1. 關於施工索賠方面的畢業實習報告
畢業實習報告
工程施工索賠在建設工程項目造價管理中佔有非常重要的地位，也是工程結算審核中的關鍵部分。因此對與此方面的研究對於建築行業的發展有著十分重要的作用。我此次撰寫論文的題目是施工索賠原因分析及基本處理原則研究。所以我就要對施工索賠所涉及的各個方面進行全面的調研。這兩周我主要對於索賠的性質、證據、程序、費用計算和管理等方面進行相關的資料搜集及歸納，以便後期能較成功的完成論文的寫作。下面就是對於這些方面的一些總結和看法。
一、索賠的性質
索賠的性質屬於經濟補償行為，而不是懲罰。索賠屬於履行合同中的一種正當權利要求。導致索賠事件的發生，可以是一定行為造成，也可以是不可抗力引起，可以是對方當事人的行為導致，也可能是任何第三方行為所致。一般索賠可以通過協商的方式友好解決，若雙方無法通過協商達成一致意見時，可通過仲裁或訴訟方式解決。
二、索賠證據
證據作為索賠文件的一部分．關繫到索賠的成敗．證據不足或沒有證據．索賠是不成立的。索賠證據應真實、全面、及時．具有法律效力。索賠證據主要有以下幾種類型：
以合同為根據的類型在簽訂合同時．要為工程的索賠創造條件．把有利索賠的事項爭取寫到合同補遺中．從合同文件條款的夾縫中．找到索賠根據； 以文字記錄或圖片為根據的類型。此類證據包括工程照片或錄像、經工程師批準的施工進度計劃、會計核算資料、施工現場記錄、施工會議記錄、工程師發布的各種書面指令、檢查和試驗記錄、合同履行過程中的來往信函、施工單位到場人員、設備和材料的監理記錄、匯率變化表、各類財務憑證、氣象資料、會議紀要、涉及問題處理意見回復單等其他資料。
三、索賠的程序
1．提交索賠意向書：索賠事件發生後，及時在合同規定的時限內向監理工程師提出索賠意向書。意向書應根據合同要求抄送、抄報相關單位。
2．同期記錄資料：索賠意向書提交後，應從索賠事件起算日至索賠事件結束日止，認真做好同期記錄，並取得監理工程師和建設單位現場代表的簽字認可。索賠事件造成現場損失時，還應做好現場照片、錄像資料的整理記錄，並附上相應的說明和注釋，作為費用索賠的參考。同期記錄資料應包括：事件發生時及過程中現場實際狀況；導致現場人員、設備的閑置清單；工期的延誤；工程的損害程度；導致工程費用增加的項目等。
3．詳細情況報告：對於影響較大、時間較長的索賠事件，在處理過程中承包人應向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說明索賠事件目前的損失程度及費用索賠的依據。
4．最終索賠報告：當索賠事件所造成的影響結束後，施工企業應在合同規定的時間內向監理工程師提交最終索賠詳細情況報告，並同時抄送、抄報相關單位。
四、索賠費用的計算
1．索賠費用的組成。索賠費用南人工費 材料費、施工機械使用費、分包費用、工地管理費、利息、總部管理費、利潤等組成。
2．索賠費用的計算原則。所有賠償金額．都應該是施工單位為履行合同所必須支出的費用：按此金額賠償後．應使施工單位恢復到未發生事件前的財務狀況 即施工單位不致因索賠事件而遭受任何損失．但也不得因索賠事件而獲得額外收益。
3．計算方法
(1)分項法。分項法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠費用的一種方法。該方法是在明確責任的前提下，將索賠費用分項列出，並提供相應的工程記錄、計算依據、收據、發票等證據資料，這樣可以在較短時問內給以分析、核實，確定索賠費用，順利解決索賠事宜。(2)總費用法。又稱總成本法。就是當發生多次索賠事件後，重新汁算該工程的實際總費用，再用實際總費用減去總價，計算索賠余額，具體公式為：索賠金額=工程實際總費用一合同總價。這種計算方法簡單但不盡合理，因為實際完成工程的總費用中，可能包括由於施工單位的原因(如管理不善，材料浪費，效率太低等)所增加的費用，這些費用是屬於不該索賠的；另一方面，原合同價也可能因施工單位為了中標而在投標時採取某些投標策略(如少算、漏算部分工程量、採取不平衡報價等)等原因而不能代表真正的工程造價。採用此法計算索賠金額，往往會將施工單位投標時少算、漏算的工程造價給予補足，故一般不常用此種方法。但是在某些特定條件下，當需要具體計算索賠金額很困難，甚至不可能時，則也可採用此法。(3)修正總費用法。修正總費用法是對總費用法的改進．在索賠費用汁算的某些方面作出相應的修正，使計算結果更趨合理，修正主要內容如下：A、將計算索賠金額的時段僅限於受到索賠事件影響的時段，而不是整個施工期；B、只計算在該時段內受影響項目的費用，而不是計算該時段內所有施工工作項目的費用；C、水直接採用原合同價，而是採用未受索賠事件影響而完成該項目的合理費用。
按修正後的總費用計算索賠金額的公式如下：索賠金額=某項工作調整後的實際費用一完成該項目的合理費用。修正總費用法與總費用法相比，可比較合理的計算出索賠事件的相關影響，而實際需要增加的費用。
五、索賠的管理
由於索賠引起費用或工期增加，往往成為結算審核的重點對象。為真實、准確反映索賠情況，施工企業應建立完整的工程索賠台帳或檔案。索賠台賬應反映索賠發生的原因、索賠發生的時間、索賠意向提交時間、索賠結束時間、索賠申請工期和金額、監理工程師審核結果、業主審批結果等內容。對合同工期內發生的每筆索賠事項均應及時登記。工程完工時應形成一冊完整的台帳，作為工程竣工結算資料的組成部分。
施工索賠是一項復雜的、系統性很強的工作，在索賠工作中施工企業、監理單位、建設單位要充分理解施工圖紙、技術規范、施工合同、補充協議等文件，必須依合同、重證據，踏踏實實地做好索賠管理基礎工作，嚴格按程序辦事。施工索賠是合同管理的重要環節，也是項目管理的重要內容．只有把索賠工作處理好，才能切實維護好建設各方的合法權益，培養和發展社會主義建築市場，促進建築業的健康發展。
2. 需要工程管理實習日誌30篇....急
那麼多、、、、坑人啊、、、、、另請高明吧