Ⅰ 估計工程量單價合同的概念是什麼
估計工程量單價合同是承包人在投標時,按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬,其風險可以得到合理的分攤,並且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節約成本,提高利潤。
發承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。
單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。
(1)固定單價合同。這也是經常採用的合同形式,特別是在設計或其他建設條件(如地質條件)還不太落實的情況下(計算條件應明確),而以後又需增加工程內容或工程量時,可以按單價適當追加合同內容。在每月(或每階段)工程結算時,根據實際完成的工程量結算,在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。
(2)可調單價合同。合同單價可調,一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價,根據合同約定的條款,如在工程實施過程中物價發生變化等,可作調整。有的工程在招標或簽約時,因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價,在工程結算時,再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整,確定實際結算單價。
(3)可以將工程設計和施工同時發包,承包商在沒有施工圖紙的情況下報價,顯然這種報價要求報價方有較高的水平、經驗。
Ⅱ 工程量怎麼算
圖紙中未標明規格?這樣的話只能是估算,難道板厚都沒有規定嗎?
鋼結構是以體積乘以重量,以噸為單位計量的,這裡面不扣除孔洞等,而且多邊形要以外接矩形來計算板重,建議樓主看一下GB50500工程量清單規范,這裡面對梁、柱等有詳細的規定。
Ⅲ 工程量估算
你的工程量都出來了,只差一個價格了么,你只要按照你們本地的建築工程定額套下價再將價格與工程量一乘,得出的各個值在加起來求和,就可以得到這些工程的定額價格了,這就可以得到非常接近的價錢了!
如果你想得到更精確的價格指標呢,你可以使用實物量法,就是:你調查一下你們本地的或材料供應地的這些工程的相關價格,例如,人工費、材料采購費等,再用上面的方法將價格與工程量相乘加總,這么得出的數應該會更精確一些。
又或者,如果你請專業的施工企業做的話,而那公司又有自己相應的企業清單價格的話,那就得按照他的自己的價格算了!
Ⅳ 某工程採用估算工程量單價合同,工程量清單所列工程量為1000立方米,合同約定:工程量單
工程量調差幅度為10%,即1000*10%=100立方米,即調差上限為1100立方米,下限為900立方米,若超過1100立方米,則超過的100立方米(10%以內部分)按原綜合單價,超過1100的部分按0.95倍的綜合單價,當工程量小於900立方米,全部執行1.05倍綜合單價。此題中1230立方米超過1100立方米,最終結算價款應為1100*350+(1230-1100)*0.95*350=428225元=42.8225萬元
Ⅳ 工程量怎麼計算
1、按順時針順序計算
以圖紙左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。
2、按編號順序計算
結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便於計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然後進行計算。
3、按軸線編號計算
對於結構比較復雜的工程量,為了方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中,帶型基礎的長度和寬度不一致時,可按A軸①~③軸,B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。
4、分段計算
在通長構件中,當其中截面有變化時,可採取分段計算。如多跨連續梁,當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算,再如樓層圈樑在門窗洞口處截面加厚時,其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。
5、分層計算
該方法在工程量計算中較為常見,例如牆體、構件布置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時,都應按分層計算,然後再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。
6、分區域計算
大型工程項目平面設計比較復雜時,可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量,然後再將各區域相同特徵的項目合並計算。
正確計算工程量,其意義主要表現在以下幾個方面:
1、工程計價以工程量為基本依據,因此,工程量計算的准確與否,直接影響工程造價的准確性,以及工程建設的投資控制。
2、工程量是施工企業編制施工作業計劃,合理安排施工進度,組織現場勞動力、材料以及機械的重要依據。
3、工程量是施工企業編制工程形象進度統計報表,向工程建設投資方結算工程價款的重要依據。
Ⅵ 某工程,招標文件中估算工程量為5000單位,報價為100元/單位,合同約定,當實際工程量超過估算工程量10%時
5000*(1+10%)*100+(6000-5000*1.1)*100*0.9=595000元
Ⅶ 各位,有沒有人知道工程投資估算時工程量怎麼確定
這個可以根據立項項目的類型,以及一些基本數據,可以採用大數據模式推測大概的投資額的,當然配套一些其他的數據.
Ⅷ moto工程的估算工程量為一千單位為8元合同中規定當實際工程量超過估算工程量
1700*17=2.89萬元
Ⅸ 合同工程量清單中開列的工程量是合同的估算工程量也是承包人履行合同應當完成
1、合同工程量清單中開列的工程量是合同的估算工程量,承包人履行合同的工程量是按照圖紙設計實際完成驗收的工程量。
2、合同清單工程量與工程結算相關。