① 施工資質可以掛靠嗎
建築企業掛靠施工的現象在現實中是常見的,這種方式使被掛靠企業常常承擔著極大的法律風險,甚至有些風險影響到企業的生存問題。如何防範掛靠的法律風險,則是被掛靠企業應該考慮的重中之重問題。今天小編帶你了解建築資質掛靠這5個風險你必須重視。
1、施工合同無效,掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權,工程價款回收無保障;
2、掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任;
3、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的,被掛靠企業承擔連帶清償責任;
4、掛靠人以被掛靠企業名義對外簽訂的合同,引起的債務糾紛由被掛靠企業承擔給付責任,並且,被掛靠企業應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任;
5、政府相關部門有權沒收掛靠所得收益,並有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業進行行政處罰,甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。
那麼,建築工程資質掛靠轉讓風險如何防範和降低呢?小編為您總結了6個小方法。
1、對掛靠單位進行事前風險控制
要求掛靠單位提供基本經營資料,了解掛靠單位的資信情況,要求掛靠人提供履約擔保。
2、採用內部承包方式
被掛靠企業防範法律風險的根本之策就是不採取掛靠方式承包建設工程,而是採取內部承包協議的方式,因為內部承包是法律所允許的,將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
3、採用材料委託采購與勞務分包相結合的方式
這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同:一是建築材料委託采購合同,被掛靠企業將建設工程的材料全部委託給掛靠人采購;二是將建築勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業完成。
4、加強財務管理
為保證工程款的專款專用,有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等,嚴格控制項目部印章的使用范圍。
5、嚴格控制合同履行過程中的風險
(1)被掛靠企業要成立專門的項目管理組,嚴格控制工程質量。
(2)完善勞務管理。為各自招聘的建築工人購買保險,以減少工傷事故發生時的風險承擔。
6、工程竣工後的管理
工程竣工後,被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案,並將掛靠工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。
小編在建築資質服務行業工作多年,對建築資質辦理、增項、升級、年審、轉讓以及安全許可證的辦理、延期、轉讓等有一些經驗,如果你有更多這方面的問題需要解答,歡迎私信我溝通交流。
② 尋求公路工程施工總承包一級資質和市政工程施工總承包一級資質掛靠單位施工總承包一級資質掛靠單位
你可以去市政才網找這些單位的,好多招聘市政建造,公路建造師,房建建造師的,上面還有一個路橋英才網,好多大型的路橋單位都是在上面招聘建造師和一些工程技術方面的人員的
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③ 做公路護攔工程掛靠公司需要交多少管理費
管理費和資質是沒有關系的,這里有2個演算法(常見的),先給你算下掛靠公司的基本費用
稅3.445%+所得稅2.5%+附加稅
近似等於6%多一點,是按工程總造價說的
1、掛靠公司接的活一般的是在2~3%加收,總的是8~9%
2、你自己找的
活,一般的在1.5%左右,也就是總價的7.5%
這個是可以講價的,最低的是7.2%,工程越大,就越少
這是沈陽的情況
④ 高速公路工程個人怎麼承包
可以作為總承包的施工隊伍,進行相關專業的施工。但不能作為承包方,因為承包高速工程必須具備公路工程一級總承包資質。
通過投標競爭,優勝者獲得工程任務,與建設單位簽訂承包合同。這是國際上通行的獲得承包任務的主要方式。我國實行社會主義市場經濟體制,建築業和基本建設管理體制改革的主要內容之一,就是從以計劃分配工程任務為主逐步過渡到以在政府宏觀調控下實行投標競爭為主的承包方式。
(4)公路工程掛靠施工怎麼做擴展閱讀:
注意事項:
凡是出現來不及安排處理並且直接影響交通安全的情況要採取緊急預案處理,對邊坡坍塌較嚴重的應在採用彩條布覆蓋表層的同時對現場坍塌物進行清理等應急措施。
工程結束前應將施工現場所有標志和作業設施、材料清理出場,不準在路面、中央分隔帶、路肩、邊坡上放置施工機具、材料及廢棄雜物,保證路容路貌整潔。
⑤ 找個公路工程施工總承包二級資質掛靠,費用怎麼算!
這個誰也說不清楚的,你可以去一些論壇,新聞網裡面找資料.
⑥ 個人掛靠承接建設公路工程掛靠人會計怎麼做賬急急
要先確定工程款是否收回,如果並未收費,暫時掛在其他應收款上,如果收回了,收回的是銀行或者承兌,直接掛科目就可以了,主要看是什麼行業,望此回答對貴單位有所幫助。
⑦ 我承包了一個道路施工工程 現求有道路三級資質的公司掛靠 求高人指點 怎麼合作 費用怎麼算
一般被掛靠的公司會收你一定比例的管理費(計費基礎為施工合同金額),費率3~5%左右吧,要看你們怎麼談了。 主要利用被掛靠公司的資質、公司賬戶,同事被掛靠公司要承擔一定的法律風險。