物業公司工程部學什麼專業好就業

A. 工程管理學什麼以後能幹什麼前景如何

當前我國工程管理專業人才市場需求如何？

工程管理專業主要為建築業、房地產業培養具有專業技術基礎的管理型人才。當前，我國已進入現代化發展的中前期，各種基礎設施項目和房屋建築的建設任務極為繁重。同時，我國城市化水平僅為36%左右，而發達國家普遍超過70%，如果在21世紀中葉可以達到這種水平，則每年需要有1600萬人口轉入城市，這需要相應規模的城市基礎設施、商業設施，特別是住宅建築。因此，我們國家的城市建設、城鎮建設、工程建設、建築業、房地產業、城市公用事業和勘察設計業正面臨著新的歷史性的發展機遇，對建築類人才尤其是具有現代經濟管理知識、行業管理知識、專業技術知識、懂經營、懂開發的工程管理人才有著廣泛的社會需求。2008年奧運會的申辦成功，將會為北京市的城市基礎設施建設和商品房開發帶來新的契機，同時奧運會大型體育場館的成功建設離不開工程管理知識的應用與創新，這也為我國尤其是北京的工程管理專業人才提供了極好的施展才華機會。隨著我國加入WTO,大量外國投資的湧入和民間資金的激活，必將極大地促進我國工程建築業和房地產業的發展，對工程管理人才的需求上又增添了更多的機會。

工程管理專業畢業生的就業方向與需求如何？

工程管理專業的畢業生就業的主要方向有：

國家、地方建設管理部門從事工程建設管理工作；
工程咨詢、監理、設計、施工單位、房地產估價公司、物業管理公司、資產評估公司、質量 監督部門從事咨詢、招投標、概預算、合同管理、項目管理、國際工程管理；

各類房地產開發公司從事房地產開發規劃與實施；科研和教學單位從事相關的研究和教學。

畢業生具備一定工作經歷後，相關職位一般為：項目經理、房地產人、房地產估價師、監理工程師、造價工程師、咨詢工程師、甲方代表、政府官員等。

目前我國工程管理人才奇缺，畢業生供求比例大致在1：3左右。

工程管理專業都有哪些專業方向？

按照建設部工程管理學科專業指導委員會的《工程管理專業培養方案及課程教學大綱》，本專業可設置工程項目管理方向、房地產經營與管理方向、投資與造價管理專業方向、國際工程管理方向、物業管理方向等。各專業方向應分別滿足下述要求：
（1）工程項目管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事工程項目的全過程管理工作。初步具有進行工程項目可行性研究、工程項目全過程的投資、進度、質量控制及合同管理、信息管理和組織協調的能力。
（2）房地產經營與管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事房地產開發與經營管理工作。初步具有分析和解決房地產經濟理論問題及房地產項目的開發與評估、房地產市場營銷、房地產投資與融資、房地產估價、物業管理和房地產行政管理的能力。
（3）投資與造價管理專業
該方向的畢業生主要適合於從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作。初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力。
（4）國際工程管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事國際工程項目管理工作。初步具有國際工程項目招標與投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管理的能力及較強的外語應用能力。
（5）物業管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事物業管理工作。初步具有物業的資產管理和運行管理的能力，包括：物業的財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業維護管理及物業交易管理能力。

這個回答也很詳細，你可以看看
http://..com/question/61686479.html?si=10&wtp=wk

B. 物業的工程部平常都是做什麼啊

這是我曾經修訂的工程部職責框子，供您參考一下，或有不對的也請同行不吝指正：
1. 在物業經理的直接領導下，負責做好工程日常管理工作；
2. 負責新項目物業的接管、驗收、移交工作，解決接管後的遺留工程問題；
3. 負責所轄物業公共區域內房屋主體及設施設備（包括機電、消防、供電等主要設備）的運行、保養、維修及安全檢查；
4. 負責設備發生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種設備能正常使用，保證所管轄系統設備處於優良的技術狀態；做到「三不漏」（不漏油、不漏氣、不漏水）、「五良好」（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好），故障設備暫時無法修復時，工程主任及時通過客服告知顧客；
5. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的收集整理和保管工作；
6. 負責整理編制轄區設備、設施的台帳、標識工作；
7. 負責維修工上門特約維修服務所收費用的審核和維修質量監管；
8. 負責業主裝修申請的核查，以及協助開展裝修過程的現場檢查、監督管理和裝修後的驗收等；
9. 負責每月水、電費的計量、製表，匯總及項目轄區內的水電分攤工作，以及相關節能方案的提出與實施；
10. 負責工程部相關質量管理體系文件的執行落實、修改，做好設備、設施管理制度的上牆工作；
11. 負責對外委工程的工程核價，施工監督；
12. 負責審核維修工具、材料的采購計劃及維修成本的預算；
13. 負責針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓；
14. 負責組織、督導所屬員工積極開展工作；
15. 負責工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術指導；
16. 負責制定年度公共設施、設備及房屋的「月度」、「季度」以及「年度」維修與保養計劃並組織實施；
17.完成上級領導和公司交辦的其他工

C. 進物業工程部需要什麼學歷

小型物業中專就夠了，稍微有點規模的要大專以上學歷。

一般物業公司看重的不是學歷，是經驗。
還有相關資質，電工要有電工證，水電工也最好有相關證書。

D. 作為一個大專生 在物業公司工程部工作快兩年了 考什麼資格證書好

看來是一個愛學習的人，專業的資格證書就不用說了，一定要有，比如你現在
學習水電維修，要有電工維修上崗證，消防從業上崗證等，如果你想以後有個好的發展，我是說在物業方面，首先要考取物業管理員資格證，然後工作滿六年之後考取物業管理師，不過物業管理師不是很容易考取，全國才1000多，不過現在新政策下來了，條件應適當放寬了。我今年就考了 ，我們一起加油吧！！

E. 物業管理這個專業以後學出來好不好找工作，提升的空間大不大

本人物業專業實習生，這個月底畢業。現在說一下我自己這一段時間對物業管理這個行業的個人體會。
首先討論就業這個問題，工作十分好找。但是福利待遇特別的低。
1、其次，在學校學習的物業管理和實際的物業管理完全不一樣，在學校學習的東西我暫時估計也就能用個五分之一，學校學的基本都是一些法律法規，但是在中國你和業主打交道的時候，不能和業主講法，而要和他們講情。所以這份工作對如人溝通的能力還是比較高的，和人打交道是這個世界上最難得事情。由於所學的和實際工作需要用到的東西不一致，就導致很多畢業或實習的學生需要從頭學起，這就是衛生么一些物業公司招聘的時候只要有從業經驗的，首先人員流動大，培訓出來的員工根本不知道是給哪家公司培訓的。很多公司是希望，人來了只要稍微培訓一下項，在極短的時間內就可以投入工作。但是如果沒有相應的從業經驗的話是不可能實現的，因為培訓不能解決一切問題。

2、同時大部分業主根本不明白物業公司能到底是干什麼的，哪些服務是物業公司應該提供的，哪些不是物業公司應該負責的，常常業主和物業公司會在這些問題上產生矛盾。業主的感覺是你既然收了我的物業費，我就什麼事情都找你。這就是為什麼物業是一件很累人的工作，其實累的不是身體，而是精神。

3、物業管理專業畢業出來基本都是從事客服工作，工資待遇也不會高到哪去。大部分的物業項目基本都不盈利，都是靠著地產公司補貼，地產公司不斷的開盤賣樓，物業公司不斷的賠錢。如果一個公司是不盈利的，他的員工待遇可想而知。為了節約成本，物業公司基本都會降低服務品質，盡可能壓縮員工的福利待遇，這樣不論是業主還是物業公司自己的職員都是怨聲載道，其結果可想而知必是不斷的惡性循環。再說物業管理涉及到的東西實在是太多，如果想干好的話，對就職人員的要求十分到，必須有十分豐富的工作經驗，和相應的專業知識。所以，行內人常常說：「物業是個好人不愛干，賴人還干不好。」的工作。十分講究工作的技巧。

3、因為物業這份工作大部分是與人打交道，能在物業這個行業里小有建樹的人都是人精，和他們打交道是一件十分累的事情，因為你說的每一句話、辦的每一件事都需要前思後想。
4、總體而言一些高端公寓和寫字樓商業物業基本都是盈利的，尤其是商業物業。但是商業物業招聘的時候對應聘的人員要求十分高，大部分人都是先干小區，再干商業物業。

總結：其實下面的兩位說的都有道理但是說的都不夠全面，兩個都有些極端。本人現在一個中高端的公寓就職，感覺還是蠻可以的，每天都能學到很多東西。我是從項目剛剛開始交房的時候去的，所以學到的東西要比那些去一些老小區的同學更多。至於前景這個老生常談的問題，我是這樣認為的：只要你優秀，只要你有能力，即使是再夕陽的行業也有你發揮的空間。一切都看我們自己……所以學習，學習………………
純手打，望採納……希望可以幫到你…
未完待續…………………………………………………………………………………………

F. 工程管理專業的就業前景

工程管理專業的畢業生就業的主要方向有：
國家、地方建設管理部門從事工程建設管理工作;
工程咨詢、監理、設計、施工單位、房地產估價公司、物業管理公司、資產評估公司、質量
監督部門從事咨詢、招投標、概預算、合同管理、項目管理、國際工程管理;
各類房地產開發公司從事房地產開發規劃與實施;科研和教學單位從事相關的研究和教學。
畢業生具備一定工作經歷後，相關職位一般為：項目經理、房地產人、房地產估價師、監理工程師、造價工程師、咨詢工程師、甲方代表、政府官員等。
目前我國工程管理人才奇缺，畢業生供求比例大致在1：3左右。工程管理專業主要為建築業、房地產業培養具有專業技術基礎的管理型人才。當前，我國已進入現代化發展的中前期，各種基礎設施項目和房屋建築的建設任務極為繁重。同時，我國城市化水平僅為36%左右，而發達國家普遍超過70%，如果在21世紀中葉可以達到這種水平，則每年需要有1600萬人口轉入城市，這需要相應規模的城市基礎設施、商業設施，特別是住宅建築。因此，我們國家的城市建設、城鎮建設、工程建設、建築業、房地產業、城市公用事業和勘察設計業正面臨著新的歷史性的發展機遇，對建築類人才尤其是具有現代經濟管理知識、行業管理知識、專業技術知識、懂經營、懂開發的工程管理人才有著廣泛的社會需求。2008年奧運會的申辦成功，將會為北京市的城市基礎設施建設和商品房開發帶來新的契機，同時奧運會大型體育場館的成功建設離不開工程管理知識的應用與創新，這也為我國尤其是北京的工程管理專業人才提供了極好的施展才華機會。隨著我國加入WTO,大量外國投資的湧入和民間資金的激活，必將極大地促進我國工程建築業和房地產業的發展，對工程管理人才的需求上又增添了更多的機會。

G. 去物業工程部上班有前途嗎

因為房子裝修，同時接觸了物業公司的工程部員工，以及裝修公司做水電工的工人，所以對這方面還算有所了解。

除了穩定之外，工程部上班還有一個可能是往管理路線發展，不想一輩子做技術工人的人，可以學習管理技能和技巧，往項目經理的方向發展，這在很多物業公司里都有先例，甚至很多物業公司的老總都是工程出身，從這個角度來說還是很有前途的。

所以如果能接受短暫的工資低，又想要穩定的工作環境，同時不想一輩子做技術工，去物業工程部還是一個不錯的選擇。

H. 工程管理有哪些就業方向

本人工程管理剛剛結找工作的大四畢業生，下面談一下

工程管理專業的就業方向，從大面上來看是比較廣泛的，最大的特點就是側重廣度而不是深度。在專業基礎課程階段，工商管理類的基出課程管理學，運等學，經済學，會計學都會進行講授，而土建關的基礎課程工程制圖，工程力學，土力學，結構力學也會涉及，但學習深度都不是非常到位。

感謝閱讀！

I. 工程管理專業前景如何

當前我國工程管理專業人才市場需求如何？

工程管理專業主要為建築業、房地產業培養具有專業技術基礎的管理型人才。當前，我國已進入現代化發展的中前期，各種基礎設施項目和房屋建築的建設任務極為繁重。同時，我國城市化水平僅為36%左右，而發達國家普遍超過70%，如果在21世紀中葉可以達到這種水平，則每年需要有1600萬人口轉入城市，這需要相應規模的城市基礎設施、商業設施，特別是住宅建築。因此，我們國家的城市建設、城鎮建設、工程建設、建築業、房地產業、城市公用事業和勘察設計業正面臨著新的歷史性的發展機遇，對建築類人才尤其是具有現代經濟管理知識、行業管理知識、專業技術知識、懂經營、懂開發的工程管理人才有著廣泛的社會需求。2008年奧運會的申辦成功，將會為北京市的城市基礎設施建設和商品房開發帶來新的契機，同時奧運會大型體育場館的成功建設離不開工程管理知識的應用與創新，這也為我國尤其是北京的工程管理專業人才提供了極好的施展才華機會。隨著我國加入WTO,大量外國投資的湧入和民間資金的激活，必將極大地促進我國工程建築業和房地產業的發展，對工程管理人才的需求上又增添了更多的機會。

工程管理專業畢業生的就業方向與需求如何？

工程管理專業的畢業生就業的主要方向有：

國家、地方建設管理部門從事工程建設管理工作；
工程咨詢、監理、設計、施工單位、房地產估價公司、物業管理公司、資產評估公司、質量 監督部門從事咨詢、招投標、概預算、合同管理、項目管理、國際工程管理；

各類房地產開發公司從事房地產開發規劃與實施；科研和教學單位從事相關的研究和教學。

畢業生具備一定工作經歷後，相關職位一般為：項目經理、房地產人、房地產估價師、監理工程師、造價工程師、咨詢工程師、甲方代表、政府官員等。

目前我國工程管理人才奇缺，畢業生供求比例大致在1：3左右。

我國工程管理專業是如何演變而來的？

在我國，工程管理作為專業名稱是1998年教育部調整本科專業目錄時確定的，但工程管理相關專業（或方向）的設置和高等教育在80年代初即已開始，只是其專業口徑較小。為了拓寬專業面，增強適應性，98年國家調整本科專業目錄時，將原管理工程（建築管理工程方向和基本建設管理方向）、房地產經營管理（部分）、涉外建築工程營造與管理、國際工程管理等四個專業（或方向）歸並為工程管理專業。國內院校現有的工程管理專業大都來源於以上專業（或方向），並在此基礎上，根據各校辦學特點分出不同的專業分支，形成了目前的專業設置狀況，培養工程型、管理型、工程+管理型三種不同的工程管理人才。
目前，國內開設工程管理專業的大專院校約有100多所，分布在20多個省、市、自治區。通過建設部高等工程管理學科專業指導委員會評估的有十所院校。

工程管理專業都有哪些專業方向？

按照建設部工程管理學科專業指導委員會的《工程管理專業培養方案及課程教學大綱》，本專業可設置工程項目管理方向、房地產經營與管理方向、投資與造價管理專業方向、國際工程管理方向、物業管理方向等。各專業方向應分別滿足下述要求：
（1）工程項目管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事工程項目的全過程管理工作。初步具有進行工程項目可行性研究、工程項目全過程的投資、進度、質量控制及合同管理、信息管理和組織協調的能力。
（2）房地產經營與管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事房地產開發與經營管理工作。初步具有分析和解決房地產經濟理論問題及房地產項目的開發與評估、房地產市場營銷、房地產投資與融資、房地產估價、物業管理和房地產行政管理的能力。
（3）投資與造價管理專業
該方向的畢業生主要適合於從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作。初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力。
（4）國際工程管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事國際工程項目管理工作。初步具有國際工程項目招標與投標、合同管理、投資與融資等全過程國際工程項目管理的能力及較強的外語應用能力。
（5）物業管理方向
該方向的畢業生主要適合於從事物業管理工作。初步具有物業的資產管理和運行管理的能力，包括：物業的財務管理、空間管理、設備管理和用戶管理能力，物業維護管理及物業交易管理能力。

國際上工程管理專業發展的現狀怎樣？

國際上的工程管理專業，特別是英美發達國家的工程管理本科教育有較長的辦學歷史。發達國家先進的工程管理教育為他們的工程咨詢業、承包業提供了堅強的人才後盾，為他們在國際市場上長期保持很強的競爭優勢打下了堅實的基礎。發達國家工程管理的大學教育應當說以英國為先驅。從19世紀開始，工程管理教育由早期的以施工階段為主的施工管理、工料測量不斷發展到目前的工程項目全過程管理，包括投資決策、融資決策、工程法律、設計咨詢、物業管理、設施管理、建築評估。美國也是國外工程管理教育的代表，總的體系與英國的差不多，但美國的工程管理教育特色十分明顯。美國的工程管理教育對工程技術本身強調的更多，而英國的工程管理教育更具國際性，在軟的管理方面諸如工料測量、合同、索賠和法律等方面具有國際領先地位。

J. 請我想從事物業後期工程管理工作學什麼專業更對口一些呢

對口升學可以升的，每個大專基本上都會有5%的專升本名額，只要你在大學期間好好學習，畢業的時候就可以申請專升本了~~