㈠ 建築裝飾裝修工程工程量清單的內容是什麼
1.建築裝飾裝修工程工程量清單說明建築裝飾裝修工程工程量清單說明主要是招標人告知投標人擬招標工程的工程量清單的編制依據及作用
㈡ 裝飾裝修工程工程量清單報價要怎麼做
1、需要有裝飾裝修工程的設計圖紙(最好是CAD圖紙)
2、根據CAD圖紙,根據工程所在地的工程定額計算工程量
3、根據工程量計算的結果,匯總為工程量匯總表,也就是工程量清單
4、報價表,需要根據工程量清單,套定額,得到價格表
5、根據套定額後的結果,編制報價表
6、如果你還有不明白,或者不會計算,建議找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委託,費用不等。
一、方法
1、你可以搜索下小螞蟻算量,能做裝飾工程量.清單報價;
2、你可以在網上搜下預算造價單位,有一些單位做的比較好;
3、你可以去第三方平台委託別人做,平台上注意防騙,你可以找單位、也可以找個人來做。
二、建議
1、如果你只是計算工程量的話,選擇算量公司劃算
2、如果你是要造價,想省錢,可以現在找專業的算量公司計算工程量,然後再讓人去套價,這樣價格要低很多(上述的第二點最劃算)。
3、工程量計算時,需要看清工程CAD圖紙,按照工程所在地的定額計算工程量。
㈢ 裝飾裝修工程量清單計價的計算步驟
工程量清單計價的思路如下: 1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。 2.企業自主報價 企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。 3.合理低報價中標 招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應採用後一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低於企業成本的。報價是否低於成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。 4.簽訂工程承包合同 確定中標人後,「招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同」,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示範文本,示範文本末盡之處可以另行約定。 5.施工過程中一般調量不調價 招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和准備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括,雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。 6、業主按完成工程量支付工程款 由於約定了項目單價,工程款支付及調整比較簡單,只要業主對已完成工程量及調整工程量認定後,按中標單價支付即可。 7、工程結算價等於合同價加索賠 這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠,那麼工程結算等於合同價加索賠,這時的工程結算已無須審查,按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。 8、以相關保函制度作為實施條件 實行工程量清單計價要建立相應的保函制度,這里主要指履約保函,包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函,重點應是為主的工程款支付保函,否則現階段不規范的建築市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由,如果工程款再沒有保證,會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。
㈣ 什麼是建築裝飾裝修工程工程量清單
建築裝飾裝修工程工程量清單是表示建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。由招標人按照《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854—2013)附錄中的編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行編制。
工程量清單在建設工程發承包及實施過程的不同階段
㈤ 建築裝飾裝修工程工程量清單的編制原則是什麼
(1)符合四個統一。工程量清單編制必須符合四個統一的要求