市政工程下浮

Ⅰ 建設工程是不是一定要設置下浮率

需要，以深圳市為例。

《深圳市建設工程造價管理規定》明確規定：

第十條 市建設行政主管部門應當採用專門刊物按月發布與本部門公開網站適時發布相結合的方式，及時、准確發布以下價格信息：

(一)人工、材料、機械台班價格信息;

(二)價格指數;

(三)招標工程中標價相對招標控制價平均下浮率;

(四)典型工程量清單項目綜合單價。

對於價格波動頻繁的主要建材價格信息，市建設行政主管部門應當根據市場情況每半個月或者每周發布一次。

(1)市政工程下浮擴展閱讀：

《深圳市建設工程造價管理規定》相關法條：

第十一條 價格信息是編製造價成果文件和確定招標控制價的依據，並作為人工、材料價格調差的參考。價格信息未包括且未經公開招標的材料、設備的價格，應當採用公開透明、充分競爭的詢價方式確定，具體辦法由市建設行政主管部門另行制定。

第十二條 市建設行政主管部門可以根據編制計價標准以及發布價格信息的需要，採集施工消耗量數據、造價成果文件、市場交易價格以及其他工程技術經濟資料，有關單位應當予以配合。市建設行政主管部門應當為提供資料的單位和個人保守秘密。

Ⅱ 建設工程招投標為什麼要設置下浮率我們這里市政是17%-25%這個下浮率是誰來規定的誰可以規定

是投標報價時按現有定額預算價下浮吧？
按現通常做法，把按定額做出的預算作為標底（或投標限價），投標人報價一般不能超出標底，否則被認為投標價過高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率視工程的性質、難度和競爭狀況而不同。
由於建設施工市場競爭日益激烈，施工企業的利潤也越來越微薄，或者說正進入「微利」時代，為求生存和發展，承接到工程，在合理的范圍內盡可能降低工程報價。這也就形成了一個真正地市場價，比如說現在的廣東土建工程，一般能下浮14%左右，市政和安裝工程可下浮20%左右或更多。這種下浮比率可以說是通過市場形成的，沒有什麼規定。

Ⅲ 深圳的市政工程下浮三十個點可以做嗎

深圳市政工程下浮30個點，可以做嗎？深圳的市政工程下浮30個點可以做，但是要經營有方

Ⅳ 市政工程中材料價格調差時是否要考慮中標下浮率

按現通常做法，把按定額做出的預算作為標底（或投標限價），投標人報價一般不能超出標底，否則被認為投標價過高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率視工程的性質、難度和競爭狀況而不同。
一般招標時都有一個預算價（按圖和定額算出來的），另外還設置應該招標控制價（通常下浮了7％～10％），這就是下浮的上限，如果你的投標價格高於控制價，就是廢標，下浮率的下限，比較復雜，首先你要根據你的成本，而且要保證有一定的利潤（沒有利潤就是惡意競爭），再結合本行業投標大家常規下浮率，並分析招標文件中有關下浮多少為低於成本價的描述，制定有關合適的下浮率，一般定價是負責人（老闆）定，編制預算的人做分析，提供參考意見。原則是既要增加中標的可能性，又不能太低，以至於低廢了。
由於建設施工市場競爭日益激烈，施工企業的利潤也越來越微薄，或者說正進入「微利」時代，為求生存和發展，承接到工程，在合理的范圍內盡可能降低工程報價。這也就形成了一個真正地市場價，比如說現在的廣東土建工程，一般能下浮14%左右，市政和安裝工程可下浮20%左右或更多。這種下浮比率可以說是通過市場形成的，沒有什麼規定。

Ⅳ 市政工程定額不下浮一般情況有多少利潤

定額預算下浮這也許是普遍存在的一個公開的秘密，定額預算應該是計劃經濟的產物，很繁瑣，有很多弊端，在市場經濟條件下應該大力實行工程量清單，工程量清單更加透明、公正、公開。

Ⅵ 市政工程按審計下浮30個點能做嗎

市政工程按審計下浮30個點，一般情況下可能不會掙錢

Ⅶ 浙江省市政工程定額下浮40個點能做嗎

你好，您的問題回復如下！
當地定額是根據當地人工綜合平均工作水平及工作效率測定嗯，具有很強的代表性，如果定額下浮40%，也就意味著定額的所有取費都沒了，定額計價模式的所有取費大約在直接飛的30左右，您這一下下浮40%，相當於把所有取費讓利，同時直接費也下浮了，這是極為不合理與不利的行為，建議您這個項目還是慎重，不要做了！

Ⅷ 建築工程下浮率是什麼，怎麼算的。

一、是什麼：

用於投標報價，採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。下浮率往往是承包人在投標時向發包人所作的承諾即在一定基礎上在降低一定比例。

二、計算：

下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

拓展：

一般資金流向：

1。投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還
（未中標單位在開標後歸還）；
2。訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體
結構完成後歸還；
3。工程款的支付：
工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的
50% 至75%；
基礎結構完成以後——甲方每個月向承包方付款一次，數量為當月實際完成工作造
價的 60%至80%；
工程已完成或基本完成時——甲方向承包方的總付款額達到合同總價的70%至90%；
工程竣工驗收完成、交房手續完成、工程實際總造價決算和核定完成——甲方向承
包方的總付款額達到實際總價的85%至97%；
工程交房二年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的95%至98.5%；
工程交房五年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的100%。

土建：

一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。現時一般的土建工程項目包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等。

專業：

高等學校開設的土建專業一般分為以下幾個專業：建築學、城市規劃、土木工程、建築環境與設備工程、給水排水工程。

Ⅸ 工程投標價的下浮系數是什麼

如果一個工程開標價格210萬，中標價格在190萬，這個下浮點是多少，怎麼算它的下浮點