施工合同中專業工程費

㈠ 在施工合同中,單項工程費指標如何計算

就是將某一個單項工程所有的土建費、設備費、安裝費、分攤的臨建費、分攤的設計費、分攤的管理費、分攤的財務費、分攤的措施費等全部計算在一起，就是這個單項工程的工程費。

㈡ 安全文明施工費在投標文件中和施工合同中是強制性必須有的嗎

安全文明施工是施工措施費用之一。
措施項目清單報價中環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施合計報價明顯偏低，不符合上海市建設和交通委員會關於印發《上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定》的通知（滬建交[2006]445號）及上海市建築建材業市場管理總站關於印發《關於貫徹實施〈上海市的有關規定的建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的若干意見》的通知（本項目安全防護、文明施工措施費以分部分項清單合計報價為基數，投標報價的費率不得低於2.8%且不得高於3.2%）。
上述內容摘自招標文件中，供參考。

㈢ 建築工程中 分包合同中約定管理費是否違法

合法分包，在總包合同項下約定管理費是屬於合法的，也是符合實際的
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㈣ 在施工合同中,單項工程費指標如何計算

單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資，內容包括按規定應列入能獨立發揮生產能力或使用效益的單項工程內的全部投資額，包括建築工程費、安裝工程費、設備、工器具及生產傢具購置費和可能包含的其他費用。

㈤ 建設施工合同中

安全文明施工費包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費，屬於措施項目費范疇。
暫估價指招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業工程的金額。
暫列金額指招標人在工程量清單中暫定並包括在合同價款中的一筆款項，用於合同簽訂時不確定或者不可預計的材料、工程設備、服務的采購，包括工程變更、索賠、現場簽證等。
兩者的區別就是暫估價一般以估價總額的方式列入百章清單中，而暫列金一般只體現在投標報價匯總表中。

㈥ 建築工程的合同價和中標價有什麼不同

合同價即中標價，兩者並沒有什麼區別。

1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格，對於以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。

2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標價格屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的價格簽訂合同。

(6)施工合同中專業工程費擴展閱讀：

中標價格的意思是在集中采購招標活動中，投標人的報價通過了招標人各項綜合評價標准後，被評為最佳者的價格。

中標包含兩層意思：

1、能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准，這里所謂的綜合評價標准，就是對投標文件進行總體評估和比較，既按照價格標准又將非價格標准盡量量化成貨幣計算，評價最佳者中標；

2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但是投標價格低於成本的除外，這項標準是與市場經濟的原則相適應的，體現了優勝劣汰的原則，經評審的投標價格最低，仍然是以投標報價最低的中標作為基礎，但又不是簡單地去比較價格，而是對投標報價要作評審，在評審的基礎上進行比較，這樣較為可靠、合理。

㈦ 建安企業中的「工程施工—合同成本」這個科目都包含哪些費用又如何結轉用數字舉例說明一下。

工程施工合同成本科目類似於製造企業的生產成本科目，用於歸集各項工程施工合同發生的實際成本，一般包括施工企業在施工過程中發生的人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用等。

其他直接費包括有關的設計和技術援助費用、施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費用、場地清理費用、臨時設施攤銷費用、水電費等。間接費用是企業下屬各施工單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用，包括施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

該科目應按成本核算對象和成本項目進行歸集。 工程施工合同毛利則是施工企業採用了「工程結算」這個過渡科目的產物，通常講，一項合同可以根據損益表反映最終毛利＝對應的主營業務收入-主營業務成本；但對於施工企業，此公式可以先變相反映在資產負債表上，即：工程施工合同毛利＝工程結算-工程施工合同成本。

按規定確認工程合同收人、費用時，應當借記工程結算科目，貸記工程施工合同成本和工程施工合同毛利。同時，借記主營業務成本科目（金額＝工程施工合同成本），貸記主營業務收入科目（金額＝工程結算），按其差額，借記或貸記工程施工合同毛利科目。

上述分析是基於一項合同在同一會計年度可以完成這一假設前提的，主要是為了理清幾個科目之間的關系。事實上，大多施工企業在會計期末末需要根據完工百分比法確認主營收入和成本。

如果工程施工合同的結果能夠可靠地估計，企業應當根據完工百分比法在資產負債表日確認工程合同收入和工程合同費用。

如果工程施工合同的結果不能夠可靠地估計，應當區別情況處理：

若合同成本能夠收回的，工程合同收人根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為工程合同費用；

若合同成本不能夠收回的，不能收回的金額應當在發生時立即作為工程合同費用，不確認收入。此時只做一個分錄：借記主營業務成本科目，貸記主營業務收入科目，按其差額，借記或貸記工程施工合同毛利科目。

需要注意的是，在合同未完工達到確認工程合同全部收人、費用前，不可對沖工程結算和工程施工這兩個科目。否則會造成賬務混亂，也使工程結算和工程施工合同毛利這兩個科目的引進失去意義。
發生成本支出
借：工程施工—合同成本
貸：原材料、應付職工薪酬等
結算時
借：應收帳款
貸：工程結算
實際收款時
借：銀行存款
貸：應收帳款
確認收入時（通常按完工百分比法確認）
借：主營業務成本
借：工程施工—合同毛利
貸：主營業務收
工程完工
借：工程結算
貸：工程施工—合同成本
工程施工—合同毛利

㈧ 工程造價，工程合同問題(請專業人員詳細回答)謝謝!

第一個問題:自籌分為很多種方式
但是一句自籌就代表你這個項目可能不是很正規的審批項目
第二你項目結束以後
工程款不會太及時
第二個問題:項目開始
甲方發出要約
你們去承接
其實很簡單的問題你不要想像的太復雜化。主要分為兩步
第一步:甲方審核你們的承接項目的資質
第二步:價格問題
現在承接項目基本都是最低價
別的都是騙人的
第三個問題:我不知道你說的項目是什麼方面的項目
但是工程量是一定的
預算要根據你們定合同的時間當地的預算定額來算工程價
但是合同里應該根據定額有一個在基礎定額價格上的上下浮動標准。比如說定合同的時候定額價格一頓鋼筋是10元按照結算的時候根據實際市場價格在這10元的基礎上浮動5%
當實際價格超過10元就給你補償5%如果還不夠那麼就要根據你們定的合同條款看看還有沒有追加
所以承接項目合同最重要
一定要吃透
不然
別幹了你不合格
還有一個問題這個就牽扯到經濟學的問題了
時間價值
按照當時合同的定價
和你工程完結以後拿到的利潤是不等價的
比如說
你定合同的時候是1年前
100萬
等你項目在1年後結束了
你拿到的100萬
只相當於當時定合同的90萬
這個就是時間價值的問題
總的來說咱們承建單位就是吃虧
第4個問題
施工單位他們的工程量是設計單位出的
不用你們擔心
他們肯定有工程量
第5個問題
審核部門主要是根據施工合同看看工程量預算和你們的要價是不是屬實
別的沒什麼
還有就是基本合同最重要的就是成本
工期
還有結算方式
只要在基本合同裡面規定的工程量你們不賠錢工程就能接
其實項目最掙錢的不是基本合同里規定的工程量
是追加的工程量
所以基本合同裡面的結算方式是重中之重
一定要算好
個人多年工作心得
文筆有限不知道你能看懂不
你的問題描述的也不清楚很多問題沒說清楚
如果對你有用希望你能加分
一般人我不告訴他
呵呵
還有不清楚的發消息告訴我
看看能對你有幫助嗎