2017年四季度建安工程造價

❶ 建安費和總造價

1、建安費與總造價的關系：總造價包括建安造價；一般建設項目（或單項工程）總造價包括（1）建築安裝工程費用，也就是建安費。（2）設備、及工器具購置費，比如安裝上的電梯、變壓器，工業上的鍋爐等設備，視項目的性質定。（3）工程建設其他費用，含土地費、與工程有關的其他費用也就是政府的相關收費、與未來生產經營有關的其他費用，也就是自己的運作成本費用。（4）預備費（含基本預備費和漲價預備費，也就是風險預留金咯）（5）建設期貸款利息，這個就比較明了了（6）固定資產投資方向調節稅，好像已經停收了。
第二問可以參考第一問的答案，建安造價其實也就是造房子的費用（包括土建、水、電、暖、消防、通風與空調等的建造費用）屬於項目施工期的造價。項目的前期費用也是比較多的，包括可行性研究的咨詢，項目立項的各種費用，勘查費和設計費，招標費用、運營費用等等比較多的。
第三問你的意思是說建安造價占總造價的50％，這個比例不是很好確定，要看地區、地段、還有項目的性質（工業、商業或住宅），一般應該在40％～60％左右吧，這個可以去找家事務所咨詢。做咨詢可以為項目省很多沒必要花的錢。有興趣討論可以加56605788討論。

❷ 建安工程造價指數

建安工程造價指數=人工費指數*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械台班指數*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

其中，各項人工費、材料費、機械費指數的計算均按報告期人工、材料、機械的預算價格與基期人工、材料、機械的預算價格之比進行。

❸ 建安造價

就是建築安裝的每平方米造價，一般每個城市的造價管理站都定期發布一個參考數據，可以打電話咨詢，城市之間有區別，高層和多層也有區別，造價站是取當地的平均值，具有法律依據。

❹ 建安工程造價和總投資的區別是什麼

1. 建安工程費只是工程總投資的一部分。

2. 建設投資一般包括設備工器具購置費、建築安裝工程費、工程建設其他費用、預備費 、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等費用。

3. 總投資一般指建設某項工程需要的全部資金費用。當它是生產性建設工程項目時，總技資由建設投資和鋪底流動資金兩部分構成；當它是非生產性建設項目時，總投資則只包括建設投資。

   

(4)2017年四季度建安工程造價擴展閱讀：

1. 建安工程造價全稱為建築安裝工程，指採暖、空調、電氣、照明、電梯、（水、燃氣、通氣）管道設備與機械的安裝工程。在工程建設中，設備工器具購置並不創造價值，但建築安裝工程則是創造價值的生產活動。因此，在項目投資構成中，建築安裝工程投資具有相對性。它作為建築安裝工程價值的貨幣表現，亦稱為建安工程造價。

2. 是指一定時期內固定資產投資與流動資產投資之和。固定資產投資是指國民經濟各部門對固定資產的全部投資，包括基本建設投資，更新改造投資和其他固定資產投資以及與工程項目有關的地質勘探和勘察設計的支出等。流動資產投資是指各部門佔用的原材料、在產品、產成品和商品庫存，以及戰略物資儲備等的增加額。

❺ 建安總造價包括哪些

工程造價由四部分構成
一.設備及工器具購置費用；

（一）設備購置費
設備購置費＝設備原價+設備運雜費
設備原價：是指國產設備或進口設備的原價。
1.國產原價：
（1）標準的：採用帶有備件的出廠價；
（2）非標準的：有多種方法計算，但都接近實際出廠價。
2.進口原價：離岸價格（FOB）到岸價格、抵岸價。
進口設備的原價是指設備抵岸價；
我國進口設備採用最多的一種貨價是 ----上交貨價即離岸價（FOB）。
3.設備運雜費
構成：運費和裝卸費、包裝費、手續費和采購與倉庫保管費四塊組成。
特別要提的是采購與倉庫保管費中：包括設備采購人員、保管人員和管理人員的工資、差旅交通費等。
計算：設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率
（二）工具、器具及生產傢具購置費
必須購置的、沒有達到固定資產標準的設備、儀器、生產傢具和備品備件的購置費用。
工具、器具及生產傢具購置費＝設備購置費×定額費率。

二.建築安裝工程費用；
包括：1、直接費
2、間接費
3、計劃利潤
4、稅金
三.工程建設其他費用；
包括：土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來生產有關的其他費用三部分組成。
（一）土地使用費
1.劃撥----土地徵用及遷移補償費
2.出讓----土地使用權出讓金
（二）與建設項目有關的其他費用
1.建設單位管理費；
2.研究試驗費；
3.勘察設計費；
4.工程監理費；
5.工程保險費；
6.建設單位臨時設施費；
7.供電貼費；
8.引進技術和設備進口項目的其他費用。
9.工程總承包費。
（三）與未來生產有關的其他費用
1.聯合試運轉費。
2.生產准備費：生產人員、提前進廠的人員的工資。
3.辦公和生活傢具購置費。

四.預備費、利息、稅。
（一）預備費
包括基本預備費、漲價預備費。
基本預備費包括：增加、變更的工程費用、自然災害造成的損失、對隱蔽工程的挖掘修復費用。
（二）建設期貸款利息
（三）固定資產投資方向調節稅

❻ 工程造價裡面的建安成本包括哪些

建安成本包括：人工費 材料費 機械費 措施費 管理費 規費 稅金，只是不含利潤