『壹』 工程造價的流程是怎麼樣的
拿到施工圖--計算工程量(清單量、定額量)----建清單(套定額)---取費率(管理費、利潤)---調人、材、機價格(調整人工費、材料差價、機械台班費的差價)---取規費率及稅金。你詢的材料價,是用來調整材料差價的。因為套定額時,進去的材料價格是定額價(那還是編寫定額時的價格,與編制清單 時的價格會有很大的差價,所以要進行調整)。你都在咨詢企業做了三個月了,你師傅都沒教 你?呵呵。那你虧大發了。
『貳』 土建工程造價流程
1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格)並及時上報有關部門審批。
4、審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。
5、協助財務進行成本核算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、准確做出預算,提供報價依據。
8、掌握准確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。
9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作為決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發現問題負責。
12、參與勞務及分承包合同的評審,並提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表台帳,填報有關報表。
『叄』 工程造價的完整步驟是什麼
一般土建工程施工圖預算編制方法與步驟
一、單價法
1、收集、熟悉施工圖預算的基礎數據;2、計算整理工程量;3、計算並匯總直接費;4、工料分析並匯總工料總用量;5、計算各項費用並匯總工程造價;6、編寫說明:包括工程概況,編制依據,會審、設計變更、索賠等,暫估的確認;7、復核、裝訂、簽章審批。
二、實物法
1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等數據;2、計算並整理工程量;3、計算單位工程所需的工料和數量;4、計算並匯總直接費;5、計算各項費用並匯總工程造價;6、編寫說明;7、復核、裝訂、簽章及審批。
三、實物法與單價法不同處:
1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便,便於經濟分析與比較;實的計算繁瑣,但能動態反映建築產品價格,符合價值規律。
2、進行工料分析的目的不同——單為價差調整提供數據;實為准確,完整求證單位工程直接費,而分析計算全部工料機用量。
各有特點,單適用手工編制預算,而實可用計算機編制,因為它儲存有大量完整的價格信息系統。
目前通用的軟體有:
魯班軟體Luban Soft上海魯班軟體有限公司——魯班算量、魯班預算、《造價師》。
北京豪力海文科技發展有限公司:FIDIC企業管理系統平台(菲迪克)。
『肆』 工程造價基本工作流程是怎麼樣的,需要注意哪些方面。
對於一項工程團隊中少不了預算員,預算員在整個工程中處於一個先行者的角色。在整個工程中預算員流程有很多方面,比如說工程招標流程、簽證工作流程、竣工結算流程、進度款支付流程、合同簽定流程、設計變更的處理流程、面積控制流程等等。可以說預算員在熟悉工程流程中是一個很重要的作用。
幾個方面的詳細介紹如下:
1、根據項目質量計劃、工程方案或工程圖紙,預算部會同工程部擬定工程采購計劃;
2、預算部根據工程技術方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。 3、預算部根據采購計劃會同工程部擬定招標文件(預算部擬定經濟費用指標、工程部擬定技術質量指標),向合格供方單位發放招標通知(電話或書面均可); 4、工程分類定標:由工程部和預算部在合格供方單位中選擇1?3家進行比較分析,然後共同確定中標單位。由工程部和預算部在合格供方單位中選擇3家
用邀標形式,在總經理助理的主持下,由工程部和預算部相關人員參加召開定
標會,共同議標確定中標單位。類由工程部和預算部在合格供方單位中選擇
3家以上有實力、有代表性的單位,在投標資料完整的情況下,由總經理主持、總
經理助理和工部、預算部經辦人員以及部門主管共同參加的定標會,通過會議
選擇單位。如屬於特殊情況未進行招標或招標單位數量不足的應進行說明。所
有涉及方案及圖紙的招標經辦人員應進行經濟指標分析,從而確定標底。給定
標會議提供經濟參考指標。向投標單位反饋信息:及時通知中標單位,並通知
該單位到工程部銜接工程施工或供貨要求,並及時簽定采購合同。及時通知未
中標單位,向其說明未中標原由,增強我公司招標的公平性
二、簽證工作流程:
1、簽證工程量由預算部、工程部及施工單位經辦人員在現場實際測量數據
計算工程量,由工程部經辦人如實填寫簽證單,並對簽證原因進行詳細描述。
否則,簽證單無效。
2、預算部經辦人員根據雙方合同約定計費方式計算簽證費用(包含所有費用)
。
凡屬於要在以後或其他施工單位扣除的,工程部經辦人員應要求被扣款單位簽
字認可,否則預算部不予計算該項費用。如屬於特殊情況無法取得簽字的,應
給予情況說明並承諾在扣款時協助預算部扣回。
3、、=單項簽證費用在1000元以下,由現場代表和預算師根據實際情況如實辦理簽證。
『伍』 工程造價的具體的步驟
工程造價包括前基本工程估算,工程概算,投標造價估算,工程結算,竣工決算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。
『陸』 工程造價的工作流程
計算工程量——套相關定額——套工料機信息價——套費率表
『柒』 我是工程造價的初學者,請問預算的具體流程是怎樣從拿到一張圖紙開始算量組價的
我就是搞工程造價的,剛從學校畢業,現在在一家事務所上班,就我的親身經歷來講,搞預算,首先還是一邊看定額的計算規則,一邊拿一份小一點圖紙計算工程量(看建築和結構說明,要反復的看),如果定額計算規則看不懂的,就去網路知道等,網路很發達,千萬不要放過一些問題,尤其是剛開始接觸造價的時候,打好基礎真的很重要,算好工程量之後,嘗試去套價,你最好拿一份人家做好的預算先看一下,理解和消化一下,然後再自己試著套套,現在都是用計價軟體了,熟悉計價軟體也是很有必要的,然後還是最要的,看定額,分析定額的含量表,不懂的再網路知道問別人,看圖集,理解圖紙的做法(最好能親自去施工現場觀察),如果沒條件,也可以網路搜點圖片看看,然後要做筆記,分析總結對於新手很重要~說的有點亂,大概就這么多了,希望對你有幫助 (完全原創,往採納)