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工程造價的控制

發布時間:2021-06-19 06:33:15

㈠ 淺談如何有效進行工程造價的控制

有效地控制工程造價,必須做好以下幾點:首先,在項目建設前期階段必須實行監理(含造價監理)制度。通過對設計過程的監理,使設計趨於合理,造價控制在限額范圍內,真正做到用最小的投人取得最大的產出。另外一方面是積極推行「限額設計」方法,這是被實踐證明的有效途徑,它不單純是一個經濟問題,更准確地說是一個技術經濟問題。這種「限額設計」能有效地控制整個項目的工程造價。為使「限額設計」達到預期目的,應該做到參與設計人員必須是有經驗懂技術經濟的設計師。他們設計的成果必須是實用、先進而且造價合理。控制工程造價的另一方面是必須進行多方案比較,因為設計成果是一個逐步完善的過程,並不是一開始就能確定下來,所以多方案比較是衡量其實用性、先進性和經濟性的重要手段。

有效地控制工程造價,應從多方面採取措施:從組織上採取措施就是明確項目組織結構,明確造價控制者及其任務以使各部分的造價有專人負責;從技術上採取措施就是嚴格檢查監督各階段設計,用技術經濟的觀點審查設計方案,深入研究節約投資的可能;從經濟上採取措施就是動態地比較造價的計劃值與實際值,嚴格審核各項費用支出,根據設計的進展情況調整設計方案。

我國工程設計領域長期以來沒有做到技術與經濟的優化結合。技術人員缺乏經濟觀念,設計思想保守,使設計成果的經濟性得不到充分體現。因此,我們現在應該解決的問題是以提高經濟效益為目的,在工程建設過程中將組織、技術與經濟有機地結合起來。
通過經濟分析、技術比較及效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一的關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進。

工程實施過程中的造價控制是十分重要的。造價工程師應該全面地掌握和運用招投標文件、合同協議書及有關設計、施工文件。以合理的工程量清單為依據,抓住計量支付這個關鍵環節,認真審核支付申請,使每筆資金都能得到合理控制和支付。造價工程師在項目實施過程中除了對所發生的各種費用進行控制外,還需要及時掌握國家有關工程造價方面的法律法規,收集各種價格信息,了解價格動態,整理分析各種造價資料等。顯然,沒有豐富的經濟知識和扎實的技術功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。

工程造價控制的核心內容是以市場為中心對造價進行動態控制和管理。建設項目的復雜性決定了其計價的多次性,與建設過程相對應的各階段造價是動態地反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段,由於外部條件的變化,設計階段未考慮周全的因素往往暴露出來,導致設計變更,造價也隨之變化。這就需要造價工程師對建設工程運行中出現的問題及時研究分析,並及時採取糾正措施,使目標得以順利實現。這一階段是造價動態控制最集中的過程。造價工程師的大量工作也應該在這個時候完成。

㈡ 工程造價控制的措施有哪些

工程造價控制措施

1、工程造價預控方法 1、做好造價分解結構(WBS) 將工程造價進行分解,原則上分解到足夠准確計算工程造價的程度;造價分解結構覆蓋了工程的全部分項,包括暫估分項。按照造價分解結構計算工程量,對工程投標報價進行核對,依據工程造價資料庫,以指標參數核查工程標底,對工程預算偏離指標參數的分項進行核查,編制並提交分析報告。這項服務不僅確保了工程預算的准確性,也為評價設計品質和工程變更提供了重要依據。

2、建議進行工程預算核對 承包方提出的預算與標底往往存在差異。其原因很多,可能由於圖紙設計深度不夠造成的預算量、價差異,也可能由於造價工作人員對定額子目理解不同造成預算價格偏差。雙方對差異進行逐項分析計算,我們稱為工程預算核對。 工程預算核對工作的主要內容是,首先以合同及中標價為依據,按照造價分解結構,同總包方核對工程預算的量、價。有爭議的問題提出解決的方案,向建設單位匯報,為各階段結算打好基礎。

3、簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同 簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同如工程范圍、工程內容的確定、專用條款中合同價款及調整、工程預付款與扣回、工程量計量與確認、工程款(進度款)支付、材料與設備供應等。

㈢ 如何控制工程造價

事前、事中、事後。三步控制。事前是設計之前對工程的概算的控制,事中是在施工過程中對材料,使用工藝等現場的控制,事後簡單的說就是對應工地實際情況把不該給的工程量給減下來。

㈣ 如何有效進行工程造價的控制與管理

項目決策階段的造價控制
設計階段的造價控制(實行設計招標,採用限額設計)
招標階段的造價控制
工程建設施工階段的造價控制(控制材料價格,嚴把變更關,嚴格現場簽證管理,掌握工程造價變化,技術與經濟結合,加強投資控制)
竣工決算階段的造價控制
從以上六個方面控制工程造價,決策結算時最為重要的,在決策階段要規劃好產品標准才可以定好造價的大方向。設計階段要嚴格符合決策階段的產品標准制定。

㈤ 淺談如何有效對工程造價的全面控制

有效進行工程造價管理: (一)事前控制。我國工程設計領域長期以來沒有做到技術與經濟的優化結合。技術人員缺乏經濟觀念,設計思想保守,使設計成果的經濟性得不到充分體現。因此,我們現在應該解決的問題是以提高經濟效益為目的,在工程建設過程中將組織、技術與經濟有機地結合起來。通過經濟分析、技術比較及效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一的關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進。(二)事中控制。工程實施過程中的造價控制是十分重要的。造價工程師應該全面地掌握和運用招投標文件、合同協議書及有關設計、施工文件。以合理的工程量清單為依據,抓住計量支付這個關鍵環節,認真審核支付申請,使每筆資金都能得到合理控制和支付。造價工程師在項目實施過程中除了對所發生的各種費用進行控制外,還需要及時掌握國家有關工程造價方面的法律法規,收集各種價格信息,了解價格動態,整理分析各種造價資料等。顯然,沒有豐富的經濟知識和扎實的技術功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。工程造價控制的核心內容是以市場為中心對造價進行動態控制和管理。建設項目的復雜性決定了其計價的多次性,與建設過程相對應的各階段造價是動態地反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段,由於外部條件的變化,設計階段未考慮周全的因素往往暴露出來,導致設計變更,造價也隨之變化。這就需要造價工程師對建設工程運行中出現的問題及時研究分析,並及時採取糾正措施,使目標得以順利實現。這一階段是造價動態控制最集中的過程。造價工程師的大量工作也應該在這個時候完成。(三)事後控制。既工程竣工結算時,依據有關合同和資料,對工程項目分包單位進行「預結算」。它有利於控制工程成本,同時能夠發現編制工程竣工結算時的不足之處,匯總對分包的預結算資料後,再整理對建設單位的結算資料。健全工程預結算經濟簽證制度。

㈥ 淺談如何進行工程造價的控制

造價的控制實際上就是造價目標的管理控制.

舉例來說,一個項目的合同簽約價格是100萬, 根據經驗來講, 本項目的凈利潤為10萬, 預計指出的成本費用為90萬. 造價控制的目標就是成本支出最多能花90萬. 具體控制措施就有組織措施、技術措施、經濟措施。

㈦ 如何有效進行控制工程造價

有效地控制工程造價,必須做好以下幾點:首先,在項目建設前期階段必須實行監理(含造價監理)制度。應該說這是一種較為客觀公正的方法。通過對設計過程的監理,使設計趨於合理,造價控制在限額范圍內,同時也可以促使設計單位改善管理,優化結構,提高設計水平,真正做到用最小的投人取得最大的產出。另外一方面是積極推行"限額設計"方法,這是被實踐證明的有效途徑,它不單純是一個經濟問題,更准確地說是一個技術經濟問題。將整個項目按設施部位或功能的不同化分為若干單元,設計人員根據限定的額度進行方案篩選與設計。這種"限額設計"能有效地控制整個項目的工程造價。為使"限額設計"達到預期目的,應該做到參與設計人員必須是有經驗懂技術經濟的設計師。他們設計的成果必須是實用、先進而且造價合理。控制工程造價的另一方面是必須進行多方案比較,因為設計成果是一個逐步完善的過程,並不是一開始就能確定下來,所以多方案比較是衡量其實用性、先進性和經濟性的重要手段。

有效地控制工程造價,應從多方面採取措施:從組織上採取措施就是明確項目組織結構,明確造價控制者及其任務以使各部分的造價有專人負責;從技術上採取措施就是嚴格檢查監督各階段設計,用技術經濟的觀點審查設計方案,深入研究節約投資的可能;從經濟上採取措施就是動態地比較造價的計劃值與實際值,嚴格審核各項費用支出,根據設計的進展情況調整設計方案。

我國工程設計領域長期以來沒有做到技術與經濟的優化結合。技術人員缺乏經濟觀念,設計思想保守,使設計成果的經濟性得不到充分體現。而概預算人員由於不熟悉工程技術,也較少地了解工程進展中的各種關系,難以有效地控制工程造價。因此,我們現在應該解決的問題是以提高經濟效益為目的,在工程建設過程中將組織、技術與經濟有機地結合起來。通過經濟分析、技術比較及效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一的關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進。

工程實施過程中的造價控制是十分重要的。造價工程師應該全面地掌握和運用招投標文件、合同協議書及有關設計、施工文件。以合理的工程量清單為依據,抓住計量支付這個關鍵環節,認真審核支付申請,使每筆資金都能得到合理控制和支付。造價工程師在項目實施過程中除了對所發生的各種費用進行控制外,還需要及時掌握國家有關工程造價方面的法律法規,收集各種價格信息,了解價格動態,整理分析各種造價資料等。顯然,沒有豐富的經濟知識和扎實的技術功底是難以完成上述工作的。這就對造價工程師提出了更高的要求。

工程造價控制的核心內容是以市場為中心對造價進行動態控制和管理。建設項目的復雜性決定了其計價的多次性,與建設過程相對應的各階段造價是動態地反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段,由於外部條件的變化,設計階段未考慮周全的因素往往暴露出來,導致設計變更,造價也隨之變化。這就需要造價工程師對建設工程運行中出現的問題及時研究分析,並及時採取糾正措施,使目標得以順利實現。這一階段是造價動態控制最集中的過程。造價工程師的大量工作也應該在這個時候完成。

㈧ 建設單位如何控制工程造價

第一、在方案決策和設計中注重提高工程性價比 據統計,在建設項目的初步設計階段對工程投資的影響程度為75-95%,因此,方案的選擇決策是控制工程造價最關健的環節。決策失誤是最大的失誤,會造成嚴重的資金浪費。

第二、在招投標階段,合理確定中標價,降低建設成本。招投標活動是政府工程造價控制的重要手段,也是預防滋生腐敗的必不可少的重要環節。招投標的實施,通過市場竟爭,使基本建設投資得到了有效的控制。

第三、加強合同管理、嚴格控制索賠。施工合同是承包單位在工程施工過程中最高行為准則。施工過程中的所有活動是為了履行合同內容,合同管理的目的,就是保證承包人全面地、有秩序地完成合同規定的責任和義務。

第四、施工階段把好現場簽證關口。現場簽證在工程項目實施過程中是不可避免一種施工索賠,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著「三超」的隱患,往往「現場簽證」的漏洞較多,

第五、嚴格、准確地開展工程預結算審核工作。進行工程預結算審核工作,是控制工程造價的重要環節。開展工程預結算審核不僅要嚴格,而且要准確,只有在准確意義上的嚴格才是合理、真實、可行的。

㈨ 如何合理控制工程造價

這個有區分的(參考)

1、甲方,自然是工程量造價越低越好,低成本修出同樣的建築,自然是最好的(前提質量過關)

2、乙方,自然是越高越好,造價高了,自己施工在有的賺

下面說下甲方的控製造價的方法

1、設計圖紙是就需要注意,有條件可以做方案比選(一般由第三方客觀比選,如小螞蟻算量)

2、招標把控,最好是選擇符合資質的施工單位,具體可以問問行業人事

3、施工現場,工程成本有一部分來自於施工現場的簽證,作為甲方監理,應把工作做到位,嚴格把控

4、工程造價預算方面很重要,這一般有造價單位(小螞蟻算量)、或者自家公司的預算部門負責來完成,需要客觀、公正的角度去計算,一般是根據圖紙,嚴格按照定額規定來計算。

一、其他方法
1、你可以搜索下 小螞蟻算量 ,能做工程量計算、預算,高質、高效
2、你可以在網上搜下預算造價單位,有一些單位做的比較好
3、你可以去第三方平台委託別人做,平台上注意防騙,你可以找單位、也可以找個人來做。
二、注意點
1、工程預算應按照工程所在地的定額或規定標准計算;
2、工程預算熟悉定額、規定是基礎;
3、工程預算前看清楚圖紙是前提,應注意小的注釋,以免看漏看錯是計算結果出現錯誤;
4、工程預算原則上是不允許錯誤的,希望不要抱僥幸態度去計算。

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