㈠ 連廊外腳手架工程量怎麼算
GB50353-2005《建築工程建築面積計算規范》第3.0.8條————有永久頂蓋,無維護結構的按1/2計算建築面積。
請查閱,謝謝
㈡ 頂層連廊沒有頂蓋算不算建築面積
頂層連廊不封閉的按二分之一計算建築面積。
建築面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同,其定義和量度標准未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標,也是國家宏觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積,是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面 計算。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地,與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港,建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國台灣則有建築技術規則,其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規范。
㈢ 這種連廊怎麼算面積
根據《 全國統一建築工程預算工程量計算規則》中關於建築面積計算規則中的規定:建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建築面積。
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㈣ 鋼結構連廊的工程量如何計算
材料表上有構件的截面,這樣你每個構件的每米重量就知道了,再乘以構件長度就是構件單重,然後你圖紙上每個構件的數量數一下,相乘就是工程量(凈量,沒含節點)。
㈤ 門樓 工程量
要分情況,第一種情況不與房屋相連:那麼它是作為圍牆的一部分,視作兩邊通透。不屬於房屋的與部分,自然不能計算在內。第二種情況與房屋相連或通過連廊等形式與房屋相連,那就應看它的結構,主要看它在設計上起到什麼作用,是不是房屋的一部分,主要看設計與規劃部門怎麼去認定這個東西。是否符合計算建築面積的基本條件。這類建築樣式多出現在江南建築中,你可以多參考一些古建築的書籍。
如果符合條件,工程量計算,既可以按投影面積算,也可以按方量算,兩者都可以轉換的。但一般來說,如果是包工,即面向建設單位,按投影面積算,因為這樣簡單明了,施工方自負盈虧;按方量來算則一般是面向工人,一般都是用於跟工人結算的數據,因為算出來的就是工人實際做的工程量,利於施工單位控製成本。
㈥ 請問辦公樓改造工程,混凝土使用部位涉及梁板柱牆,無論工程量的多少,這些必須進行實體檢測嗎
改造工程需要經過原設計單位或有資質的設計單位出具設計意見,並按設計進行施工。
100平方的改擴建沒有質監查土建B2分冊的實體檢測資料,按正常手續報批就可以,其他自己把握。我做過很多商鋪裙房的改擴建工程,一般售樓處都會重新設計施工,基本都沒有做過資料,但是按要求是要做的,這樣你能理解嗎?一切資料首先應該考慮當地要求,項目經理的業務能力,這種小事情都是可以變通的。