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工程造價文件的類型及作用

發布時間:2021-08-13 23:25:44

工程造價成果文件主要用做什麼

就是算工程的造價,主要用於招投標,審計等方面

❷ 造價類型有哪些

工程造價可以根據不同的建設階段、工程對象(或范圍)、結算方式等進行分類。按工程建設階段的不同,工程造價可分以下七類:
1.投資估算
投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需的投資,通過編制估算文件預先測算和確定的過程,也稱為估算造價。
投資估算是建設項目前期工作的重要內容。准確的投資估算對項目的立項、建設是一個重要的環節。
2.概算造價
概算造價是設計部門在初步設計階段,為確定擬建項目的投資額或費用而編制的一種文件。它是設計文件的重要部分。概算造價的層次十分明顯,分為單位工程概算造價、單項工程概算造價、建設項目概算總造價。
概算造價應按建設項目的建設規模、隸屬關系和審批程序報送審批。總概算造價經有關機關批准後,就成為國家控制該建設項目總投資的主要依據,不得任意突破。
3.修正概算造價
修正概算造價指在採用三階段設計的技術設計階段,根據技術設計的要求,通過編制修正概算文件預先測定和確定的工程造價。它是對初步設計概算進行修正調整,比概算造價准確,但受概算造價控制。
4.預算造價
預算造價指在施工圖設計階段,根據施工圖紙通過編制預算文件,預先測定和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和准確,但同樣受前一階段所確定的工程造價的控制。
5.合同價
合同價是指工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建築安裝工程承包合同、設備材料采購合同、技術和咨詢服務合同確定的價格。合同價屬於市場價格範疇,但它並不等同於實際工程價格。它是由承發包雙方根據有關規定或協議條款確定的用於支付給承包方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
6.結算價
結算價是指在合同實施階段,在工程結算時按合同調價范圍和調價方法,對實際發生的設備、材料價差及工程量增減等進行調整後計算和確定的價格。結算價是該結算工程的實際價格。
7.竣工決算價
竣工決算價是指在竣工決算階段,通過為項目編制竣工決算,最終確定的建設項目總造價,是建設項目的實際工程造價。

❸ 工程造價的分類

簡單的說造價員通用分兩類,一個是土建一個是安裝。還有其他的比如市政工程(包括水利工程、管線工程等專業);裝飾裝修工程;園林綠化工程。目前造價行業是土建方面的比較多,據說十個造價員有八個是搞土建的。個人認為將來安裝會更有潛力,畢竟此類人員比較稀缺。至於考造價師需要什麼條件我就復制給你了。
初級水平應具備條件
(一)報考初級水平應具備下列條件之一: 1、工程造價專業中專及以上學歷; 2、其他專業中專(或高中)及以上學歷,從事工程造價工作滿一年。
中級水平應具備條件
(二)報考中級水平應具備下列條件之一: 1、取得初級水平證書,近兩年至少有兩項工程造價方面的業績; 2、具有工程造價專業或工程經濟專業大專及以上學歷,從事工程造價工作滿兩年。
高級水平應同時具備條件
(三)申報高級水平應同時具備下列條件: 1、具有中級造價員資格四年以上; 2、具有中級以上技術職稱; 3、近兩年在工程造價編審、管理、理論研究、著書教學等方面有顯著業績。 第九條 報考人需攜下列資料到管轄市、縣造價管理機構報名:

❹ 工程造價的作用有哪些

工程造價的作用:
1. 工程造價是項目決策的工具。在項目決策階段,建設工程造價是項目財務分析和經濟評價的重要依據。
2. 工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3. 工程造價是籌集建設資金的依據。當建設資金來源於金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程造價來確定給予投資者的貸款數額。
4. 工程造價是合理利益分配和調節產業結構的手段。
5. 工程造價是評價投資效果的重要指標。

❺ 與工程造價有關的文件包括哪些

首先,國標2008清單計價規范,及各省的定額基價,每一季度的材料市場價格指導文件(市建委發)各省建設廳頒布的取費文件。

程項目的估算、概算、預算、結算和決算
投資控制是工程項目管理的重點和難點,在工程項目的不同階段,項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿,這些「算」的依據和作用不同,其准確性也「漸進明細」,一個比一個更真實地反映項目的實際投資。
估算也叫投資估算,發生在項目建議書和可行性研究階段;估算的依據是項目規劃方案(方案設計),對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算項目投資規模和融資方案選擇,供項目投資決策部門參考;估算時要注意准確而全面地計算工程建設其他費用,這部分費用地區性和政策性較強。
概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對項目建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算,標准要符合定額或規范。
預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;預算需要具備施工圖紙,匯總項目的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、准確套用預算定額和取費標准。
結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據項目施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程項目最終結算價格;結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),准確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標准,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。
決算也叫竣工決算,發生在項目竣工驗收後;決算一般由項目法人單位編制或委託編制,匯總計算項目全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映項目實際造價結算和客觀地評價項目實際投資效果。

❻ 工程造價的分類有哪些

廣義上工程造價包括這些內容:建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。

工程造價的組成:

  1. 建築安裝工程費;

  2. 設備及工具、器具、生產傢具購置費;

  3. 工程建設其他費;

  4. 預備費 ;

  5. 固定資產投資方向調節稅;

  6. 建設期投資貸款利息,其中 建築工程費又包括直接費、間接費、利潤和稅金。

❼ 工程造價分哪幾類

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。

分類:

  1. 建設工程造價(土建專業和安裝專業)

  2. 公路工程造價

  3. 水運工程造價

  4. 鐵路工程造價

  5. 水利工程造價

  6. 電力工程造價

  7. 通信工程造價

  8. 航空航天工程造價等。

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。

從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業工程技術規范、造價定額及有關建設管理制度,熟悉各專業工程的計量規則,具有較強的工程量計算能力,能編制項目各階段造價文件(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、投標報價、工程結算、竣工決算),熟練應用造價軟體,有一定的資料管理能力等。

需要具備工民建、土木工程、建築經濟管理、工程造價、建築工程、預算等專業大專及以上學歷。一名合格的工程預算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質量和安全標准;熟悉建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識,了解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械設備;熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械台班費的組成及取費標準的組成;熟悉工程量計算規則,掌握計算技巧;了解建築經濟法規,熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投標和合同談判;要有一定的電子計算機應用基礎知識,能用電子計算機來編制施工預算;能獨立完成項目的估、概、預、結算等工作。此外,還需要具有良好的溝通能力、協調能力以及工作執行能力。

建築工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,需要專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時,深入建築工程第一線,從頭做起(可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。

❽ 工程建設各個階段的造價文件及作用有哪些

造價文件分估算、概算、預算、結算和決算

1、估算也叫投資估算,發生在項目建議書和可行性研究階段;

估算的依據是項目規劃方案(方案設計),對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算項目投資規模和融資方案選擇,供項目投資決策部門參考。

2、概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;

概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對項目建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算,標准要符合定額或規范。

3、預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;

預算需要具備施工圖紙,匯總項目的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、准確套用預算定額和取費標准。

4、結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;

結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據項目施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程項目最終結算價格;

結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),准確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標准,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。

5、決算也叫竣工決算,發生在項目竣工驗收後;

決算一般由項目法人單位編制或委託編制,匯總計算項目全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映項目實際造價結算和客觀地評價項目實際投資效果。

拓展資料:

1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。

2、投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。

3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

4、按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

1)投資估算

投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

2)設計概算

設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

3)修正概算

在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

4)施工圖預算

施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

5)工程結算

工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

6)竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

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