隱蔽工程管理辦法

❶ 建築隱蔽工程的具體的分類

隱蔽工程驗收 inspection and approval of concealed work是指在房屋或構築物施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進行檢查驗收。包括：
①基坑、基槽的驗收。在地基加固處理（包括加墊層、換土、夯實、固結處理和打樁等）以前，對開挖平整以後的基坑、基槽的土質和承載力進行檢查驗收。
②地基工程的驗收。在建造基礎以前，邀請質量監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。對地基加固處理以後的施工質量進行檢查驗收。
③基礎工程的驗收。對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的質量、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。在基槽回填土以前，對基礎工程的質量、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。
④鋼筋等工程的驗收。在灌築混凝土以前，在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。
⑤承重結構工程驗收。在地面、牆面、屋面、頂棚等裝修工程施工以前，對承重構件(包括牆、柱、梁、板、屋架等)的質量、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。
⑥防水工程的驗收。對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，在灌築混凝土以前，對油氈或其他防水材料的質量、層數、作法或空腔防水構造等進行的檢查驗收。
⑦裝修與設備安裝工程的驗收。在內外填充牆和頂棚等裝修工程施工以前，對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的質量、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。

❷ 隱蔽工程需要提前多長時間通知監理驗收

48小時。提前48小時以書面形式通知，監理人員在24小時之內予以回復。

建設部關於印發《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的通知：監理企業在編制監理規劃時，應當制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等。旁站監理方案應當送建設單位和施工企業各一份，並抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委託的工程質量監督機構。

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注意事項：

廚衛的水管要從頭頂走，一旦漏水能及時發現，維修起來也方便，但還是有不少施工為了省料將管線從地上走，這樣很容易造成隱患。

管線要加以固定，一方面是因為管線通熱水後會變軟，另一方面也是為了防震。衛生間的水管通常往牆壁邊排線，可以節約成本。

強弱電的交界處要用錫紙包住，以免弱電受到干擾，比如打電話有雜音，就是因為弱電受到了強電的干擾。

❸ 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知哪裡

施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

法律依據：

在《建設工程施工合同（示範文本）》（GF－99－0201）

17．1、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

(3)隱蔽工程管理辦法擴展閱讀：

隱蔽工程驗收系統：

為進一步加強工程質量管理，避免隱蔽工程質量隱患，確保工程質量符合設計和規范要求，特製定《隱蔽工程驗收制度》。

一、驗收人員:工程部負責人、監理公司人員、施工單位施工人員、質量檢驗員。

二、驗收時間:隱蔽工程應提前一日交驗。

三、驗收內容:土建工程、橋梁工程、涵洞工程的所有隱蔽工程。

四、驗收程序及規定：

1、 隱蔽工程自查合格後，應當書面通知監理人員和負責人，並寫明驗收時間和內容。

2、隱蔽工程的驗收必須由工程負責人、監理人員、施工單位的施工人員和施工隊伍共同進行。必要時，下道工序施工隊參加驗收。

3、基礎、基礎槽、樁基礎工程由測量單位、設計單位相關負責人及相關檢測單位負責人參加。

4、隱蔽工程驗收合格後，監理人和工程負責人應當在隱蔽工程驗收記錄上簽字，建設單位方可進行下一道工序。

5、隱蔽工程驗收不合格的，必須整改後進行復驗。驗收合格後，可簽署隱蔽工程驗收記錄，以便進行下一道工序的施工。

6、 砌體圖紙及連接的加固工作由監理或日常檢查的負責人進行驗收。

7、隱蔽工程驗收不合格的，必須限期改正。逾期不改正的，按照《有關獎懲規定》給予警告或者處分。

五、隱蔽工程驗收程序：

對隱蔽工程進行驗收後，方可進行下一道工序的施工，按《隱蔽工程驗收控製程序》辦理。

❹ 隱蔽工程驗收

❺ 隱蔽工程未經驗收不得進入下道工序，這是國家哪條法規規定的

是《建設工程質量管理條例》第三十條。

第三十條：施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

(5)隱蔽工程管理辦法擴展閱讀：

違法條例處罰相關規定：

第五十四條：違反本條例規定，建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委託給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。

第五十五條：違反本條例規定，建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，並可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。

第五十七條：違反本條例規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。

第五十九條：違反本條例規定，建設工程竣工驗收後，建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

第六十條：違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對勘察、設計單位或者工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監理酬金1倍以上2倍以下的罰款對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。

責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證書，依照本條第一款規定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。

第六十一條：違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位和工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費和監理酬金1倍以上2倍以下的罰款。

對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

第六十二條：違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。

對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

工程監理單位轉讓工程監理業務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

參考資料來源：網路—建設工程質量管理條例