A. 監理方:工程洽商簽字,情況屬實,工程量以審計為准可以不
致寫情況屬實。然後簽字即可。審計是審建設單位和施工單位的結算。
B. 結算審核需要審核清單中工程量的真實性嗎
肯定是需要的,
工程竣工結算的審核內容如下:
(1)核對合同條款。首先,竣工工程內容是否符合合同條件要求,工程是否竣工驗收合格,只有按合同要求完成全部工程並驗收合格才能列入竣工結算。其次,應按合同約定的結算方法,對工程竣工結算進行審核,若發現合同有漏洞,應請業主與承包商認真研究,明確結算要求。
(2)落實設計變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙,設計、校審人員簽字並加蓋公章,經業主和監理工程師審查同意、簽證才能列入結算。
(3)按圖核實工程數量、竣工結算的工程量應依據設計變更單和現場簽證等進行核算,並按國家統一規定的計算規則計算工程量。
(4)嚴格按合同約定計價。結算單價應按合同約定、招標文件規定的計價原則或投標報價執行。
(5)注意各項費用計取。工程的取費標准應按合同要求或項目建設期間有關費用計取規定執行,先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確,價格調整計算是否符合要求,再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基礎,是以人工費為基礎還是定額基價為基礎。
(6)防止各種計算誤差。工程竣工結運算元目多,篇幅大,往往有計算誤差,應認真核算,防止因計算誤差多計或少算。
工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,並符合合同要求之後,向發包單位進行的最終工程款結算。竣工結算書是一種動態的計算,是按照工程實際發生的量與額來計算的。經審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據,也是建設項目竣工驗收後編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。
C. 情況屬實是什麼意思,工程在審計時,簽證單上業主單位簽字欄中只簽了屬實和代表人的名字,日期能計算工程
屬實應該是指工程單上反映的情況屬實,
起證明作用,
用於施工單位向業主單位結賬。
D. 工程量簽證單監理單位簽署情況屬實請建設單位審核,建設單位應如何簽署意見.
本來就是這樣的呀,監理工程師審核後,建設單位可以直接簽署確認意見。
E. 怎樣理解工程簽證的簽字
簽名:這種情況只能稱閱過,相關人未發表同意與否的意見。
簽名+同意:同意二字看似簡單實則意思含糊,是同意乙方所報工程量屬實呢,還是同意乙方所報送單價呢,亦或二者都同意呢,如果在合同中發包人授權監理人管理工程的話,則僅有發包人簽名的簽證是無效的,如果還有監理人簽字,則該簽證的處理結果可能是,工程量得到認可,單價經過審核後未必得到認可,造價工程師也可能簽按審核的價格進入結算。
簽名+情況屬實:如果發包人簽署意見為情況屬實,則充其量只能作為費用與工期索賠的證據,而並非簽證。能否增加費用或者順延竣工日期尚要結合合同約定以及其他證據材料綜合認定。如是以上情況屬實,發包人及造價工程師根據合同的結算方式,審查結算內容的合法性,如有重復計價現象,發包人及造價工程師完全可以拒絕結算重復計價部分,因為以上情況屬實只能說明事實的存在,並沒有完全確認所列項目可以結算。
監理人往往認為情況屬實僅僅是見證承包人做的事情屬實,工程量和價錢由發包人自己核定,原因是怕管多了發包人認為監理人為承包人說話。
簽名+以上情況屬實,同意結算:發包人既確認了事實的存在並同意支付事實的費用,如確屬簽證人員失誤引起的重復計價,造價工程師應將問題提交由發承包人雙方協商解決,雙方協商不成,造價工程師一般只能認為發包人願意額外支付此項重復費用因某種理由補貼給承包人。
簽證必須遵守的原則:
能夠附圖的(草圖、示意圖)盡量避免單純的文字形式進行簽證;簽證應盡量做到有據可依,盡量把簽證圖紙化。
能夠簽事實的盡量避免直接簽結果(包括直接簽工程量);
能夠簽工程量的盡量避免直接簽單價;
能夠簽單價的盡量避免直接簽總價;
費用簽證必須經過索賠程序方能進行,避免直接進行費用簽證。
簽證雖然在法律層面上是一種補充協議,對發承包人雙方均有法律約束力,從法律意義上講,只有法院才有權撤銷或否定其效力,但造價工程師可建議發承包人雙方重新達成新的協議,從而否決原先不實的簽證。
直接簽總價或單價的簽證審核。補充項目以單方造價或總價方式的簽證,造價工程師審核一般可以先運用工程量和材料價格簽證的確認方法對工程量和材料價格予以審核,再參考國家定額標准和有關文件進行測算,簽證的單方造價和總價格高於測算結果,如無特殊原因,則建議發承包人雙方推翻原簽證,達成新的簽證(如按測算結果確認)
直接簽結果(包括工程量)的簽證審核。可按工程量計算規則,復核所簽工程量的真實性,如工程量不實,仍可建議發承包人雙方達成新的簽證。
僅簽文字事實簽證的審核。對既無明確的工程量,也無明確的價值量,僅僅從技術的角度陳述某一項目的實際施工情況的簽證。造價工程師審核這樣一種簽證要採取一個切入點的方法進行;首先考慮這一項目是否需要作為增加項目,是不是重復計算;界定的方法:分析和證實發包人駐工地代表對於某一項內容是否知道施工過程中確實發生了,如發生了是否知道這項內容在原預算的某一個定額子目中有沒有包含,分析證實後說明清楚,然後加以界定,准確計算。
簽文字事實+附圖(草圖、示意圖)簽證的審核。這樣較詳細的,在審核內容真實的情況下,可按一般審核的方法進行即可。
F. 情況屬實,工程量以審計為准.是不是甲方未承認工程量的意思
甲方簽字:情況屬實,工程量以審計為准,不是甲方未承認工程量的意思,而是甲方認可基本情況,但具體的造價,以審計測量為准。
審計時,審計局(或審計單位)一定要實測工程量的,這個不用有任何疑問。工程量是審計的主要和重要事項。
G. 批復:工程量屬實,不作為結算依據,能作為證據提交確認工程量嗎
可以聘請專業評估機構評估。
H. 在工程確認單簽情況基本屬實 工程量按審計後確定行嗎
現場工程師要是簽了"工程量屬實」,那就應該按面單上的工程量執行,因為現場有些情況在圖紙上可能表現不出來;
現場工程師要是簽了"工程量屬實,以審計審核為准」,那就還需要審計核量,不過審計的量完全是靠施工單位的引導
I. 審計中 碰到監理說現場測量工程量屬實 甲方簽情況屬實的 這種情況的工程量 是不
理論上講應採納甲方簽證確認的工程量