅。工程文件應字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔、簽字蓋章手續齊全。簽字人必須是經有關部門批准上崗的人員。所有的竣工圖均應加蓋竣工圖章。 5.7工程文件的頁邊距必須符合國家標准,保證有效裝訂。
參考文獻:
1《公路工程質量檢驗評定標准》(JTGF80/1-2004)
2建設部《市政工程施工技術資料管理規定》
3《公路工程橋涵施工技術規范》(JTJ041-2000)
4《建設工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328-2001)
⑵ 公路工程審核預算中的暫列金額(不含計日工總額)是否要刪除
暫列金是備用金(用於開支變更洽商簽證等費用),使用權在甲方。乙方做工程結算時,不能上報暫列金,如果上報了,應予以全額扣除。
⑶ 公路工程需要哪些安全資料上報備案如何編制
市政工x程資料填寫與w組卷範例 目錄第一e章工b程資料管理概述第一y節.工t程資料分6類與d編號 一p、分7類原則 二b、工v程資料編碼的填寫 三z、工f程資料編制的質量要求第二u節工p程資料管理 一k、基建文6件管理 二e、監理資料管理 三j、施工v資料管理第三d節工g程資料各管理單位的職責 一g、通用職責 二n、建設單位職責 三x、勘察、設計0單位職責 四、監理單位職責 五s、施工w單位職責 六4、城建檔案館職責第二r章市政工c程基建文4件管理第一n節基本規定第二b節市政工n程基建文4件的內3容 --、決策、規劃與l勘察文2件 二s、招投標及c開v工v竣工y文5件 三j、其他文6件第三o節市政工e程竣工c備案管理 一i、市政工d程竣工w驗收備案范圍及i所需文7件 二l、市政工h程竣工n驗收備案程序 三p、市政工m程竣工l驗收備案文8件範本第三g章 市政工h程資料編制及j質量檢驗要求第一g節市政工v程施丁s技術資料編制要求 一w、施工m組織設計8 二b、施工v圖設計6文2件會審 三n、施工v期間應編制的文3件 四、質量檢驗記錄 五z、功能性試驗記錄 六0、質量事故報告及e處理記錄 七s、設計5變更通知單、洽商記錄 八p、竣工w總結與j竣工p圖 九i、竣工u驗收報告與e驗收證書4第二t節市政工t程質量檢驗要求 一d、基本規定 二f、市政基礎設施工w程施工j質量檢驗項目劃分6 三a、市政基礎設施工u程施工c質量檢查 四、市政基礎設施工l程質量驗收第四章市政工f程施工w管理資料第一w節市政工v程施工q管理資料的內0容及l要求第二m節市政工q程施工e管理資料填寫範例 一s、工d程概況表 二n、項目大g事記 三i、施工b日0志 四、工d程質量事故資料第五p章市政工i程施工q技術文5件第一d節市政工f程施工c技術文0件的內5容及w要求第二m節市政工e程施工i技術文2件填寫範例 一d、施工c組織設計1審批表 二m、圖紙審查記錄 三m、設計0交底記錄 四、技術交底記錄 五o、工e程洽商記錄 六2、工w程設計6變更、洽商一s覽表 七e、安全交底記錄第六5章市政工s程施工k物資資料第一w節概述 一g、一c般規定 二e、工b程物資資料分6級管理 三d、工b程物資的分5類第二j節市政工h程施T物資資料的內7容及c要求第三v節市政工y程施T物資資料填寫範例 一t、工v程物資選樣送審表 二h、主要設備、原材料、構配件質量證明文8件及x復試報告匯總表 三y、產品合格證 四、設備、材料進場檢驗及q復驗第七y章市政工m程施工l測量記錄 第一c節市政工o程施工d測量記錄的內4容及m要求 第二z節市政工o程施工s測量記錄填寫範例 一l、測量復核記錄 二d、初期支p護凈空測量記錄 三q、隧道凈空測量記錄 四、結構收斂觀測成果記錄 五o、地中5位移觀測記錄 六6、拱頂下y沉觀測成果表第八v章市政工v程施工b記錄 第一s節市政工s程施工g記錄的內8容及d要求 第二o節市政工p程施工k記錄填寫範例 一l、通用施工b記錄 二l、基礎/主體結構工s程通用施工i記錄 三c、道路、橋梁工y程施工q記錄 四、管(隧)道工v程施工s記錄 五q、廠d(場)、站工v程施工f記錄 六4、電氣1安裝工b程施工s記錄第九n章市政工c程施工m試驗記錄 第一b節市政工t程施工k試驗記錄的內3容及v要求 第二z節市政工l程施工z試驗記錄填寫範例 一k、施工t試驗記錄(通用) 二g、基礎/主體結構工v程通用施工w試驗記錄 三a、道路、橋梁工b程試驗記錄 四、管(隧)道工p程試驗記錄 五j、廠x(場)、站設備安裝工n程施工o試驗記錄 六3、電氣4工g程施工f試驗記錄第十z章市政工u程施工y驗收資料 第一k節市政工p程施工t驗收資料的內7容及p要求 第二m節市政工i程施工u驗收資料填寫範例 一o、基礎/主體結構工t程驗收記錄 二f、部位(分1部)驗收記錄(通用) 三v、工d程竣工p驗收鑒定書6 四、竣工f測量委託書6 五z、單位工x程質量控制資料核查表第十k一a章市政工c程質量評定資料 第一p節市政工l程質量評定資料的內4容及e要求第二e節市政工g程質量評定資料填寫範例 一x、單位工m程質量評定表 二l、工o程部位(分2部)質量評定表 三a、工z序(分7項)質量評定表第十d二v章市政工t程監理資料管理第一b節監理管理資料 一v、工r程監理規劃 二g、監理實施細則 三e、監理月7報 四、監理會議紀要 五m、監理工j作日4記 六7、監理工e作總結第二n節監理工n作記錄 一s、監理工r作記錄的內8容要求 二u、監理工t作記錄填寫範例第四節竣工t驗收資料 一t、竣工b驗收資料的內5容要求 二c、竣工g驗收資料填寫範例第五x節其他資料 一g、監理工b作聯系單 二m、工o程變更單第十s三l章竣工s圖的編制和檔案管理 第一u節竣工e圖的編制 一n、竣工l圖的基本要求 二t、竣工q圖的內3容及i類型 三e、重新繪制的竣工t圖 四、利用施工d圖改繪的竣工w圖 第二s節工b程資料的編制與u組卷 一z、工r程資料編制 二h、工a程資料組卷 第三i節工f程和檔案資料的封面及y目錄 一c、封面與k目錄 二u、案卷規格與d裝訂7 2011-10-25 19:10:04
⑷ 誰有江西省公路工程資料填寫樣表電子版或者歸檔的掃描件
建築工程竣工資料需要入檔案館保存:
(一)城建檔案歸檔范圍
建設工程文件的歸檔范圍主要包括工程准備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件、工程聲像檔案等六個部分。
1、工程准備階段文件主要包括:立項文件;建設用地、征地、拆遷文件;勘察、測繪、設計文件;招投標及合同文件;開工審批文件;工程概預算等財務文件;建設、施工、監理單位機構設置、資質及人員任命文件等。
2、監理文件主要包括:監理規劃及實施細則;工程質量、進度、安全、造價控制文件;監理定期報告及專題報告等。
3、施工文件主要包括:施工技術准備文件;施工現場准備文件;設計變更、工程洽商及施工聯系文件;工程事故處理記錄;施工原始記錄及匯總;隱蔽工程驗收記錄和階段性工程驗收記錄;施工試驗記錄及匯總;施工過程性觀測記錄;功能性試驗記錄;施工原材料、構配件、設備質量證明文件及抽樣檢測報告;竣工測量資料;工程質量檢驗評定文件等。
4、竣工圖:包括項目建設工程全套紙質竣工圖及相應的CAD電子文件。國標或部委發布的通用圖集不歸檔。經批准,部分行業工程和特種工程可提交PDF格式竣工圖電子文件。
5、竣工驗收文件:包括工程竣工總結及評估報告、工程驗收記錄、工程交工驗收報告、工程竣工驗收報告及驗收證書、決算和審計文件等。
6、工程聲像檔案:記錄工程項目規劃征地、勘探、設計、奠基、施工、竣工驗收等方面的照片、錄像帶等音像材料。
⑸ 公路結算中的拌和設備需要簽證嗎
公路結算資料單
1、施工合同及附件、協議書
2、補充協議(若有)
3、圖紙會審紀要(簽字蓋章手續齊全且清楚)
4、開、竣工報告及工期延期聯系單(簽字蓋章手續齊全且清楚)
5、竣工驗收記錄(簽字蓋章手續齊全且清楚)
6、招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺
7、投標文件商務標及電子盤
8、投標文件技術標
9、承包人編制的結算書及電子盤(蓋承包人和造價編制人員資格章, 並由建設單位簽字同意送審)
10、地勘報告
11、施工圖
12、承包方、發包方、監理方按規定簽字認可的竣工圖紙
13、經審定的施工組織設計、施工方案或專項施工方案(簽字蓋章齊全且清楚)
14、原始地貌標高抄測記錄
15、材料、設備認可核價單(需簽字蓋章齊全且清楚)
16、設計變更單(需有連續編號,簽字蓋章手續齊全且清楚、附件完備)
17、現場簽證單(需有連續編號,簽字蓋章手續齊全且清楚,附件完備)
18、甲供材料(設備)收貨驗收簽收單(若有) 19、隱蔽工程驗收記錄(簽字蓋章手續齊全且清楚)
20、與工程結算有關的「發包方通知、指令、會議紀要、往來函件、工程洽商記錄等」
21、建設單位付款情況表(附進度支付審核報表封面)
22、各標段、各專業施工單位涉及交叉的施工范圍確認文件
23、監理日誌
24、施工日誌
25、其他有關影響工程造價、工期等資料
26、移交資料簽收表
⑹ 公路工程施工圖設計工作設計師需要最短完成時間是多少
1、施工圖設計階段包括初步設計階段和設計階段。
2、初步設計階段包括概算、預算、勘測、初步設計圖紙,專業之間互提條件是否滿足等。
3、設計階段包括概算、互提條件補充,圖紙審查、修改圖紙,出版詳圖(施工圖紙)
施工階段的監理工作
1、根掘規劃局的紅線,復核施工單位放出的定位軸線和高程標樁(測量監理工程師負責)。
2、編寫分部、分項工程《監理細則》(由專業監理工程師負責)。
3、審查分部、分項工程施工方案,對分包單位資質進行審查,正確使用否決權(由總監組織各專業監理工程師實施)
4、審查進場材料、設備(山各專業監理工程師負責)
(1)由施工單位提交《進場材料(設備)報驗單》、出廠合格證、認證證書、質量檢驗證書;如規格較多,應附材料清單。
(2)到現場檢查進場材料(設各)的情況,符合要求則簽署《進場材料(設備)報驗單》,並在《監理日記》上做好記錄。
(3)在《進場材料(設備)台帳》上按不同規格、批號和數量做好詳細記錄。
(4)按照質監站規定的取樣方法抽取試樣,試樣抽取的數量必須與進場材料規格、批號、數量相對應;並做好見證記錄和送檢台帳。
(5)收集進場鋼筋標牌,鋼筋合格證上的爐號應與鋼筋標牌一致;水泥等材料合格證上的批號應與包裝上批號相一致。合格證、檢驗報告等資料如果是復印件,應在復印件註明原件存放處,並加蓋存放單位印章,註明供貨數量。
(6)各種建材(設備)的進場與檢驗,必須及時形成記錄。《進場材料報驗單》《進場材料台帳》、《取樣送檢台帳》、《監理日記》等記錄的內容應該互相對應。
5、審查進場施工設備(由土建監理工程師負責):
(1)進場施工設備應與施工組織設計或施工方案相符合。
(2)塔吊、計量、測量設備應有法定檢測部門出具的檢測合格證,並且合格證應在有效期限內。
(3)一般施工設備應有施工單位檢驗合格記錄。
(4)做好進場施工設備台帳的登記。
6、第一次工地會議
(1)第一次工地會議是在項目尚未全面展開前,履約各方相互認識,確定聯絡方式的會議,也是檢查開工前各項准備工作是否就緒,以及明確監理程序的會議。
(2)第一次工地會議應在項目總監下達開工令之前舉行。
(3)第一次工地會議由項目總監和業主代表聯合主持召開,總承包單位的授權代表參加,也可邀請分包單位參加,必要時邀請有關設計人員參加。
(4)第一次工地會議的目的是檢查開工條件,創造良好的合作環境。
7、監理例會(由總監負責)
(1)監理例會應定期召開,一般為每周一次。
(2)監理例會由總監主持,當總監無法到會時,應書面授權專人主持。
(3)監理例會參加人:項目監理部全體人員;施工單位項目經理、技術負責人;需要時邀請其他單位參加。
(4)會議主要議題:
*檢查上次會議存在問題的解決情況和《會議紀要》執行情況。
*施工單位報告上周工程進度情況及存在問題,本周施工計劃。
*監理單位和建設單位對工程的意見和要求。
(5)監理例會應有《簽到表》,並在會後24小時的形成《會議紀要》。
8、圖紙、《會審紀要》、《設計變更通知》、《工程洽商記錄》(由各專業監理工程師負責)。
(1)施工圖紙由業主蓋章確認後,須加蓋監現章及受控標識;失效作廢的圖紙必須加蓋作廢標識。
(2)《會審紀要》、《設計變更通知》上更改的內容應在圖紙上標明,並註明標識人姓名、標識時間、修改依據。
(3)《會審紀要》上各參加單位蓋章、人員簽字應齊全,《紀要》上待定問題應進行跟蹤,並在《紀要》上註明確定情況。
⑺ 三通一平的洽商怎麼寫
三通一平是指基本建設項目開工的前提條件,具體指:水通、電通、路通和場地平整。
水通(專指給水)
電通(指施工用電接到施工現場具備施工條件)
路通(指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處,滿足車輛出入條件)
場地平整(指擬建建築物及條件現場基本平整,無需機械平整,人工簡單平整即可進入施工的狀態),簡稱三通一平
一般合同條件下此三通一平工作,多為業主建設單位負責解決范圍
在石油化工建設中,現場施工對此要求相對要多一點。
建築工程的「三通一平」
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下:三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶,並施工一條進出場地的簡易道路,達到三通一平和條件後,與乙方(開發方)進行三通一平驗收,並報國土局建工科備案,以申請施工許可證。
三通一平:通電、通路、通水、土地平整。
五通一平:通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。
七通一平:通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整
房地產開發、興建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程,投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的「三通一平」。(水通、電通、路通、場地平整)。這也是招標工程,必須具備的條件中重要組成部分。
水通——施工企業、根據建築規模、結構、檐高、工程地點(城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土)計算出生產用水,根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水,以及消防用水等累計出日須用水量,要求建設單位提供幾時(直徑多少毫米)的水管安裝到紅線以內,施工企業的項目經理(建造師)依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計(施工方案)安裝臨時管網、在安裝臨時水管時,盡量利用紅線內的正式管網,如果可以利用異取而代之,應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網,以便節約現場管理費中的臨時設施費用。
電通——施工企業在施工組織設計中,根據施工工期,建築物的高度和跨度,建築構配件或設備的最大重量,確定安裝幾台什麼型號的大型垂直運輸機械以及施工現場需要設置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具,施工照明計算出生產用電,根據施工企業進駐施工現場辦公,操做(幹活)人數計算照明,生活用電等累計出多少千瓦供電量,要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表,施工企業項目負責人按照標後設計(中標後的施工組織設計),布線接通電源安裝臨時電線或電纜,亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位,再接通臨時線路,節省費用開支。臨時線路要用合格產品防止漏電確保生產安全。
路通——公路交通(汽車或火車)能否直通施工現場以滿足施工機械、建築材料、設備的運輸以及施工勞務的進出廠。如果建築物建在山丘上或半山腰或湖泊中,公路不能直通,施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場有段道路松軟,難以載重車輛通行,得在開工前將松軟地段採取加固技術措施滿足道路通暢。以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗,施工企業要在商務標(經濟標)的開辦費中或在投資方登記的技術經濟洽商中給予量化並用貨幣形式計取出來。
場地平整——場地內的障礙物已經全部折除,滿足施工企業在標後設計中(中標後的施工組織設計)的生產區、生活區在施工活動中的平面布置,以及測量建築物的座標、標高、施工現場抄平放線的需要。
以上就是房地產開發,建築工程的「三通一平」。 [1]