工程造價特性

Ⅰ 建設工程造價的特點

1）大額性； 2）個別性和差異性 3）動態性 4）層次性

Ⅱ 工程造價的計價特性有哪些呢

工程造價的計價特性是工程造價的特點所決定的，了解和掌握這些特性，對工程造價的計算、確定與控制都十分貢要@建造師掛靠，就選百分百建築精英網。

(1)計價的單件性

建築產品的個體性和差異性決定了其計價的單件性。建築產品不能像一般工業產品那樣按照品種、規格和質最要求成批地生產與定價.只能通過規定的編制依據和編製程序，逐個地計算其工程造價。因此，這就決定了建築產品(即建設工程)計價的單件性。

(2)計價的階段性(即多次性)

建設工程具有工期長、規模大、造價高等特點。因此，按照建設程序的規定，必須按其建設階段的不間與劃分進行工程造價的計算。為了滿足工程建設各方的需要和經濟關系的建立，按照工程造價控制和普理的要求，一般是在建設項目的可行性階段需要編制投資估算，初步設計階段需要編制設計概算，技術設計階段需要編制修正概算，施工圖設計階段需要編制施工圖預算，招投標階段需要編制合同價，工程實施階段需要編制結算價，竣工驗收階段需要編制實際造價。而整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深，以計算和確定建設工程實際造價的過程。計價過程各階段(環節)之間相互銜接，前者控制後者，後者補充前者。

(3)計價的組合性

工程造價是按照建設項目的劃分分別計算組合而成的。一個建設項目是一個工程綜合體，可以劃分為若干個有內在聯系的獨立和不能獨立的工程。計價時要按照建設項目的劃分要求，逐個進行計算.層層加以匯總。其計算順序和計算過程是:分部分項工程單價、單位工程造價單項工程造價、建設項11總造價。

(4)計價方法的多樣性

由於工程造價計價是按其建設階段的不同分別進行計算的，按規定各階段的計價依據和計算精度要求是不相同的，因此，其計價方法也就存在多樣性。如計算投資估算的方法有生產規模折數估演算法和分項比例估演算法兩種，計算概預算方法有單價法和實物法兩種等。

Ⅲ 工程造價的計價特點有( )。

B,D
答案解析：
[解析]
工程造價的計價具有階段性和多次性的特點。即在工程建設項目壽命周期的各個不同階段，有不同的計價形式，多次進行計價，以保證工程造價的准確性和控制的有效性。按照工程建設項目壽命周期階段劃分，可有項目決策階段、設計階段和施工階段的工程計量與計價。

Ⅳ 工程造價專業的特色

一、工程造價專業的特色

1、大額性

要發揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數百萬、數千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。

2、個別性、差異性

任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此，對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求，所以工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。

產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理位置也不相同，使這一特點得到了強化。

3、動態性

任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內，往往由於不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態因素。如設計變更、材料、設備價格、工資標准以及取費費率的調整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。

所以，工程造價在整個建設期處於不確定狀態，直至竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。

4、層次性

工程造價的層次性取決於工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價有三個層次，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。

如果專業分工更細，分部分項工程也可以作為承發包的對象，如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析，工程造價的層次也是非常明確的。

5、兼容性

首先表現在本身具有的兩種含義，其次表現在工程造價構成的廣泛性和復雜性，工程造價除建築安裝工程費用、設備及工器具購置費用外。

徵用土地費用、項目可行性研究費用、規劃設計費用、與一定時期政府政策（產業和稅收政策）相關的費用佔有相當的份額。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。

二、按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

1、投資估算：投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2、設計概算：設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3、修正概算：在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

4、施工圖預算：施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5、工程結算：工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

6、竣工決算：建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設項目經濟效果的全面反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。

7、知識技能：

1）、掌握工程造價管理的基本理論和技能；

2）、具有較高的外語和計算機應用能力；

3）、能夠編制有關工程定額；

4）、具有編制建設工程設備和材料采購、物資供應計劃的能力；

5）、熟悉有關產業的經濟政策和法規；

6）、具有建設工程成本核算、分析和管理的能力。

Ⅳ 工程造價的特點都有哪些

1、大額性

要發揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數百萬、數千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。

2、個別性、差異性

任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此，對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求，所以工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。

產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理位置也不相同，使這一特點得到了強化。

3、動態性

任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內，往往由於不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態因素。如設計變更、材料、設備價格、工資標准以及取費費率的調整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。

所以，工程造價在整個建設期處於不確定狀態，直至竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。

4、層次性

工程造價的層次性取決於工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價有三個層次，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。

如果專業分工更細，分部分項工程也可以作為承發包的對象，如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析，工程造價的層次也是非常明確的。

5、兼容性

首先表現在本身具有的兩種含義，其次表現在工程造價構成的廣泛性和復雜性，工程造價除建築安裝工程費用、設備及工器具購置費用外。

徵用土地費用、項目可行性研究費用、規劃設計費用、與一定時期政府政策（產業和稅收政策）相關的費用佔有相當的份額。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。

(5)工程造價特性擴展閱讀：

按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

1、投資估算：投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2、設計概算：設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料，編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3、修正概算：在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

4、施工圖預算：施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5、工程結算：工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

6、竣工決算：建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設項目經濟效果的全面反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。

知識技能：

1、掌握工程造價管理的基本理論和技能；

2、具有較高的外語和計算機應用能力；

3、能夠編制有關工程定額；

4、具有編制建設工程設備和材料采購、物資供應計劃的能力；

5、熟悉有關產業的經濟政策和法規；

6、具有建設工程成本核算、分析和管理的能力。

Ⅵ 工程造價有什麼特點，工程造價有什麼特點知識

由於工程建設的特點，使工程造價具有以下5個特點：
（1）大額性
任何一個建設工程，不僅形體龐大，而且資源消耗巨大，少則幾百萬元，多則數億乃至數百億元。
工程造價的大額性事關多個方面的重大經濟利益，另一方面也使工程承受了重大的經濟風險。對宏觀經濟的運行產生重大的影響。
（2）單個性
任何一項工程項目都有特定的用途、功能、規模，這導致了每一項工程項目的結構、造型、內外裝飾等都會有不同的要求，直接表現為工程造價上的差異性。即不存在造價完全相同的兩個工程項目。
（3）動態性
工程項目從決策到竣工驗收直到交付使用，都有一個較長的建設周期，而且由於許多來自社會和自然的眾多不可控因素的影響，必然會導致工程造價的變動。例如，物價變化、不利的自然條件、人為因素等均會影響到工程造價。
因此，工程造價在整個建設期內都處在不確定的狀態之中，直到竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。
（4）層次性
一個建設項目往往含有多個能夠獨立發揮設計生產效能的單項工程；一個單項工程又是由能夠獨立組織施工、各自發揮專業效能的單位工程組成。
與此相適應，工程造價可以分為：建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。單位工程造價還可以細分為分部工程造價和分項工程造價。
（5）階段性（多次性）
建設工程規模大，周期長，造價高，需要在建設程序的各個階段進行計價。

Ⅶ 工程造價的特點指的是

工程造價的特點有:

1、工程造價的大額性

通常情況下，在一項工程中，投資會起到很大的效用，工程造價基本上都要涉及很大的資金問題，基本都是數百萬、千萬，甚至是上億的項目資金。

2、工程造價的個別性和差異性

每個工程都有它獨特的用途、功能和規模設計，每項工程的結構設計、造型設計、空間分割等都有獨自的要求，所以說工程造價是具有個別性和差異性的。

3、工程造價的動態性

在工程從動工開始到竣工完成的這一段時間內，在建造時會有一些因素的原因，對會工程造成一定的影響，例如工程中的設計變化、材料變化、設備變更、費用等等不確定因素。除了以上因素之外，還有貸款利率等一些利率的動態因素，工程造價在整個工程中都是動態的，直至工程竣工之時，工程造價才最終確定。

4、工程造價的層次性

工程造價的層次性取決於整個工程的層次性，一項建設的項目中會含有很多單項小工程，一個單項工程又被分為多個單位的工程，由此工程造價被分為了三個層次，第一層是建設項目的總造價、第二層是單項工程造價、第三層是單位工程造價。其實按照每個項目的專業分工會被分的更加細。

5、工程造價的兼容性

工程造價的兼容性表現在工程造價說構成的廣泛性和復雜性，對於工程造價中除了費用之外，盈利的結構也相當復雜，對於工程的成本也較大。

Ⅷ 工程造價有哪些特徵

由於工程建設的特點，使工程造價具有以下5個特點：

（1）大額性

任何一個建設工程，不僅形體龐大，而且資源消耗巨大，少則幾百萬元，多則數億乃至數百億元。

工程造價的大額性事關多個方面的重大經濟利益，另一方面也使工程承受了重大的經濟風險。對宏觀經濟的運行產生重大的影響。

（2）單個性

任何一項工程項目都有特定的用途、功能、規模，這導致了每一項工程項目的結構、造型、內外裝飾等都會有不同的要求，直接表現為工程造價上的差異性。即不存在造價完全相同的兩個工程項目。

（3）動態性

工程項目從決策到竣工驗收直到交付使用，都有一個較長的建設周期，而且由於許多來自社會和自然的眾多不可控因素的影響，必然會導致工程造價的變動。例如，物價變化、不利的自然條件、人為因素等均會影響到工程造價。

因此，工程造價在整個建設期內都處在不確定的狀態之中，直到竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。

（4）層次性

一個建設項目往往含有多個能夠獨立發揮設計生產效能的單項工程；一個單項工程又是由能夠獨立組織施工、各自發揮專業效能的單位工程組成。

與此相適應，工程造價可以分為：建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。單位工程造價還可以細分為分部工程造價和分項工程造價。

（5）階段性（多次性）

建設工程規模大，周期長，造價高，需要在建設程序的各個階段進行計價。