專業工程暫估價審計

① 專業工程暫估價達到必須招標的條件是什麼可以不招標的條件是什麼

還是要招標的，具有施工能力可以自行施工不需要招標指的是特許經營方式的項目投資人。

② 專業工程暫估價結算時如何處理

這個具體可以咨詢招標代理機構的，其實只要你和業主商量好就行。至於那個協議就是必要的流程。對於暫列金額結算，到時候如果超過，由建設單位上報上級主管部門，可以以會議紀要形式進行解決。
根據清單計價規范暫估價是招標時，由於設計原因或工程施工情況不明，不能准確報價，但這個項目肯定會實施，因此用暫估價。具體施工時由業主決定;可以會議紀要形式、工作聯系單、補充協議形式通知施工方組織實施。
鑒於你們的具體情況可以補簽(關於實施暫估價項目補充協議)，1、工作內容，2、工作時間，3、質量，4、驗收，計價與結算方式，6、其他等等
暫估價"是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。招標投標中的暫估價是指總承包招標時不能確定價格而由招標人在招標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。

③ 專業工程的暫估價一般應包括

是業主在招標文件中明確規定了數額的一筆資金，標明用於工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況。此金額在施工過程中會根據實際情況有所變化。故稱為暫定，亦稱待定金額或備用金。

暫估價

暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業工程的金額。暫估價的主動權和決定權在發包人，發包人可以利用有關暫估價的規定，在合同中將必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備和專業工程以暫估價的形式確定下來，並在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價的實際價格。

暫列金額

招標人在工程量清單中暫定並包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

暫列金額屬於工程量清單計價中其他項目費的組成部分。它是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備、或服務，或提供不可預料事件之費用的一項金額。暫列金額是業主方的備用金，這是由業主的咨詢工程師事先確定並填入招標文件中的金額。暫列金額應由監理人報發包人批准後指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。

④ 關於建築工程中專業工程暫估價和暫列金額的問題

根據你提供的信息，本人只能初步推斷：
專業遷改工程最高限價為520000元，其中暫列金額為400000元，包含了工程量清單上列出了分部分項工程量，暫列金額不是工程項目，而是專業遷改工程的暫時初定的金額，所以你應嚴格按照工程量清單進行報價，只列暫列金額400000元。

⑤ 暫估價如何審計

應付賬款暫估款的審計方法：
注冊會計師對應付賬款暫估款的審計應主要關注其真實性和合規性。
在風險導向審計下，對於被審計單位的各個重要環節，需要了解其內部控制之後，再實施進一步審計程序，即內部控制測試和實質性測試，較好的內部控制會在很大程序上減少被審計單位錯報的風險，同時也可相對減少實質性程序的范圍。但由於各單位內部控制的情況不一，本文主要以實質性程序來介紹應付賬款暫估款的審計方法。
1.確定被審計單位賬務處理是否正確。如果被審計單位未按照常規的存貨的暫估賬務處理方法進行入賬，或採用較異常的財務處理方式，審計人員應確定該處理方法是否合規，如不合規是否需要做審計調整或考慮是否存在其他的審計風險。
2.取得應付賬款暫估款的明細表，明細表的欄位包括但不限於供應商名稱、存貨名稱和規格、入庫日期、入庫單編號、數量、單價、暫估金額、出庫日期等。
(1)分別對每個欄位進行審查，以確定其合理性或合規性。比如篩查同一存貨，可以檢查不同入庫日期的單價是否存在異常波動，也可以檢查入庫日期是否存在集中在幾天的情況，還可以比較暫估單價與合同協議價格、或當月或近期同類商品的采購價格等。通過篩查各個欄位，可以為之後的審計提供相應線索。
(2)在實務中，審計人員也可以在信賴被審計單位ERP系統的情況下，直接從系統導出入庫明細表，開票明細表等，兩者進行交叉比對，並與被審計單位提供的表格進行核對，以確定其合理性和准確性。
(3)通過以上數據分析，如發現有異常情況，可以抽查原始單據，比如采購合同、送貨單、入庫單、驗收單、領用單等，以確定是否發現異常情況。
3.分析每月應付暫估或存貨暫估金額的變動趨勢是否有異常。一般來說，企業每月都會有一部分暫估金額入賬，而且該趨勢一般會比較穩定，如果出現個別月份暫估金額變動較大，或有異常的波動，則需要關注截止日特別是年末和異常日應付暫估金額的合理性。
4.函證應付賬款暫估金額。一般情況下，對於應付賬款的函證只函證非暫估金額，該部分是被審計單位與供應商日常對賬的重點，對該部分的函證也可以取得比較滿意的回函結果。但如果被審計單位應付暫估金額較大或應付暫估存在較大的錯報風險，函證也是一個有效的審計方法。
在函證過程中，可以將各供應商的應付賬款分為暫估金額和非暫估金額，也可以按照本期支付金額，本期開票金額，期末未開票金額或數量來函證。由於第二種方式工作量較大，可能回函的結果不太理想，在實務中可以根據被審計單位的具體情況來確定採用何種函證方式。
由於結算單價存在差異，暫估金額不代表真正的結算金額，供應商可能回函不符，但函證的目的並不是回函相符，而是證明賬面金額是否合理公允，如果回函的差異在可接受的水平之內是可以接受的。
5.進行截止日期後審查。一方面可以抽取期末余額較大的應付暫估款，確定其期後發票是否已到，如取得可將暫估明細表中暫估金額與實際結算金額進行比較，確定是否在合理的范圍內。另一方面可以通過檢查應付暫估期後付款的情況，進一步確定其真實性和合理性。
6.盤點。如果應付暫估對應的已入庫存貨還沒有領用，可以通過存貨的盤點驗證其真實性，在盤點過程中，還應關注存貨的質量。
應注意的其他事項

1.關於應付賬款暫估賬齡的劃分。存貨暫估是由於發票未到而形成的，一般來說，次月就會收到發票，應付賬款暫估則轉為非暫估的應付賬款，所以應付賬款暫估的賬齡一般為30天。但如果對於長期未到發票的存貨來說，應付暫估款則會一直被暫估入賬，一方面其賬齡可按實際入庫時間確定，另一方面應審查其發票長期未到的原因，或懷疑其真實性。
2.審計不同類型的被審計單位應關注的重點。對於上市公司來說，它們一般傾向於少計負債，多計利潤，由於少計暫估應付賬款，減少了應付賬款的賬面價值，可以增加利潤，審計時應關注少暫估應付賬款的風險。而對於其他企業來說，尤其是民營企業，由於避稅的考慮，傾向於少計收入，多計費用，審計時應關注多暫估應付款的風險。

⑥ 材料暫估價與專業工程暫估價一樣嗎

投標報價中的「暫列金額」不屬於工程項目費用，而是建設單位在做工程測算時，對於工程建設過程中可能出現的費用增加而預先預留的費用，此費用主要用於工程變更增加、人材機費用的調增以及其他不可預測費用的增加。如果項目施工完成後，沒有變更增加、人材機調增等費用的話，那麼暫列金額的費用由建設單位收回，如果有以上費用增加的話，則從暫列金額的費用中調撥。若變更費用超出暫列金額，則需由建設單位向上級主管部門申請下撥資金，若變更費用沒有超出暫列金額，則按實際變更費用由暫列金額填補，剩餘資金歸於建設單位。在施工單位做竣工結算報價時，不可將此項費用進入結算報價。暫離金額一般多用於政府出資或合資的工程。

而暫估價主要是材料和分包工程的暫估單價，針對建築市場上長期內價格幅度變化比較大的材料和分包工程，為防止各投標單位在投標競爭價格上為中標而惡意壓價但中標後在施工時以漲價為由向建設單位索賠此類現象的產生，由建設單位指定暫估價格，各投標單位均以此價格為准進行報價，這就是暫估價。暫估價部分在竣工結算時會根據市場實際價格進行調整。

⑦ 暫列金額和專業工程暫估價有什麼區別

1、性質不同：

暫估價是對不確定材料的預測價格。

暫列金額是對暫估價與實際價格相比產生的損益所補償的部分。

2、主導人不同：

暫估價主導人是發包人，暫列金是監理人。

3、紙質材料不同：

暫列金額在合同中，暫估價在招標文件中。

4、發生時間不同：

暫估價發生在合同簽訂之前，暫列金額在簽訂合同之後。

⑧ 專業工程暫估價怎麼取費

暫估價是招投標時無法確定的（材料或成品構件）價格，施工中對暫估價（材料或成品構件）要進行詢價定價，結算時調整差價即可。甲方分包工程，施工方應計取總包服務費。

⑨ 什麼情況下用專業工程暫估價

1.招標工程量清單中專業工程暫估價的確定方法

1.1概算指標法在專業工程暫估價確定的應用

在方案設計中，由於設計無詳圖而只有概念性設計或初步設計深度不夠，不能准確地計算出工程量，但工程設計採用的技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可採用概算指標法。出現兩種不同的情況：直接套用所選定的預算指標有較高的可靠度，即所確定的概算指標與擬建工程的結構特徵能較全面吻合；概算指標與擬建工程在建築特徵結構特徵、市場價格、自然條件和施工條件上不完全一致，此時需對所擬用的概算指標進行調整後才能套用。

1.2類似工程預演算法在專業工程暫估價確定的應用

當擬建項目缺少完整的初步設計方案、而又急於上報設計概算，通常採用類似工程預算編制設計概算的方法。而對於類似工程數據的積累和選用，首先要明確類似工程數據包含的內容：建設項目的決策信息、單項工程結算信息、建設項目的人工價格、機械的租賃價格、材料價格、設備價格、工具器具及周轉材料的租賃價格、勞務價格等。擬建工程項目在建築面積、體積、結構特徵和經濟性方面完全或基本類似，既可以採用已建或在建工程的相關數額。

1.3詢價法在專業工程暫估價確定的應用

對於幕牆工程、鋼架構工程以及電梯工程等所需專業型技術或工藝的專業工程，無法利用一般的工程量清單計價模式下施工圖預演算法或設計概算等方法來確定其專業工程價值時，可以採用詢價法來確定專業工程暫估價。對於一些安裝材料價格，尤其是電氣材料價格、智能及消防材料價格，其品種繁多，新材料層出不窮，審核工作中常常找不到材料價格的參考依據，因此存在著價格信息不完全的問題。同時，因價格信息的收集、處理、編制需要一定的時間，價格信息的發布往往滯後於審核工作，給結算審核工作帶來諸多不便。所以招標人在利用詢價法時，應結合工程特點和自身需求選擇一種或多種詢價渠道方式來進行。

1.4案例分析

為驗證方法的可行性，基於篇幅限制，本文只運用概算指標法對專業工程暫估價進行計算。某新建建築屋面及防水工程總面積1500m2，因所需材料特殊，專業技術比較強、設計、施工的技術要求高，而總包單位缺少相應資質的特殊專業工程，需通過分包給專業公司進行二次設計後，才可以確定工程規模和施工程序的，因此可列成專業工程暫估價。按概算指標和材料預算價格等算出膜結構屋面一般造價為650元/m2（其中人材機費用共480元/m2），屋面基層處理200