工程造價下浮

1. 結算時造價下浮什麼意思

造價下浮是指工程中的造價，比預算減少了。比如工程造價的總造價下浮5%，就是工程造價的總造價減少5%的意思，公式是：（原總造價-原總造價*5%）=調整後的總造價，總造價是含稅的。

下浮率就指採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算。

【解釋】用於投標報價。

投標方的價格---投標報價；

合同價---實際報價；

下浮率就相當於優惠；

簡單來說，就相當於是投標方對發標方在報價上的一種優惠折扣。比如：投標報價為200萬，投標方自願或與發標方協商後願意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率15%即稱為下浮率。

(1)工程造價下浮擴展閱讀：

工程造價是進行某項工程建設花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。投資者選定一個項目後，就要通過項目評估進行決策，然後進行設計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。

在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

2. 工程造價下浮什麼意思，工程造價下浮什麼意思知識

承包單位讓利即為下浮。

工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

3. 什麼是工程下浮點

浮就是浮動,上浮是向上浮動,下浮就是向下浮動。
下浮就是優惠降低造價的意思，下浮可以理解為優惠,比如說下浮2個點,就是下浮百分之二的意思。
下浮率的簡單解釋：
用於投標報價。採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。
計算方法：
建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。）

4. 建築工程下浮率是什麼，怎麼算的。

一、是什麼：

用於投標報價，採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。下浮率往往是承包人在投標時向發包人所作的承諾即在一定基礎上在降低一定比例。

二、計算：

下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

拓展：

一般資金流向：

1。投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還
（未中標單位在開標後歸還）；
2。訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體
結構完成後歸還；
3。工程款的支付：
工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的
50% 至75%；
基礎結構完成以後——甲方每個月向承包方付款一次，數量為當月實際完成工作造
價的 60%至80%；
工程已完成或基本完成時——甲方向承包方的總付款額達到合同總價的70%至90%；
工程竣工驗收完成、交房手續完成、工程實際總造價決算和核定完成——甲方向承
包方的總付款額達到實際總價的85%至97%；
工程交房二年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的95%至98.5%；
工程交房五年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的100%。

土建：

一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。現時一般的土建工程項目包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等。

專業：

高等學校開設的土建專業一般分為以下幾個專業：建築學、城市規劃、土木工程、建築環境與設備工程、給水排水工程。

5. 工程造價下浮應在稅前還是在稅後

工程造價下浮，是施工單位為了競標而採取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅後都可以下浮，稅前下浮和稅後下浮，其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。

例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅後下浮，其實稅金還應該是2.85萬，但是稅務查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

6. 工程造價下浮點怎麼計算

一般是取費後總價優惠五個點
但具體還是看你們合同是怎麼簽訂的，是否明確為管理費優惠5個點，不是的話就要按照總價降5個點計算

7. 關於工程造價中下浮的問題

呵呵，你的這個同學胡說八道，定額在高，也不能這樣高，那還能成為造價指導性文件嗎？這個還怎麼指導？他連下浮的定義都搞不清楚，下浮有2種，1是費率下浮，1是工程總造價下浮
這個問題很復雜，並不是誰都可以說的清的，不管他是注冊造價師，這個是需要有經驗的，定額本身的制定理念就是綜合考慮，就不能分項來統計。
你就不需要知道最缺的答案，而這個並沒有準確的答案，就是制定編制定額的組委會來研究，也說不太清，你想學造價的話，就學最基本的好了

8. 工程造價里的上浮，下浮分別是什麼意思啊

上浮就是比預算的價格要多一點 下浮就是比預算的價格少一點。下浮就是讓利，在原來的工程造價降幾個點 ，上浮就是反之。

例如在招標中，發現對手的報價比自己低，此時若想中標，就要考慮下浮，少賺拿工程就可。

如果覺得這個工程已是穩拿了，就可以在最大范圍內提高造價了，這就是上浮。

例如：上浮下浮的比例都是5% 預算價格是200萬，那麼上浮就可以拿到200*1.05=210萬，下浮就是200*（1-0.05）=190萬。

(8)工程造價下浮擴展閱讀

工程造價系數浮動調整考慮因素：

1、人工費：調整時不是調整工日含量，而是按規定調整人工單價。

2、 材料系數：一般也不是調整材料含量，而是調整材料價格。

建築工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。

在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起、收集資料、積累知識、著手編制。

9. 工程造價下浮點是什麼意思

工程造價下浮點的意思也就是讓利了多少個百分點，

例如：工程造價為100萬，下浮點3%，既表示在原工程造價的基礎上，讓利了3個百分點，得：100*（1-3%）=97萬。

(9)工程造價下浮擴展閱讀

下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

10. 工程造價的總造價下浮5%的意思是什麼公式如何，總造價是否含稅

總造價就是分為含稅總造價跟不含稅總造價。下浮5%的意思，是總造價*（1-5%）的結果