工程量清單管理

① 工程量清單如何辦理結算

我國採用的項目結算主要方法如下:

(1) 月結算

實施晚月或中期完成後的提前結算、月結算和清算方法。

跨年度完成項目, 年底進行工程盤點, 處理年度結算。

(2) 完成後的一次結算

建設項目或單一項目在12個月內全部施工安裝期間, 或項目合同價值低於100萬元, 可實施項目價格每月提前, 完成結算。

(3) 分段結算

也就是說, 年初, 一年不能按照個別項目或單位項目的進度完成, 分為不同的結算階段。

(4) 目標結算方法

即在工程合同中, 將承包項目的內容分解為不同的控制界面, 並以業主驗收控制介面作為支付項目資金的前提。

換言之, 合同中的項目內容分為不同的驗收單位, 施工單位完成單位工程內容後, 通過業主驗收, 業主支付構成單位的項目價格工程內容。

根據目標結算方法, 建設單位要想獲得工程造價, 必須按照合同規定的質量標准在界面內完成項目內容, 才能盡快獲得工程造價在保證質量的前提下, 施工單位必須充分發揮自身的組織實施能力, 加快施工進度。

(5) 結算方約定的其他結算方式

在合同或者協議中, 項目應當明確預付金額、預付款時間、起點、扣除比例、支付程序、方法項目的提前到承包單位 (乙方) 在准備庫存的工作開始前。

(1)工程量清單管理擴展閱讀：

一、工程量清單的編制思路

1、工程造價管理部門可採用國際慣例作為整體框架，對工程量計算規則加以研究完善，制定全國統一的工程量計算規則，在以下幾個方面與國際通行辦法相統一，即:統一劃分項目，統一計量單位，統一工程量計算，統一計價表的形式，同時編制出相應的工料消耗定額。

2、工程量清單應由具備招標文件的招標人或招標人委託的具有相應資質的造價咨詢單位纏制，這是招標人編制標底的依據，是投標方報價的依據，也是竣工結算調整的依據。

它應包括編制說明和清單兩部分，編制說明應包括編制依據、分部分項工程工作內容的補充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價格檔次的設定。

3、工程量清單的編制應按有關圖紙、工程地質報告、施工規范、設計圖集等要求和規定進行編制。要求表述清楚、用語規范。編制的內容中除實物消耗形態的項目之外，招標方還應列出非實物形態的競爭費用。同時也要明確競爭與非競爭工程費用的分類。

二、工程量清單的作用和要求

1、工程量清單的作用：

①工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。

②工程量清單是建設工程計價的依據。

③工程量清單是工程付款和結算的依據。

④工程量清單是調整工程價款、處理工程索賠的依據。

2、工程量清單的要求：

①工程量清單是編制招標工程標底價，是 編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。

②工程量清單必須依據行政主管部門頒發的工程量計算規則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規定，施工設計圖紙、施工現場情況和招標文件中的有關要求進行編制。

③工程量清單應由具體相應資質的中介機構進行編制。

④工程量清單在當符合有關規定要求。

② 合同工程量清單的管理

合同工程量清單是工程造價管理和合同管理的核心內容，工程計量支付、工程變更、工程決算等都是以合同工程量清單為基礎。

在合同管理中，提供了對合同工程量清單多種形式的查詢。

（1）可以方便地查詢到各工程部位的工程量清單和造價。在左邊清單樹中選中一個工程部位，右邊界面就列出了該部位的工程量清單，在下方匯總出了該部位的工程造價，如圖2-19。

圖2-19 工程量清單

（2）可以查詢到每條清單的合同數量、合同單價、合同金額、變更後數量、變更後單價、變更後金額、變更增減數量、變更增減金額、累計計量數量、累計計量金額等，如圖2-20。

圖2-20 工程量清單統計

（3）可以查詢到一條清單的工程數量由合同段中哪些部位組成，也可以查詢到一個部位的工程量清單組成，如圖2-21、圖2-22。

圖2-21 查詢一個部位的工程量清單組成

圖2-22 查詢每條清單的數量由哪些部位組成

③ 在分部分項工程量清單中管理費和利潤計算基礎是什麼，如何計算的請賜教！謝謝！

按工程量清單計價，管理費是以直接工程費為計算基礎，利潤是按直接工程費和管理費之和為計算基數，計算費率根據各施工單位管理水平及工程項目難易程序確定，沒有統一的規定，以上費用均為競爭性費用，投標人或是施工單位一般會按市場行情確定。
措施費分兩部分，一種是可以按工程量計算得出的，這部分計算方式參照工程量清單中的分部分項清單模式，另一種是以項、類等計算的，這部分是以分部分項工程或是特定部分按規定比例或參數確定。所以，措施費在計算上是有區別的，按分部分項工程計算的措施費，計算方法與分部分項工程一樣。
按工料單價法或是實物法計價，也就是定額計價，管理費的計算基礎就不一定了，要看具體要求，一般有按人工費為基數，或按人工和機械費為基數，或是直接工程費為基數，利潤是按直接費和間接費之和為計算基數，最後計算稅金，加上購置的設備及工器具得出工程費用。
具體規定可參見：工程量清單計價規范2008

④ 如何編制工程量清單

按GB50500清單計價規范和省計價規則編制