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定額工程量清單工程量

發布時間:2021-06-17 04:26:03

A. 定額工程量與清單工程量的計算方式分別是什麼

定額工程量包含措施工程量,清單是完成實體的工程量。

清單工程量與定額工程量的區別主要體現在以下方面:
1、計量單位的變動:工程量清單的計量單位與全國統一基礎定額的計算單位基本一致,只對其中少數項目進行了調整以便更切合實際。
2、計算口徑及計算方法的變動:工程量清單是以實體為主,做到可算且計算結果唯一,其工程均以工程實體的凈值為准,不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量;而定額工程量要求對工程量的計算是按凈值加規定預留及裕量,裕量與損耗投標人要考慮在報價中,而不是考慮在工程量中。
3、計算主體的改變:在工程量清單模式下:工程量清單由招標人計算,工程量的錯誤由招標人負責,而在定額模式下工程量是由投標人計算並承擔風險。

B. 定額工程量和清單工程量有什麼區別

清單工程量,是國家標准《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013規定的工程量計算方法。是發包人發包時採用的工程量計算方法,放在發標書中。除了國有投資工程必須使用清單計價外,其餘沒有規定。
定額工程量,是各省標准《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》2014版,是投標人工程量計算方法。是投標人投標時用的計算方法。一般情況下的設計概算,施工圖預算,合同結算,竣工決算。如果前面用的是定額計價,後面都用定額計價。

C. 清單工程量和定額工程量區別

清單項用清單工程量,定額子目用定額工程量。清單和定額的計算規則有的方面略有區別的。如土方工程量和外牆面工程量的計算

D. 定額工程量與清單工程量有什麼區別

計算完全不同。

清單工程量和定額工程量的主要區別是:清單工程量一般都是工程實體消耗的實際用量,如土方開挖的清單工程量是基礎構件基底面積乘以土方開挖深度,不用考慮土方開挖時需要放坡而增加的工程量!定額工程量一般包括實體工程中實際用量和損耗量,一般情況下定額工程量大於清單工程量;他們的主要區別是由兩種計算規則決定的。

E. 定額算工程量與清單算工程量有什麼區別

定額算工程量與清單算工程量區別:
1、編制工程量的單位不同:
傳統定額預算計價辦法是:建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是:工程量由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算,「工程量清單」是招標文件的重要組成部分,各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」,根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。
2、編制工程量清單時間不同:
傳統的定額預算計價法是在發出招標文件後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前,招標人編制在後)。工程量清單報價法必須在發出招標文件前編制工程量清單。
3、表現形式不同:
採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法採用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤,並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點,工程量發生變化時,單價一般不作調整。
4、編制的依據不同:
傳統的定額預算計價法依據圖紙;人工、材料、機械台班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額;人工、材料、機械台班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。工程量清單報價法,根據建設部第107號令規定,標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息,或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。
5、費用組成不同:傳
統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用;包括完成每項工程內容所需的費用(規費、稅金除外);包括工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需費用,包括風險因素而增加的費用。
6、評標採用的辦法不同:
傳統預算定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標,一般採用合理低報價中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。
7、項目編碼不同:
採用傳統的預算定額項目編碼,全國各省市採用不同的定額子目,採用工程量清單計價全國實行統一編碼,項目編碼採用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為統一編碼,其中,一、二位為附錄順序碼,三、四位為專業工程順序碼,五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動,後三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。
8、合同價調整方式不同:
傳統的定額預算計價合同價調整方式有:變更簽證、定額解釋、政策調整。工程量清單計價法合同價調整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價一般通過招標中報價的形式體現,一但中標,報價作為簽訂施工合同的依據相對固定下來,工程結算按承包商實際完成工程量乘以清單中相應的單價計算。減少了調整活口。採用傳統的預算定額經常有這個定額解釋那個定額規定,結算中又有政策性文件調整;工程量清單計價單價不能隨意調整。

F. 清單工程量與定額工程量的區別

這個是我自己總結的...你看看,之前我也搞不清楚.2者差別挺大的,現在工程招標大都是用08清單招標的,定額也有,但清單更科學,更符合現在的行情
比如就說那土石方工程相差特別大 定額上的費用能比清單上的多上好多呢!清單計價是按招標文件規定完成工程量清單所需的全部費用 包括分部分項工程費 措施項目費 其他項目費和規費.稅金 現階段都達不到國家要求按清單模式走 一般的企業都是把定額計價轉為清單計價相差整體不會太大 但局部一些都差異非常明顯 定額說的是定額編號比如說1-108說的是機械挖土方 而清單寫的是項目編號如010101003表示的是凍土開挖 一般情況都是用計算規則計算出定額工程量 然後套定額計算綜合價 最後計算綜合單價和合價 最後把工程量和綜合單價和合價在清單計價表中填入最後整理得出結果
影響單項工程造價的無非兩種因素,量、價。量小了,單價必然就高了。這里說一下,上面提到的土石方工程,定額的計算規則是有放坡量的,挖土深度超過1.5米開始放坡。而清單則是無論基礎多深,都按直立不放坡計算工程量。這部分量體現在哪兒 了呀,就是體現 在單價裡面了。呵呵,說到這里還想再伸入一點,定額是體現 的社會平均水平,而清單則是體現的社會先進水平,強調的是競爭。還是那個挖土方的例子,企業水平不一樣,施工組織設計也可能不盡相同。土方按坡的坡度就不一不致。挖土的多少也就不同,終造成的單價就不同,最終就把企業優勢體現到清單單項工程的單價上面。而定額,是死的計算規則。人人都是那麼算,無所謂什麼競爭。所以說是社會平均水平。

工程量清單中的計算規則是形成工程實體的凈量,工程量清單中計算的工程量包含多項內容。定額中工程量計算規則是形成工程實體的凈量加損耗量加預留量,定額中計算工程量規則是單一內容。

首先,定額計價是針對工程預算和施工圖概算而言,有通用定額和專用定額來完成工程估價,清單報價根據市場的材料、人工、機械台班等價格組成,最後通過施工組織設計,形成施工方的投標報價。
其次,定額計價是針對建設方而言,主要做概預算,而清單報價是針對施工方而言,主要用於編制投標報價,其中工程量清單在招標文件提供,施工方只需要提供投標綜合單價。
第三,定額計價所需工程量是通過施工圖進行計算的。

(1)兩種模式的最大差別在於體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段
1)定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導價階段。
2)清單計價模式則反映了市場定價階段。
(2)兩種模式的主要計價依據及其性質不同。
1)定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業部門制定的各種定額,起性質為指導性,定額的項目劃分一般是按施工工序分項,每個分項工程項目所含的工程內容一般是單一的。

一、計算規則
工程量清單是以實體為主,做到可算並計算的結果唯一,清單最重要的計算特點就是「按圖示尺寸進行計算」,清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎定額中的如按實際施工、實輔面積或按展開面積計算的規則在清單中認為是不可算規則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報價內,招標人不提供此量。

定額計價沒有清單編碼,是直接套定額的,沒有「綜合單價」的概念。
清單計價是有清單編碼的,每個分項都有「綜合單價」。
清單綜合單價=人工+機械+材料 + 【管理費】+【利潤】
預算定額中的基價僅是人工費、材料費、機械使用費

實例1
如「管道安裝」。
清單計價時:在清單編碼「030801001001」下的管道安裝「綜合單價中」一般包括內容是:管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油等。

而定額計價時:管道安裝、管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油都是單獨列一項算的。

實例2
如土方工程,算方量時,定額報價是按實際開挖(或回填)的方量計算,包括放坡、工作面加大等,而清單報價中只是按圖示尺寸計算方量,一般是按基礎底面積乘開挖深度,不包括工作面加大及放坡的量。

實例3
模板工程,在定額報價中是要按實計算套定額計算,計入工程直接費,而在清單報價中,由於模板工程並不直接構成工程實體,故此項目只在措施費中考慮,而在工程量清單並不反映出來。

二、計算主體
工程量清單工程量由招標人計算,是以招標文件的形式提供給投標人,不屬於投標人的競爭部分,由於工程量的錯誤及變更引起的工程量變更風險由招標人承擔。而在定額模式下工程量是由投標人計算的並承擔風險。

計算規則對比
一、土方量計算
1、平整場地:

清單:其工程量按設計圖示尺寸以建築物首層面積以m2計算。

定額:首層建築面積×1.4
*「首層面積」按建築物外牆外皮計算。落地陽台計算全面積;懸挑陽台不計算面積。設地下室和半地下室的採光井等不計算建築面積的部位也應計入平整場地的工程量。地上無建築物的地下停車場按地下停車場外牆外皮面積計算,包括出入口、通風豎井和採光井計算平整場地的面積。

2、挖基礎土方:

清單:按基礎墊層底面積乘挖土深度以m3計算。包括帶形基礎(挖溝槽)、獨立基礎(挖地坑)、滿堂基礎(包括地下室)(大開挖)及設備基礎、人工挖樁孔等的挖土。
*計算土方工程量時,以設計圖示凈量計算,放坡、操作工作面、支擋土板等,在計價時考慮。
1)挖溝槽: V=B×H×L
B—墊層寬度,
H—挖土深度(墊層底面標高-室內外高差)
L—墊層長度
2)挖地坑:指坑底面積≤20m2(即小面積的)
V=A×B×H
A、B—墊層長度、寬度
H—挖土深度(墊層底面標高-室內外高差)
3)大開挖:指坑底面積>20m2(即大面積)計算同 2)
4)人工挖樁孔: V=3.14×R2×H

定額:
工程量=挖土底面積×挖土深度+放坡土方增量
挖土深度:室外地平到墊層下皮
挖土底面積:
1)挖基坑:(墊層寬+工作面)×(墊層寬+工作面)
2)挖溝槽:
①條基:(墊層寬+工作面)×槽長
②基礎梁:(基礎梁寬度或墊層寬度+工作面)×槽長
3)放坡土方增量: h>1.5m時
①挖基坑:折算厚度×h×坑底周長
②挖溝槽:折算厚度×h×槽長

3、土方回填

清單:按體積以m3計算。包括基礎回填土和室內回填土。並包括指定范圍內的運輸
1)基礎回填:
V=挖土體積-設計室外地坪以下埋設的基礎體積
2)房心回填:
V=主牆間凈面積×回填厚度

定額:
1)基礎回填:同上
2)房心回填:同上

4、余虧土運輸:

清單:按自然方以m3計算(一般不單獨列項)。若無法按自然方計算的,可按壓實方量*1.15的系數。

定額:
工程量=V挖-V回填-V灰土×0.9
V挖=V基坑+V溝槽
V回填=V基礎回填+V房心回填

二、砼計算

1、 基礎

清單:工程量按設計圖示尺寸以體積以m3計算。
1)帶形基礎
基礎長度×截面積
2)獨立基礎
同定額下
3)滿堂基礎(有梁式和無梁式)
無梁式:V=基礎底板面積×板厚—多算部分三角帶的體積
三角帶的體積=斜坡中心線周長×多算部分三角形截面積

有梁式:V=基礎底板面積×板厚+梁斷面積×梁長

定額:
獨立基礎:
工程量=基礎體積
階梯型:
V=V1+V2

稜台型:
V=V1+V2

帶形基礎:
同清單

2、 柱

清單:截面×柱高
*柱高:基礎上皮至柱頂標高或頂層樓板上皮

定額:同上

3、梁

清單:
1)一般梁(基礎梁、矩形梁、異形梁)
V=梁的斷面積×梁長
2)圈樑
V=圈樑的斷面積×梁長
3)過梁
V=過梁的斷面積×梁長(L=洞口寬+500) 增加的500按圖紙說明

定額:同上

4、牆

清單:其工程量按設計圖示尺寸以體積以m3計算。牆垛及突出部分並入牆體積內計算。(扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所佔體積)

定額:
工程量=牆長×高×厚-門窗框面積×牆厚
牆長:算至柱側
牆高:從基礎(或基礎梁)算至梁底(無梁則算至板頂)

5、板

清單:
1)平板按板的凈面積×板厚計算。
2)無梁板按板和柱帽之和計算。
3)各類板(雨蓬、陽台板除外)伸入磚牆內的板頭並入板體積內計算。
4)欄板是樓梯、陽台、雨蓬、通廊等側邊彎起的垂直部分,起防護及裝飾作用。其工程量按垂直投影面積×欄板厚度計算。

定額:
工程量=圖示面積×板厚 (柱子面積不減)
-------------------------------------------------------------帥哥,希望能幫到你~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

G. 清單工程量和定額工程量什麼關系各有什麼作用

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定額工程量 實際你的計算套定額 ( 計劃 可用

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