『壹』 與工程造價有關的文件包括哪些
首先,國標2008清單計價規范,及各省的定額基價,每一季度的材料市場價格指導文件(市建委發)各省建設廳頒布的取費文件。
程項目的估算、概算、預算、結算和決算
投資控制是工程項目管理的重點和難點,在工程項目的不同階段,項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿,這些「算」的依據和作用不同,其准確性也「漸進明細」,一個比一個更真實地反映項目的實際投資。
估算也叫投資估算,發生在項目建議書和可行性研究階段;估算的依據是項目規劃方案(方案設計),對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算項目投資規模和融資方案選擇,供項目投資決策部門參考;估算時要注意准確而全面地計算工程建設其他費用,這部分費用地區性和政策性較強。
概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對項目建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算,標准要符合定額或規范。
預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;預算需要具備施工圖紙,匯總項目的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、准確套用預算定額和取費標准。
結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據項目施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程項目最終結算價格;結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),准確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標准,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。
決算也叫竣工決算,發生在項目竣工驗收後;決算一般由項目法人單位編制或委託編制,匯總計算項目全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映項目實際造價結算和客觀地評價項目實際投資效果。
『貳』 建設工程計價文件有哪些,簡述區別
《建設工程工程量清單計價規范》是2013年7月1日中華人民共和國住房和城鄉建設部編寫頒發的文件。內容根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》等法律以及最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋200414號),按照我國工程造價管理改革的總體目標,本著國家宏觀調控、市場競爭形成價格的原則制定的。
『叄』 工程造價包含哪些內容
主要由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分組成。
1、直接工程費,即構成工程實體的各種費用,具體包括人工費、材料費、施工機械使用費等。
2、間接費具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業管理費等。
判斷方法:
在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
『肆』 園林綠化工程造價文件有哪些
園林綠化工程造價文件有以下幾項:
1、投標、中標預算書。及招標文件。
2、工程結算書。及相關的施工圖、圖集、經濟簽證、索賠簽證、設計變更等。
3、工程竣工結算及先關的竣工圖,各種經濟簽證。甲方供材表、材料價格認證簽字;工程承包合同等。
『伍』 工程造價包含哪些內容
廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。
從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業工程技術規范、造價定額及有關建設管理制度,熟悉各專業工程的計量規則,具有較強的工程量計算能力,能編制項目各階段造價文件(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、投標報價、工程結算、竣工決算),熟練應用造價軟體,有一定的資料管理能力等等。
『陸』 造價行業要依據哪些文件
1.標准設計圖紙和各類工程典型設計
2.國家頒布的建築標准、設計規范、施工規范
3.各類工程造價資料
4.現行的概算定額和預算定額及補充定額
5.人材機價格及其它價格資料
『柒』 工程造價的計價依據是什麼,包括哪些
1,規范類
建設單位(業主)計價行為的依據:國家標准《建設工程工程量清單計價規范》,概算指標、概算定額、預算定額,定額配套的取費程序規定、人工預算單價;材料預算單價;機械台班預算單價。
2、設計圖紙
初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;
3、施工過程變更
工程變更及施工現場簽證;
4、調整文件
地方或行業發布的價格調整文件和工程造價信息
5、合同
施工合同
『捌』 造價文件包括哪些,造價文件包括哪些知識
組成相當廣泛,基本的有分部分項工程計量與計價匯總、措施項目費、分部分項費用分析、措施項目費費用分析、規費、稅金等等
『玖』 工程造價咨詢成果文件包括哪些內容
工程造價成果文件蓋章要看你是什麼單位,是造價咨詢單位得蓋單位公章、造價師章(技術負責人及項目負責人兩個)、造價員章(內蒙古要求該中級造價員章);若是施工單位得蓋單位公章、造價員章即可。
『拾』 造價成果文件有哪些
目前基本都是電算,所以包含
1.編制說明
2.圖形軟體底稿
3.手算底稿
4.工程量清單
5.指標分析表
6.業主的其他要求