工程造價服務

⑴ 工程造價咨詢服務的定義

工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業接受委託，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務，出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務的主要內容：建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目後評價報告的編制和審核；建設工程概、預、結算及竣工結（決）算報告的編制和審核；建設工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價款的變更及索賠費用的計算；提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務；提供建設工程項目全過程的造價監控與服務；提供工程造價信息服務等 。
【土石方部分】
土方在投標時是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應該簽證，清理地下障礙物費用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施。
現場狹窄或者邊坡不夠穩定等情況下無法在現場堆放足夠的回填土的時候，應該簽證外運土方量以及運距。因為投標中多數是考慮現場堆土，余土才發生外運的，如果挖出的土運走，回填又買土回填，這個費用不簽明白是算不會錢的。
土方運距自然是要看看是否有利，如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運距，現在油價那麼貴，呵呵。
基礎施工中響應甲方要求搶進度或者考慮邊坡不穩定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。
基礎期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費用是可以按照台班簽證的，當然，如果長期停工，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個月要辦一次，這也是長期簽證的原則。不然時間久遠，甲方監理無法考核，後期補簽會很麻煩。
建設單位應該負責現場的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協商。
【樁基礎部分】
樁基礎除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到岩石，更應該及時簽證入岩深度。
隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、直徑、入岩深度
【砌築部分】
砌體最常發生的就是做了拆拆了做，拆牆沒問題，但簽證一定要說明磚的破損程度（不然審計的直接給你把材料減掉），如果破損不嚴重，則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日。
【鋼筋部分】
很多人不知道鋼筋也可以簽證的，現在很多監理人員業務不熟在現場瞎指揮，這里要加鋼筋那裡要加鋼筋，構造分布筋要做彎鉤，反正不加鋼筋他不放心，不要緊，只要肯簽，加越多越好。不在乎這點錢，主要是堵住那些半吊子監理的嘴。
【模板部分】
現在做工程很多都是清單計價了，一些清單措施部分列得不清不白的，造成後續結算麻煩，模板就一項解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭，但是事情做在前面總是好的。
還有就是趕工的模板增加，這個是正大光明的要趕工費，但事實上大家都沒要。按法定工期或者按照投標工期是多少，現在甲方要求提速到多少，導致模板增加多少套，這個裡面的計算相當復雜，建議參考有關刊物多理解。
這同時也給我們提了醒：
1、 投標時如果甲方沒約定形象進度，或者約定的不夠詳細，可以盡量把工作後延，以爭取對自己有利的索賠。
2、 施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養成習慣就好了。
3、 施工中甲方無權增加條款說幾月幾日封不了頂，延遲一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費的。

⑵ 工程造價咨詢公司的服務質量標準是什麼

工程造價咨詢專業，服務質量：主要是從事預決算，工程投資概算，成本核算，投資總控等工作。基於建築方面所有的基礎均是來源與現場，就是造價工程師也要對工地熟悉。(四川創信工程咨詢股份有限公司)於2000年成立，始終圍繞建設領域，圍繞工程項目生命周期，以工程造價為核心，開展(造價咨詢服務、工程造價爭議鑒定、BIM咨詢、工程項目管理)等業務，並專注造價實用性人才的培養、輸送，為工程造價咨詢領域提供完整服務。
目前涵蓋建築專業類講座及公開課、土建造價類實訓項目、安裝造價實訓項目、員工職業技能課程等領域。
經過兩年對川價發〔2005〕248號文的試行以及我省建設中的實際情況。根據《中華人民共和國價格法》、《四川省價格管理條例》、《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部149號令)、《中介服務收費管理辦法》(國家計委計價格〔99〕2255號)及國家和省有關的法律、法規的規定，現將我省建設工程造價咨詢服務收費等有關規定通知如下：
一、凡在我省行政區域內的工程造價咨詢單位，面向社會，接受委託，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務，承擔建設項目的工程概算、預算(招標控制價或標底)、中期付款、竣工結算、工程量清單編制、復核，全過程工程造價控制以及其他工程造價咨詢業務，根據本通知規定和要求執行。
二、工程造價咨詢單位實施收費必須具備下列條件：
1、經工商行政管理部門批准，辦理注冊登記，取得《法人營業執照》;
2、經國家或省建設行政主管部門批准，取得《工程造價咨詢單位資質證書》;
3、依法進行稅務登記，取得稅務登記證書;
4、向物價部門申領《收費許可證》。
三、工程造價咨詢單位所提供的有償服應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自願有償、委託人付費的原則。委託方與咨詢單位應按照《中華人民共和國合同法》的要求，使用《工程造價咨詢合同》範本依法簽訂書面協議或合同，明確收費項目(內容)和收費標准，並嚴格按照業務規程提供質量合格的服務。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定造價咨詢單位為有關當事人服務，更不得強制服務，強行收費。
四、工程造價咨詢單位應嚴格按照國家和省的工程造價政策依法辦事，嚴禁弄虛作假。並對其所提供的工程造價咨詢結果承擔相應的經濟、法律責任。
五、工程造價站解釋定額，招投標機構審查標底，投資主管部門審查工程結算不得收費。設計院(所)進行工程設計，不得另行收取該工程概算編制費。
六、符合以上條件的工程造價咨詢單位經省造價工程師協會審核，到省物價局辦理《收費許可證》。工程造價咨詢單位應嚴格按《收費許可證》核定的收費項目和標准亮證收費，並在醒目位置公示收費項目、服務內容、計費辦法、收費標准等。除地震重建外，凡低於本標准最低限80%以下的收費，屬惡意競爭，由省造價工程師協會按行業自律公約處理。
七、各級價格、建設行政主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監督管理，對無資質從事工程造價咨詢服務並收費，或強行服務收費等違法行為，由同級價格、建設行政主管部門分別依法嚴肅查處。
八、本通知自二○○八年八月一日起執行。原川價發〔2005〕248號同時廢止。國家有新的收費規定，從其規定。

⑶ 什麼是工程造價咨詢服務 造價咨詢是做什麼的

工程造價咨詢人就是指取得造價咨詢資質的中介機構。
工程造價咨詢人知識：取得造價咨詢資質的中介機構服務時付出服務。只有那些對工程結構和施工技術有深刻理解並對材料市場有深刻理解的人才能成為項目成本顧問。
工程造價存在於工程項目的每個環節，因此控制工程造價需要落實到工程建設施工的每一個步驟中。工程造價咨詢能夠對工程造價控制進行有效的管理，在一定程度上可以控制施工成本，提高工程建設的工作效率。

⑷ 工程造價咨詢的售後服務包含哪些

工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區域限制。
甲級造價咨詢企業：從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。
乙級造價咨詢企業：可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。
業務范圍包括：
1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；
2、建設項目概預算的編制與審核，並配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。
3、建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；
4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
5、提供工程造價信息服務等。
工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。