工程造價快速估算新方法及其應用

『壹』 工程總造價如何估算

三線城市的容積率一般都在3.0左右，但是也不一定，千差萬別吧。根據你目前提供的信息根本算不出來。最起碼得有結構形式，層數，高度等建築參數。利潤的計算根據毛利潤減去資金的時間價值得出來的就是，利息根據你貸款的形式、利息計算形式計算方法不同，比如復利、單利、還款形式等等

『貳』 工程造價估算方法有哪些

程造價的主要內容1）工程造價的合理確定 工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。 2）工程造價的有效控制 工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，採用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。具體說，要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價；用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。包括： (1)以設計階段為重點的建設全過程造價控制。建設工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用後的經常開支費用(含經營費用、日常維護修理費用、使用期內大修理和局部更新費用)以及該項目使用期滿後的報廢拆除費用等。據西方一些國家分析，設計費一般只相當於建設工程全壽命費用的1％以下，但正是這少於1％的費用對工程造價的影響度佔75％以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。 (2)主動控制。造價工程師基本任務是對建設項目的...

『叄』 工程造價要用的軟體有哪些

1、廣聯達

廣聯達現在主要從事於建築軟體整體解決方案。它的系列產品操作流程是由工程量軟體和鋼筋統計軟體計算出工程量，通過數字網站詢價，然後用清單計價軟體進行組價，所有的歷史工程通過企業定額生成系統形成企業定額。

廣聯達算量軟體在自主平台上開發，功能較完善。廣聯達公司和神機妙算公司一樣，是國內第一批靠造價軟體起家的軟體品牌，其在二維算量軟體時代成為當之無愧的第一品牌。

2、神機妙算

神機妙算是同類軟體中成立較早的公司，其系列產品為工程量、鋼筋翻樣和清單計價三個。

這家公司與眾不同，主程序由張昌平一個人寫，並只有一個主程序，軟體提供宏語言，所有鋼筋圖庫、定額二次開發由各地分公司實施，在清單實施前，的確有其無可比擬的優點，各地能根據本地的定額、計算規則和特殊情況進行充分的本地化。

神機妙算工程量軟體中數據可直接為計價軟體所調用，鋼筋翻樣軟體在抽取鋼筋的同時計算砼和模板的量，鋼筋翻樣採用圖庫、參數和單根的方法，其常用模式是表格法，即在某種構件圖庫的下面用表格進行輸入，這樣可以提高數據錄入的速度。

3、魯班

魯班軟體屬於後起之秀，它得到美國國際風險基金的支持。它的算量軟體因率先在AUTOCAD平台上開發，一經推出，好評如潮。魯班算量軟體能提供自動識別CAD電子文檔的功能，能夠輸出工程量標注圖和算量平面圖。

魯班鋼筋開發時間較短，2001底開始開發，但它能吸取以前鋼筋翻樣軟體成功和失敗的經驗和教訓，一改國內用DELPHI開發的套路，用VC＋＋語言開發，其軟體運行速度相當之快，在輸入完數據的同時已得到計算結果。

4、清華斯維爾

清華斯維爾憑借其清華背景，成立於深圳，它的系列品種較多、較全、較廣，它包括三大系列：商務標軟體（由三維算量、清單計價組成）；技術標系列軟體（由標書編制軟體、施工平面圖軟體組成）還有技術資料軟體、材料管理軟體、合同管理軟體、辦公自動化軟體、建設監理軟體等。

斯維爾算量軟體與眾不同的是把工程量和鋼筋整合在一個軟體中，在建築構件圖上直接布置鋼筋，可輸出鋼筋施工圖。它的可視化檢驗功能具有預防多算、少扣、糾正異常錯誤、排除統計出錯等特點，給用戶帶來新的體驗。

5、PKPM

中國建科院本來主要從事建築結構設計軟體開發，後涉足工程技術和工程造價軟體的開發。PKPM系列軟體包括STAT建築工程造價軟體，CMIS建築施工技術軟體，CMIS建築施工項目管理軟體、施工企業信息化管理軟體等。

『肆』 急求關於"數學在工程造價上應用"的論文

給你提供目錄參考：
1.前言
2..數學在工程造價上應用特點
2.1總敘數學在工程造價上應用
2.2數學在工程造價上應用之工程工程量清單計量內容和編制特點
2.3數學在工程造價上應用之工程工程量清單計價內容和編制特點
3.數學在工程造價上應用案例
3.1數學在工程造價上應用案例總敘述
3.2數學在工程造價上應用案例之工程造價指標的作用與分析
3.3數學在工程造價上應用案例之EXCEL
4. 結束語
5.簡述心得
6. 參考文獻

『伍』 工程造價估算的方法有哪些，各種方法的特點是什麼

投資估算是在建設前期編制的，其編制的主要依據還不可能十分具體，故編制時要從大處著眼，根據不同階段的條件，做到粗中有細，盡可能達到應有的准確性。
投資估算的常用方法如下：
1）採用投資估算指標、概算指標、技術經濟指標編制。
①工業建築主要生產項目，各專業部，如鋼鐵、紡織、輕工等以不同規模的年生產能力（如若干噸鋼、若干紗錠、若干噸啤酒等）編制了投資估算指標，其中包括工藝設備、建築安裝工程、其他費用等的實物消耗量指標、造價指標、取費標准、價格水平等。編制投資估算時，根據年生產能力套用對口的指標，對某些應調整、換算的內容進行調整後，即為所需的投資估算。
輔助項目及構築物等則一般以100㎡建築面積或「座」、「m³」等為單位，包括的內容相同，套用及調整方法也同上。
②民用建築：編制的各種指標大都是以100㎡建築面積為單位，指標內容包括工程特徵、主要工程量指標、主要材料及人工實物消耗量指標及造價指標（含直接費、間接費、單方造價等各項造價），其使用方法基本上同工業建築。各種指標大都以單項工程編制，其中包括配套的土建、水、暖、空調、電氣等單位工程的內容。
2）採用單項工程造價指標編制。
主要適用於項目建議書或規劃階段較粗的投資估算或用於建設項目中的附屬配套項目，各地都有每平方米建築面積的各類建築的有一定幅度的單項工程造價指標（包括土建、水、暖、電氣等），如北京市1995年多層磚混一般標准住宅約為750~850元/m等。採用時只須根據結構類型套用即可，如需調整、換算，也只能根據年份、地區間差異，按當地規定系數調整。
3）採用類似工程概、預算編制。
其前提是要有建設規模與標准相類似的已建工程的概、預算（或標底），其中尤以後者較為可靠，套用時對局部不同用料標准或做法加以必要的換算和對不同年份間在造價水平上的差異加以調整。
4）採用近似（匡算）工程量估演算法編制。
這種方法基本與編制概、預算方法相同，即採用匡算主要子目工程量後（不一定太精確），套上概、預算定額單價和取費標准，加上一定的配套子目系數，即為所需投資。這種方法適用於無指標可套的單位工程，如構築物、室外工程等，也可供換算或調整局部不相同的構配件分項工程和水、暖、電氣等工程用。
5）採用市場詢價加系數辦法編制。
這種方法主要適用於建築設備安裝工程和專業分包工程，如電梯、電話總機等不論進口或國產，在向生產廠商詢價後，再加運雜費及安裝費後即為所需的估算投資。又如保齡球、桑拿浴等設備，一般由專業廠商分包承包報價後，再另加總包管理費（或稱施工交叉作業費，一般按2%~5%計算）即可。
6）採用民用建築快速投資估演算法編制。
這種方法解決了當前量大、標准差別懸殊、建築功能齊全的各類民用建築的單位工程投資估算。其方法是積累和掌握較廣泛的各種單位工程造價指標，速估工程量指標和設計參數（如各類民用建築的單位耗熱、耗冷、耗電量指標（W/M），鍋爐蒸發量指標（T/H）等），根據各單位工程的特點，分別以不同的合理的計量單位（改變採用單一的以建築面積為計量單位的不合理性），結合工程實際靈活快速地估算出所需投資。

『陸』 建築造價怎麼估算

投資估算是在建設前期編制的，其編制的主要依據還不可能十分具體，故編制時要從大處著眼，根據不同階段的條件，做到粗中有細，盡可能達到應有的准確性。
投資估算的常用方法如下：
1）採用投資估算指標、概算指標、技術經濟指標編制。
①工業建築主要生產項目，各專業部，如鋼鐵、紡織、輕工等以不同規模的年生產能力（如若干噸鋼、若干紗錠、若干噸啤酒等）編制了投資估算指標，其中包括工藝設備、建築安裝工程、其他費用等的實物消耗量指標、造價指標、取費標准、價格水平等。編制投資估算時，根據年生產能力套用對口的指標，對某些應調整、換算的內容進行調整後，即為所需的投資估算。
輔助項目及構築物等則一般以100M2建築面積或「座」、「M3」等為單往，包括的內容相同，套用及調整方法也同上。
②民用建築：編制的各種指標大都是以100M2建築面積為單位，指標內容包括工程特徵、主要工程量指標、主要材料及人工實物消耗量指標及造價指標（含直接費、間接費、單方造價等各項造價），其使用方法基本上同工業建築。各種指標大都以單項工程編制，其中包括配套的土建、水、暖、空調、電氣等單位工程的內容。
2）採用單項工程造價指標編制。
主要適用於項目建議書或規劃階段較粗的投資估算或用於建設項目中的附屬配套項目，各地都有每平方米建築面積的各類建築的有一定幅度的單項工程造價指標（包括土建、水、暖、電氣等），如北京市1995年多層磚混一般標准住宅約為750~850元/M等。採用時只須根據結構類型套用即可，如需調整、換算，也只能根據年份、地區間差異，按當地規定系數調整。
3）採用類似工程概、預算編制。
其前提是要有建設規模與標准相類似的已建工程的概、預算（或標底），其中尤以後者較為可靠，套用時對局部不同用料標准或做法加以必要的換算和對不同年份間在造價水平上的差異加以調整。
4）採用近似（匡算）工程量估演算法編制。
這種方法基本與編制概、預算方法相同，即採用匡算主要子目工程量後（不一定太精確），套上概、預算定額單價和取費標准，加上一定的配套子目系數，即為所需投資。這種方法適用於無指標可套的單位工程，如構築物、室外工程等，也可供換算或調整局部不相同的構配件分項工程和水、暖、電氣等工程用。
5）採用市場詢價加系數辦法編制。
這種方法主要適用於建築設備安裝工程和專業分包工程，如電梯、電話總機等不論進口或國產，在向生產廠商詢價後，再加運雜費及安裝費後即為所需的估算投資。又如保齡球、桑拿浴等設備，一般由專業廠商分包承包報價後，再另加總包管理費（或稱施工交叉作業費，一般按2%~5%計算）即可。
6）採用民用建築快速投資估演算法編制。
這種方法解決了當前量大、標准差別懸殊、建築功能齊全的各類民用建築的單位工程投資估算。其方法是積累和掌握較廣泛的各種單位工程造價指標，速估工程量指標和設計參數（如各類民用建築的單位耗熱、耗冷、耗電量指標（W/M），鍋爐蒸發量指標（T/H）等），根據各單位工程的特點，分別以不同的合理的計量單位（改變採用單一的以建築面積為計量單位的不合理性），結合工程實際靈活快速地估算出所需投資。

『柒』 學習工程造價需要怎麼入門 從學習看圖紙開始。要看什麼書

學習工程造價入門需要如下幾點：

• 看懂施工圖紙，最好是在現場結合實際建築物效率很高。

• 了解清單規范和定額的的計算規則和計算方式。

• 看一些簡針對新手的培訓視頻，比如：在網上查「南山說造價」。

因為不知道你問的什麼專業，推薦書籍如下：

土建：（19本）

1、招標工作手冊(非常實用)

2、建築工程概預算

3、預算員簡明手冊

4、快速識讀鋼結構施工圖

5、建築工程概預算百問

6、工程造價快速估算新方法及應用

7、概預算員必讀

8、廣聯達工程造價類軟體實訓教程 鋼筋軟體篇

9、預算數據手冊

10、土建工程量快速計算方法與技巧

11、造價人員必備的三本書-快速識讀鋼結構施工圖

12、造價人員必備的三本書-手工計算鋼筋的方法及鋼筋全套知識

13、建築工程新舊標准常用圖例及符號對照手冊

14、工程造價禁忌及實例

15、建築工程概預算定額與工程量清單計價實例應用手冊

16、簡明建築工程預算員手冊

17、張向榮---圖形課程講解

18、從大學生到造價工程師

19、建築制圖與識圖（第二版）

鋼筋：（6本）

1、平法制圖的鋼筋加工下料計算

2、手工計算鋼筋的方法及鋼筋全套知識

3、土木工程概預算與投標報價

4、建築工程鋼筋工程量計算實用教程

5、鋼筋翻樣方法及實例

6、《圖解鋼筋》之：獨立基礎鋼筋計算

裝飾：（6本）

1、裝飾裝修工程工程量清單計價應用手冊

2、裝修裝飾工程項目管理與預算

3、建築裝飾工程造價手冊

4、《裝飾工程》便攜手冊

5、裝飾工程預算速成手冊

6、建築裝飾識圖與造價

安裝：（19本）

1、智能建築設備招標技術文件編制手冊-電氣工程部分

2、快速識讀暖通空調施工圖

3、建築電氣識圖教材

4、給水排水工程概預算與經濟分析

5、給排水·暖通·空調百問

6、《建築安裝工程預算(給排水、電氣安裝、通風空調、室內採暖)》

7、圖解電機電器

8、工業管道工程與消防工程清單計價應用手冊

9、電氣安裝工程預算一點通

10、通風空調安裝工程預算一點通

11、建築水暖識圖與造價

12、建築水電安裝工程預算

13、電氣造價筆記

14、新標准電氣制圖

15、給排水、暖通、空調、燃氣及防腐絕熱工程概預算編制典型實例手冊

16、安裝工程禁忌手冊

17、電氣簡圖用圖形符號國家標准匯編

18、教你識別電氣圖

19、安裝工程常用定額項目對照圖示

專業工程：（2本）

1、隧道工程預算定額與工程量清單計價應用手冊

2、橋涵工程預算知識問答

市政：（2本）

1、市政工程概預算與編制實例

2、園林綠化工程預算手冊

希望能對你有幫助望採納，多謝！