工程量清單解釋

Ⅰ 工程量清單原理

工程量清單概述
一、工程量清單的概念
工程量清單是完成建設工程需要實施的各個分項及其工程數量的明細明細清單，它是將設計圖紙和業主對項目的建設要求以及要求承建人完成的工作轉換成許多條明細分項和數量的表單格式，每條分項描述叫一個清單項目或清單分項，它也反映了承包人完成建設項目需要實施的具體的分項目標。
工程量清單是投標人填報分項工程單價，對工程進行計價的依據。招標人提供的工程量清單為投標人提供了一個平等的競爭性報價的基礎。

二、工程量清單的編制依據
（1） 設計圖紙、其他勘察設計資料、技術規范。
（2）招標文件。
（3）業主對建設項目的要求。
（4）工程合同協議。

三、工程量清單的分類
根據清單項目劃分依據不同，清單格式有三種：
（1）《計價規范》規定的清單格式
清單項目按照《計價規范》規定的分部分項名稱設置，其表格形式也按照《計價規范》規定的「四統一」格式進行列表；清單工程量按照《計價規范》規定的計算規則進行計算。
（2）招標人自定的清單格式
招標人確定清單項目分規則，清單項目包含的工程內容，工程量計算規則及計量單位，以及要求投標人填報工程單價包含的費用。這種清單格式也被稱為非正規清單格式。

（3）參考有關消耗定額確定的清單格式
招標人參考有關消耗定額的項目劃分及項目包含工作內容，設置清單項目，並按定額規定的工程量計算規則計算清單工程量，這種清單格式又被稱為定額子項清單格式。這種清單項目劃分，每個分項的工程內容較單一。
第二節 工程量清單的編制
《計價規范》具有強制性，它是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批准頒布，從資金來源和建設規模方面規定了強制實行工程量清單計價的范圍，即全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設工程應按《計價規范》執行。
工程量清單的重要性體現在：
①工程量清單是招標文件的核心組成部分
②工程量清單對招標投標雙方均具有約束力
③編制的准確程度要滿足客觀、公正、公平原則的要求

一、工程量清單的組成
按照清單項目是否構成工程實體，某個具體建設項目的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。
（1）分部分項工程量清單
分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單，是完整的建築產品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建築產品（假定產品），清單中所有實體分項工程將構成完整的建築產品。
實體清單項目的設置與承包人的施工方案、施工組織無多大關系，也不會因施工主體不同而不同。它的工程量應按照統一的工程量計算規則計算，對所有投標人來說，工程數量是確定的、唯一的，它不屬於投標人競爭的內容。

（2）措施項目清單
措施項目清單中的內容也是承包商必須完成的工作。這部分項目的完成並不構成建築產品形體，它是有助於工程實體形成的措施性項目。措施項目的費用消耗也是工程直接成本的組成部分。
由不同的承包企業完成建設工程，採用的措施方法不一定完全相同，其措施項目的費用消耗也會有差異。因此，措施項目一般由企業根據自己採用的措施方法和措施性消耗自主立項、自主報價。
對某個具體的建設工程應設置哪些措施項目，每年措施項目包含多少工程內容，以及每個項目的報價均由企業自主填報。因此，措施項目是企業競爭的內容。

（3）其他項目清單
是指分部分項清單和措施項目清單中未包括的工作
項目或費用項目。例如：在工程建設中可以發生的一些
零星工作所需要的人工、材料、機械台班及其費用，發
包人自備材料和設備所需的費用等等。

Ⅱ 工程量清單的概念，主要包括哪兩部分

工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目，措施項目，其他項目名稱和相應數量的明細清單，是由招標人安裝《計價規范》附錄中統一的項目編碼，項目名稱，計量單位和工程量計算規則進行編制。
包括分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單

Ⅲ 跪求「工程量清單」的書面名詞解釋

工程量清單是指招標人向各投標人提供的擬建工程分部分項工程項目和計日工項目的名稱及相應數量的明細清單；是依據建設行政主管部門發布的工程量計算規則及技術標准，經過計算得出的構成工程實體各分部分項工程項目和各項施工措施費項目在內的全部工程數量明細表；工程量清單可作為編制標底和投標報價的基礎。

Ⅳ 建設合同組成內容及解釋順序中第八條:工程量清單是否就是第三條：投標書中的工程量清單能否具體解釋。

首先需明確一下建設合同的類型，是固定總價合同，還是固定單價合同。總的原則為
1、工程量清單與招標圖紙不符時，以圖紙為准；
2、當發生設計變更或工程量清單與圖紙工程量不一致時，按工程量清單綜合單價調整。

如合同類型屬固定總價合同，則只要是圖紙范圍內，則認為總價全部包含該工程量，變更部分以已標價的工程量清單的綜合單價為參照調整總價。
如屬固定單價合同，則以已標價的工程量清單的綜合單價為結算依據，按實際發生工程量結算。

Ⅳ 什麼是《工程量清單》

簡單的說工程量清單是一個表格，表示整個工程內容，按工程部位、性質以及它們的數量、單 價、合價分別填到表格里

例如：

Ⅵ 分部分項工程量清單具體概念是什麼

指施工中常說的「工程量清單」。因為工程的劃分是由分部分項工程構成的，所以工程量清單也叫分部分項工程量清單。《工程量清單計價規范》中解釋：2.0.1工程量清單表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。

部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤，並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表，一般這部分費用屬於非競爭性費用。綜合費用項目如腳手架工程費、高層建築增加費、施工組織措施費、履約擔保手續費、工程擔保費、保險費等，這部分費用屬於競爭性費用。

國內的做法一般是：非競爭性費用採用定額預算編制方法套用定額及相應的調差文件計算，而競爭性費用由投標人依據工程實際情況和自己的能力自由報價。

(6)工程量清單解釋擴展閱讀

工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費稅金清單組成。

在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的。