⑴ 求房屋維修管理制度及房屋維修概念
1.成本控制
2.進度控制
3.質量控制
4.安全管理
5.合同管理
6.事物信息協調方面
俗稱三控制，兩管理，一協調
⑵ 誰有物業制度里關於工程維修管理的制度
挺多的。我們公司的地產和物業是分開的，房屋交付是由地產安排專業工程師陪同業主驗收的，物業只是給業主辦理入住和收取物業費及煤氣水電費用等。交付前要做的是安排路線、周邊綠化、宣傳展示、交付現場布置（包括拱門、紅毯、氣球等）。人員培訓1、驗房工程師：毛坯房：了解交付標准、給排水驗收、進戶門窗驗收、牆面天棚地面驗收並且告知業主每一項的質保期時限、抄煤氣水電的讀數最後業主簽字驗收。精裝修：基本同上，只是多了驗收的部品例如：地板、廚衛用品、牆地磚等（無論毛坯還是精裝業主提出的合理維修整改要求都要填寫在驗房單上的，涉及室內維修需要業主留裝修鑰匙）。2、交付現場要預留2~3個專業經理，接待拒收房或投訴業主的對接人。一般就是這樣了，如果還有不明白的可以追問~~~~
⑶ 我是一名物業管理人員，現求交房前工程維修人員需要准備的工作，要詳細的。還有工程維修管理規章制度
人員培訓1、驗房工程師：毛坯房：了解交付標准、給排水驗收、進戶門窗驗收、牆面天棚地面驗收並且告知業主每一項的質保期時限、抄煤氣水電的讀數最後業主簽字驗收。精裝修：基本同上，只是多了驗收的部品例如：地板、廚衛用品、牆地磚等（無論毛坯還是精裝業主提出的合理維修整改要求都要填寫在驗房單上的，涉及室內維修需要業主留裝修鑰匙）。2、交付現場要預留2~3個專業經理，接待拒收房或投訴業主的對接人。一般就是這樣了，如果還有不明白的可以追問~~~~
⑷ 辦公用房維修管理辦法有哪些細則
近日國務院機關事務管理局印發《中央國家機關辦公用房維修管理辦法（試
行）》，其主要內容如下：
第二條 本辦法所稱辦公用房維修，是指使用中央預算內維修資金、行政事業費對歸口國務院機關事務管理局（以下簡稱「國管局」）管理的辦公用房（含房屋本身及其設施設備）進行的維修。
房屋本身和設施設備定義及分類參見《中央國家機關辦公用房維修標准（試行）》（國管房地〔2004〕85號）（以下簡稱《標准》）有關規定。
第三條 國管局根據房屋建築年代、使用年限、危舊老化損壞程度、使用功能調整等因素，結合經費預算安排情況，統籌兼顧，突出重點，合理安排辦公用房維修項目，負責項目審批、計劃編制安排、組織實施和監督管理等。
中央國家機關各部門、各單位（以下簡稱「各使用單位」），根據辦公用房的完好情況和實際需求，提出維修項目申請，參與或受國管局委託組織項目設計、建設管理、竣工驗收等。
第四條 辦公用房的維修，應在保證安全、衛生、節能、環保的前提下，科學組織，嚴格控制標准，注重維護和完善使用功能，做到經濟、簡朴、適用。
第五條 根據損壞程度和修繕工作量的大小，辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。
大修：指對辦公用房及其設施進行的全面修復,以及建築面積調整不超過原建築總面積15%
的小型擴建等；
中修：指對辦公用房及其設施進行的局部修復；
日常維修：指對辦公用房及其設施進行的及時修復和日常維護、保養。
第六條 辦公用房維修的程序主要包括檢查鑒定、項目確立、計劃安排、項目實施、竣工驗收等，必須嚴格執行，並按順序逐步實施。第二章 檢查鑒定
第七條 已投入使用的辦公用房必須按照《標准》規定的時限和內容進行日常檢查、詳細檢查和專門檢查。必要時應進行不定期檢查。