工程造價清單如何評價

⑴ 工程造價中的定額和清單有什麼區別

清單計價與定額計價的區別

1、計價依據不同
定額計價：統一的預算定額＋費用定額＋調價系數 政府定價。
清單計價：企業定額 市場競爭定價

2、計價項目劃分不同
①定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內容單一（有一個工序即有一個計價項目）。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容並為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。如：磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護按㎡綜合了鑽孔、制漿、壓漿、錨桿製作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。

②定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離，有利於業主、企業視工程實際自主組價，實現了個別成本控制。

③定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業優勢的展現，而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

3、單價組成不同
定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」，即人+材+機，將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價項目（包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目）的實際價格，但現階段當不包括「規費和稅金」。

4、工程量計算規則不同
定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量，而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量，當分部分項子目綜合多個工程內容時，以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。
比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎土方，定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素，為：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡，為1.8×2×10=36m3。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時，無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價，破樁頭不再單列工程量。

5、計價程序不同
定額計價的思路與程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金
清單計價的思路與程序是：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金

⑵ 關於「工程造價」和「工程量清單計價」

你的問題，有幾個是同1個問題，就是個概念的問題
1、估算造價常用在工程立項的初期，按工程結構類型 規模，按市場常見的價格予估的工程造價，注意，這時，設計還沒有進行
2、概算造價 常用於立項以後而做的，這個階段的基礎數據更加清晰，是對估算造價的修訂
3、施工圖預算造價是指圖紙設計好後才按圖紙的內容按相關的規定標准編制的工程造價，注意，這個包括2種方法，1是定額計價，1是清單計價
4、建築安裝工程費是指安裝類工程，是不包括土建，常見的就是水電工程
5、分部分項工程量清單與計價表是按已知的工程量所編製造價的1個計算表，而
工程量清單綜合單價分析表是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的組成的明晰分析，這樣就可以通過這個分析表就可以對你的綜合單價組成進行分析，看是不是在合理的范圍之內，就是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的1個解釋文件

⑶ 工程造價中清單和定額的具體區別是什麼

工程造價中清單和定額的具體區別是主導部門不同。詳細如下：

1、傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式，它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費。

2、再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差，最後按統一發布的收費標准計算各種費用，最後形成工程造價。

3、這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。

4、工程量清單計價採用的是市場計價模式，由企業自主定價，實行市場調節的「量價分離」的計價模式。

5、它是根據招標文件統一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目採用相同的工程量，由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。

6、而非實體項目則由施工企業自行確定。採用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況，與市場經濟相適應。

⑷ 關於工程評價

如何搞好建設項目的工程造價控制
一、建設項目工程造價控制的重要意義
建設項目的造價控制貫穿於項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關 繫到建設項目的造價控制。統計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30%-75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅 為5%-25%。顯而易見，控制工程造價的關鍵就在於項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素。
控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速思經濟發展具有一定意義。
二、控制建設項目工程造價的措施
建 設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發包階段、合同實施階段把建設工程造價的發生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發生的偏 差，保證項目投資目標的實現，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，最終實現使竣工決算控制在審定的概算額內，避免 「三超」現象的發生，為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作：
（一）決策階段工程造價的控制
工程造價的確定與控制貫穿 於項目建設全過程，但決策階段各項技術經濟決策，對該項目的工程造價有得大影響，特別是建設標准水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直 接關繫到工程造價的高低。據有關資料統計，在項目建設各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達到80-90%。因此，決策階段項目決策的內 容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之後的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。
1、編制投資估算的必要性
投 資估算是基本建設前期工作中的重要環節之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設項目的經濟效果的重要依據。在可靠性研究報告批准後，估算就作為設計任務 下達的投資限額，對初步設計概算起控製作用，並作為獎金籌措及向銀行貸款的依據。因此，在經濟工作中應該實事求是的反映設計內容，反映建設地區的經濟狀 況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設投資。
2、投資估算必須是設計的真實反映
在投資估算中，應該實事求是的反映 設計內容，這就要求設計人員從工程規模和項目內容上真實反映設計意圖。主要工藝要進行多方案比較，方案要優化，設計方案不僅技術上可行，而且經濟上更應合 理。所以工程經濟人員從建設方案的優選開始，就應該滲透到設計的全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預測投資估算中各種動態因素的變化，盡可能打足 投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關鍵，也是下階段的重要依據。
（二）設計階段工程造價的控制
工程設計是建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵性環節，是確定與控制工程造價的重點階段。
1、優化設計方案，有效控制工程造價
設 計質量和嘗試是否達到國家規定、功能是否滿足使用要求，僅關繫到建設項目一次性投資的滿足使用要求，不僅關繫到建設項目一次性投資的多少，而且在建成交付 使用後影響項目的經濟效益。國外專家指出，雖然設計費用占工程總投資的比例很小，不到1%，但它對工程造價的影響程度達到75%。很顯然，搞好工程設計階 段的造價控制是有效控制工程造價的關鍵，重施工、輕設計的觀念必須克服，控制工程費用應從設計抓起。因此，建設單位在審查設計單位的設計時，要重視設計方 案的優化，利用各種指標對廠區總平面圖設計、工業建築的空間平面設計進行分析比較，這兩方面的設計不僅對工程造價產生重大影響，而且對施工及投產後的生 產、經營都有重大影響。在選擇工藝技術方案時，應從我國的實際出發，以提高投資效益為前提，積極而穩妥地採用先進的技術方案和成熟的新技術、新工藝。一般 來說，先進的技術方案勞動生產率高、產品質量好，但是所需的投資較大，因此，要認真進行經濟分析，根據我國國情和企業的經濟實力，確定先進適用、經濟合 理、切實可行的工藝技術方案。在工業建設項目中，設備投資約占建設投資的40%-50%，在設備設計與造型過程中應盡量採用標准化、通用化和系列化生產的 設備，盡量立足國內，對於需要進口的設備應注意與工藝流程相適應和與有關設備配套，不要重復引進。
2、對工程項目實行限額設計
控 制工程造價，在設計過程中採用限額設計。所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告的投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工 圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實行限額設計 的有效途徑和主要方法，它是將上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各個專業，然後再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現對投資限額的控 制和管理，也同時實現了對設計規范、設計標准、工程數量、與概預算指標等各方面的控制。初步設計階段應按照批準的可行性研究階段的投資估算進行限額設計，控制概算不超過投資估算，主要是對工程是和設備、材質的控制。為此，初步設計階段 的限額設計工程量應以可行性研究階段審定的設計工程量和設備、材質標准為依據，對可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照設計和通用設計或類似已建工 程的實物工程量確定。在初步設計限額中，各專業設計人員要增強工程造價意識，嚴格按照限額設計所分解的投資額和控制工程量以及保證使用功能的條件下進行設 計，力求將工程造價和工程量控制在限額內。為鼓勵、促進將工程造價和工程量控制在限額內。為鼓勵、促進設計人員做好設計方案選擇，要把競爭機制引入設計 中，實行設計招標，促進設計人員增強競爭意識，增加危機感和緊迫感，克服和杜絕方案比選中的片面性和局限性以及經驗主義。
（三）實施階段工程造價的控制
工 程項目的實施階段是建築物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設備價格，市場 供求波動大等等。。要提高建設質量，控制工程造價，發揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監督職能，從而加強了對工程項目建設的全方位、 全過程的造價控制。由於建設工程的復雜性，影響因素的多變性的特點，工程實施階段往往會出現一些意想不到的費用。
1、有效控制工程變更和現場經濟簽證
在 工程建設項目中，工程變更和現場簽證是不可避免的，但要進行有產的控制。為防止在施工圖設計中產生漏洞，除在審核時把關外，還應在甲乙方的圖紙會審、設計 院的技術咨詢中消除，總之，應消滅在開工之前。設計變更應盡量提前，變更發生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強設計變更管理，盡可能把設計變 更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算帳後變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。
2、嚴格審核工程施工圖預算
根據施工圖設計的進度計劃和現場施工的實際進度，及時核定施工圖預算。對於預算超出相應概算的施工圖設計部分，要加以詳細分析，找出原因，並及時與項目負責人通氣，調整或修正控制目標，對工程造價實施動態控制。
3、擇優確定專業分包單位，防止少數壟斷性行業任意抬價。
在 工程建設中，有些特殊專業工種不得不委託專業施工單位承擔，如變賠電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等，而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。如：每個建 設項目的變配電系統必須由供電部門所屬的三產負責從設備采購到安裝高度的總承包。而且價格是一口價。在這些項目中，首先應該尊重供電部門的「規定」，由他 們總承包變配電系統，另一方面要求允許另一家供貨商參與競爭，最後終於了取得了較好的效果，設備采購價比借貸 電局原先指定廠商的報價降了20%左右。
4、深入現場，收集和掌握施工有關資料
在 工程施工過程，審價人員和費用控制人員經常深入施工現場，對照圖紙察看施工情況，有時與監理、總承包方及施工人員進行座談，了解、收集工程的有關資料，及 時掌握現場施工動態；協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整控制目標，並為最終的工程總結算提供依據和做好必要的准備工作。
三、結尾
建設工程造價的確定與投資控制的實質就是運用科學技術原理和經濟及法律手段，解決工程建設活動中的技術與經濟、經營與管理等實際問題，只有在項目建設的各個階段，採用科學的計價方法和切合實際的計價依據，合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算，才能提高投資效益。
我 國已加入WTO，正有逐步嘗試實施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報價的試點工作，我們進入國際市場時不會手足無措。應加快工程造價領域的立法， 使工程造價行業管理納入法制化，規范化的軌道，避免「入世」後帶來的沖擊，這就要求我們深入學習和深刻理解WTO具體規則和條文，認真研究WTO成員國主 要的對手態勢，樹立國際化意識以適應加入WTO後引發的新形勢、新變化、新問題和新要求。

⑸ 淺談如何對工程造價進行審計

工程造價即工程建設總投資，是指進行某項工程建設花費的全部費用。建設工程總投資包括設備及工器具購置費、建築安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等。對工程投資的控制貫穿於投資決策、設計、施工、竣工驗收、項目後評價等整個建設項目的全過程，是基本建設項目管理中的一項主要任務。而工程造價審計是指對建設項目全部成本的真實性、合法性進行的審查和評價。工程造價審計目標主要包括，檢查工程結算與實際完成的投資額的真實性、合法性，檢查是否存在虛列工程、套取資金、弄虛作假、高估冒算等行為。 一、工程造價審計內容及審計工作重點 工程造價審計的內容包括設計概算審計、施工圖預算審計、合同價審計、工程量清單計價審計、工程結算審計。 設計概算審計包括檢查工程造價管理部門向設計單位提供的計價依據的合規性、合法性，檢查建設項目管理部門組織的初步設計及概算審查情況。審計重點是概算中所列的項目是否符合建設項目前期決策批準的項目內容，項目的各項指標是否符合批準的可行性研究報告或立項批文的標准，各項費用是否發生，費用之間是否重復計算以及投資額是否控制在批準的投資估算內。 施工圖預算審計主要檢查施工圖預算的量、價、費計算是否正確，計算依據是否合理。施工圖預算審計包括直接費用審計、間接費用審計、計劃利潤和稅金審計等內容。審計重點是所編預算與施工圖紙是否一致。查證各項計算是否與有關規定一致，內容、數字是否合理、准確，是否有虛假和錯弊，驗證其可靠程度。檢查各分項工程是否完整無缺和資料的完整、齊備程度。 合同價審計即檢查合同價的合法性與合理性，包括固定總價合同的審計、可調合同價的審計、成本加酬金合同的審計。審計中要注意檢查合同價的開口范圍是否合適，開口部分的真實性和計取的正確性。 工程量清單計價審計，採用工程量清單招標的工程結算審計，一般在審計中應注重以下幾個方面：一是檢查實行清單計價工程的合規性；二是檢查招標過程中，對招標人或其委託的中介機構編制的工程實體消耗和措施消耗的工程量清單的准確性、完整性；三是檢查標底的編制是否符合國家清單計價規范；四是檢查投標報價的綜合單價有無過高或過低的現象。 工程結算審計，包括檢查與合同價不同的部分，其工程量、單價、取費標準是否與現場、施工圖和合同相符，檢查工程量清單項目中的清單費用與清單外費用是否合理，檢查前期、中期、後期結算的方式是否合理地控制了工程造價。其審計重點是制訂竣工結算審計實施方案，對照施工合同，了解審核合同約定的合同價款的方式（固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同）以及可調價格合同中合同價款的調整因素是否合理，計算單位工程經濟指標並與該地區的評價造價指標相比較，以此決定審計方法。並進行竣工結算與設計概算對比分析，是否超概算及進行原因分析。

⑹ 工程清單、造價和預算有什麼區別啊

你問的應該是工程量清單計價吧，計價方式分清單計價和定額計價，清單計價是把一個工程的各項工程量一項一項的用清單列出並計入各種規費、措施費，就是工程清單單價。
造價：是一個工程或一個構件建造所需投入的費用，分投資概算造價、建設預算造價、竣工結算造成價。
預算：是開工前建設預算、招投標預算和施工中的各種材料、人工預算。

⑺ 工程造價中定額和清單的詳細區別是什麼

一、工程結算方式不同。

1、定額計價方式在結算時既要核算工程量，還可能依據政策文件要調整換算定額或取費費率等；

2、而工程量清單計價方式在結算時僅核算工程量，中標時約定的綜合單價不變。

二、單位工程造價的費用構成形式不同。

1、定額計價方式下工程造價的費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成；

2、而工程量清單計價方式下工程造價的費用由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規費、稅金五部分組成。

三、分項工程單價構成不同。

1、定額計價方式下分項工程單價由人工費、材料費、機械費三部分構成（又稱工料機費）；

2、而工程量清單計價方式下分部分項工程的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五部分構成。

四、分項工程計量單位不同。

1、定額計價方式下分項工程的計量單位有時採用不夠規范的復合單位，如10m、10㎡、100㎏等；

2、而工程量清單計價方式下分部分項工程的計量單位均採用規范的基本計量單位，如m、㎡、㎏等等。

五、工程量確定方法不同。

1、定額計價方式下工程量的計算由招、投標單位在編制施工圖預算時分別查閱圖紙確定，一旦明確中標價後，通常不按實際發生工程量調整（如發生修改設計則另行調整計算）結算造價；

2、而在工程量清單計價方式下，工程量是在招標之前就由業主委託具有相應資格的咨詢機構計算明確，發給投標單位詳細的工程量清單進行投標報價，一旦中標，還要按實際發生的工程量調整結算造價，如實際發生工程量與清單提供的工程量出入太大，中標單位有權提出索賠。

⑻ 工程量清單質量的好壞從哪些角度分析

這要看評價的是哪個做的工程量清單。
若是甲方出的招標用工程量清單，主要看工程量清單里工程量的准確程度，項目是否漏項，對工程措施費用考慮得是否合理。

若是乙方投標的工程量清單，則主要看套用定額的准確程度（即對定額的熟悉程度），對預算造價與實際成本的掌控，最終投標價的確定，投標技藝問題。

若是乙方結算的工程量清單，就是看預算員怎麼樣最大限度地合理利用定額做出造價的最高值，當然，應盡量避免漏項缺項，工程量要准確。

⑼ 為了更准確是做好一項工程的清單，我們請了兩家預算單位做工程造價。請問，如何對兩家的清單造價進行比較

1、首先要確定清單內容及格式，這是比價的基礎。清單發包是發包人的基礎工作，制定清單內容是以清單發包的前提。
2、確定直接費的計算差異，包括建築面積，工程量，人工費，材料費，以及鋼筋計算等各類直接費的計取。直接費往往是差異最大的部分。
3、確定有無漏項差異。表面上看起來價格的差異，有可能是存在錯算漏算，或是高估冒算。
4、確定間接費及各類組織措施費的差異。不同企業對此計取標准不同。
5、確定各項費率的差異。清單允許不同企業的費率差異。
6、結合施工方案有無費用漏報。清單報價與施工方案也有關。
7、如有甲供材料，則還需察看管理費、保管費及耗損項目費用。