1. 廣聯達算量工程審計工程時怎麼樣核對工程量 詳細
廣聯達算量的工程審計工程時怎麼樣核對工程量 「全樓查看做法工程量」、「設置分類條件及工程量輸出」等功能，這些功能將如何貫穿使用在軟體的對量中？對量雙方對於統一構件的名稱定義很有可能不一致，雙方對工程圖紙的理解不一致也可能導致軟體處理方式不一致，漏畫、錯畫、多畫的構件處理不容易檢查這些都是使用軟體對量的難點，我們如何應對？此文進行了詳細系統的說明。 對於造價人員來說，做工程，無論採用手工算還是軟體算量，都會面臨如何對量的問題。那麼一般對量的思路是怎樣的呢？ 一、我們先從業務的角度來說通常如何對量。 一個工程進入結算階段，那麼就需要甲乙雙方進行工程量的對比，然後在對量結果的基礎上進行造價的確定。就對量而言，首先是進行工程總量的對比，將構件進行分類，如牆、梁、板、柱、裝修、基礎等，逐一進行對比。如果每類構件的工程總量基本一致，那麼對量的工作就可結束，進入價格確定階段；如果構件工程總量不一致，這時就需要分樓層進行對比，樓層工程量基本一致的樓層，即可結束對量；專門針對其中樓層工程量差異比較大的樓層，這時我們可以逐一核對計算式是否一致，差異在哪裡。從總量到分量，從整體到局部，這樣就可以將工程對量工作完成了。 二、通過軟體如何對量呢？ 1、我們先來了解一下，用軟體對量的難點是什麼。 首先，用軟體做工程，雙方對於統一構件的名稱定義很有可能不一致，這是第一個難點；其次，雙方對工程圖紙的理解不一致，這樣就會導致用軟體算量時，處理的方式不一致，這是第二個難點；再次，對於漏畫、錯畫、多畫的構件處理不容易檢查，這是第三個難點。下面我們依據這些難點進行分析，使用GCL2008 做工程時如何進行對量工作。 2、對量之前，我們要確定對量思路、方法。 有一部分用戶習慣用構件工程量進行對量；同時有另一部分用戶，喜歡用做法工程量進行對量。這里我們分別介紹。 （1） 使用做法工程量進行對量。 首先，我們要進行整個工程做法工程量的統計，這樣我們可以通過「全樓查看做法工程量」實現。我們把整個工程匯總後，在「工程量」菜單中找到「全樓查看做法工程量」，在彈出的窗體中選擇全部樓層後，我們可以看到這個工程的做法工程量匯總情況. 若我們需要查看當前做法子目的工程量來源於哪些構件，我們還可以點擊「顯示構件明細」功能，進行構件明細的查看，這樣，我們就可以明了工程量的差異了，對吧？ 如果這里雙方發現工程量的差異很細微，那麼對量工作就暫告一個段落了。如果工程量差異較大，就需要進入第二個階段，分樓層對量了。分樓層進行做法工程量的對比，仍然通過「全樓查看做法工程量」進行處理，這時我們只要在「設置范圍」對話框中選擇需要對比的樓層，即可得到相應的做法工程量匯總結果。如果在這一階段我們發現個別做法子目的工程量差異較大，我們可以通過「顯示構件明細」查看哪些構件的工程量差異比較大，找到這些構件後，我們再通過「查看構件圖元工程量計算式」查看工程量的差異. 這樣我們就可以將工程量的差異找到了，然後雙方進行交流，最後確定對量的結果。 採用做法工程量進行對量的優點：不同人用軟體做工程時，很多時候對於構件的定義往往不一致，處理方式也往往不一致，但是，套取的做法應該是一致的，這樣對量就比較簡單易行了。但是採用做法工程量進行對量，不容易發現構件錯畫、漏畫、多畫的問題。 （2） 採用構件工程量進行對量。 我們需要解決構件定義不一致，處理方式不一致的問題。如何處理呢？我們一起來看看。 採用構件工程量進行對量，雖然構件的名稱定義不一致，但我們可以通過GCL2008 中的「分類查看構件工程量」進行。「分類查看構件工程量」的作用主要是可以根據構件的關鍵屬性進行構件工程量的統計. 下面我們看看具體的操作步驟。 首先，我們要進行工程總量的對比。在對量的時候，我們一般採用分構件對量的方式，這里以牆為例進行講解。第一步進行工程量匯總計算；第二步打開「工程量」菜單，選擇「分類查看工程量」，在彈出的設置范圍窗體中選擇全部樓層進行工程量的匯總結果查看。「分類查看工程量」的顯示狀態默認為按名稱進行構件工程量統計，這不是我們當前需要的方式，所以第三步，我們選擇「設置分類及工程量」，進行牆分類顯示方式和工程量顯示內容的設置. 這樣我們就可以根據需要進行工程量結果的統計對比了。 如果我們發現某些樓層、某些構件的工程量差異較大，這時，就需要進入第二階段的工程量對比。第二階段的工程量對比主要是針對當前層樓層工程量的對比，這時，我們可以通過「查看構件圖元工程量」進行再次對比. 也可以通過「選擇同名稱構件圖元」功能，進行圖元數量的查看對比，如果圖元數量一致，工程量有差異，那麼這就有可能畫錯了；如果圖元數量不一致，就有可能是有一方畫多了，或者畫少了，然後我們接著進行圖元對比，找到工程量的差異之處，對量結果就出來了。 另外，在GCL2008 中進行對量，我們還可藉助屬性編輯器，進行構件屬性信息的對比，從中判斷是否有誤。還可通過「查看斜構件標高」了解斜構件的標高定義是否有誤，這些功能都能很好的輔助對量工作更加順利的進行。
2. 建築造價和施工單位對量應該注意什麼都需要做什麼
注意事項有：
1、工程量以竣工圖紙為准，包含變更量的增減；
2、自己手頭一定要有一套完整的施工圖紙和所有的索賠及變更、簽證手續的原件；3、關鍵部位的施工及變更簽證一定要做到心中有數。
需要做的事情：
1、模擬清單的拉項問題；
2、措施費考慮的不全問題；
3、土方的開挖方式及運距；
4、篡改變更；
5、篡改圖紙；
5、和設計院勾結；
6、為了施工方便而提出變更；
7、以圖紙會審名義提出更改而增加造價；
8、原圖紙標注不清，利用深化圖紙增加造價；
9、利用招標文件沒有明確的地方提出造價的增加。
3. 做建築工程審計，與施工方對賬有哪些技巧
但這種情況少，大家基本都是按結算書來審。這意味著結算書中的漏項幾乎不會被補充（審計收費是核減核增同等收費，所以核增也有好處）。所以你的結算一定要做到不漏項。
3、審計公司或甲方自己完成內部核算工作後，就要開始准備與施工單位對賬了。一般來說，對賬分三次的可能比較大。一，對工程量（含鋼筋），這是最基礎也是最煩的。結束，三方簽對賬確認單，此後工程量事項的所有新發生事件不被接受。二、對預算書，即預算書開列項目及調整，各項費率的調整等。這塊主要是圍繞著預算書進行。相關調整按合同規定執行。沒爭議就簽訂確認單，有爭議的話一般都保留。三、主材及各項變更索賠等。主材的調整在國內定額形式下最麻煩，有得談了。變更與索賠一般都內含很多爭議，是最難談的地方。所以一般都放到最後。
最終經過幾輪談判，所有結算應該落實的東西都落實了，應該暴露的問題都暴露了。這個時候審計一般都看甲乙雙方的態度。一般審計這個時候會靈活引導雙方去談一個「一口價」，這樣爭議一攬子被解決，大家都輕松。談成後，最終簽訂結算審計單，三方簽字生效。
在這樣的審計過程中，審計單位會要求三方單位簽訂一系列的「審計會議紀要」及其他中間審計資料。這些都是有法律效力的東西，簽收與簽認，需要特別當心。甲乙雙方都是如此。
4、爭議的解決。
造價人員這個時候要做得工作就是盡力把結算審計中產生的問題談透，使之暴露出來。然後把確定下來的東西與爭議的東西及時報告領導（老闆）。很多爭議性的東西的形成過程是很復雜的，不要想當然地就去拿來主意把它確定下來。也許有些事情在你看己方做得一點道理都沒有，但到老闆那裡他會告訴你前因後果，你就會知道原來還會有那樣一個背景。這也是我前面說得不要輕易簽審計相關文件的原因之一。等到所有的問題都清楚了。把最終的結果跟老闆談透。如果最終與業主爭議無法調和，就給老闆說一聲，最好是出面與業主方老闆最終談一次。這樣可能對問題的最終確定有好處。
到這個時候，也基本就是一個財務收錢的問題了。但也要當心。有些甲方會再季托審計。等等。所以不到拿到錢，不要放鬆。
討論三：前期工作一定要做好，變更的要留下變更簽證阿，材料進場的價格該簽證的就簽證，施工進行中就要想好結算的事情，這樣才能做到萬無一失！總之，證據是最重要的，尤其是有時甲方的施工人員在工地上講的一句話的更改，這種更是要形成文字性的東西，而且要簽字。
工程竣工決算技巧（一）
討論一：從施工單位角度說幾句：要准備充分。充分的意思一是齊全；二是熟悉。結算所有用到的圖紙、資料、計算底稿等等都要備齊，忌諱對帳時丟東落西，既耽誤時間又容易讓對方產生反感；對准備好的資料要了如直掌，通常自己一人經手編制的結算在短時間內應該不會太生疏，但多人合作的結算由你一個人出面去對，或經過很長時間才核對時，就要花大時間熟悉以往資料，不要倉促迎戰。對自己的結算資料熟悉，就可以向對方清晰流暢地表達自己的編制思路，很容易讓對方跟著你的思路跑，這樣可以掌握主動。對新手來說更為重要，可以增強自信
4. 工程竣工結算怎麼檢查出施工單位多算的工程量
請審計單位重新算一次，然後與施工單位核對，這樣可以檢查出結算的差異。要說明的是，雙方都有可能錯算、漏算和少算。
5. 從竣工結算總價和收方記錄表如何核對量
領導給你的資料裡面，有收方記錄表，此表應該就是你單位其他人員和施工、決算單位共同驗收和核對工程量的依據。你看下收方條目和收方確認的工程量，對照決算書上報的工程量。對有出入的部分再核對原預算書中的工程量。如果還有出入，就再和收方人核對工程量數值。
通過以上步驟循環結束後就可知道工程量情況了
分送我吧 謝謝