① 有資質的建築企業自建用房,需要監理嗎
自建用房的使用性質、造價都要明確才能判斷，另外還要看向你們省有沒有出台相關要求。
下列建設工程必須實行監理：
根據《建設工程監理范圍和規模標准規定》，下列建設工程必須實行監理： (一)國家重點建設工程; (二)大中型公用事業工程; (三)成片開發建設的住宅小區工程;
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程; (五)國家規定必須實行監理的其他工程。
國家重點建設工程，是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨幹項目。
大中型公用事業工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目： (一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目; (二)科技、教育、文化等項目; (三)體育、旅遊、商業等項目; (四)衛生、社會福利等項目; (五)其他公用事業項目。
成片開發建設的住宅小區工程，建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。
為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括： (一)使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目; (二)使用國外政府及其機構貸款資金的項目; (三)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 國家規定必須實行監理的其他工程是指：
(一)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目： (1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目; (2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目; (3)郵政、電信樞紐、通信、信息網路等項目;
(4)防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘塗治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目;
(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目; (6)生態環境保護項目; (7)其他基礎設施項目。
(二)學校、影劇院、體育場館項目。
② 建築公司自建要不要監理
根據《建設工程質量管理條例》規定下列建設工程必須實行監理：
國家重點建設工程；
大中型公用事業工程；
成片開發建設的住宅小區工程；
利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
國家規定必須實行監理的其他工程。
從實際操作中，只要涉及申領《建設工程施工許可證》的建築工程，都要實行監理。
如果建築公司自建的建築不辦房產證，可以不用監理。辦好土地證和規劃許可證就可以了。
總監職責
1 、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；
2、 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，並負責管理項目監理機構的日常工作；
3 、審查分包單位的資質，並提出審查意見；
4 、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配，對不稱職的監理人員應調換其工作；
5、 主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；
6 、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
7、 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8 、審查和處理工程變更；
9 、主持或參與工程質量事故的調查；
10 、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11 、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；
12 、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
13 、主持整理工程項目的監理資料。
③ 2017年私企自建自用工程還需請監理嗎
不在以下范圍內的就不用請監理。
首先中華人民共和國建設部令第86號《建設工程監理范圍和規模標准規定》 已經對范圍進行了規定，參考如下：
(一)國家重點建設工程（國家重點建設工程，是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨幹項目。）
(二)大中型公用事業工程大，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
(1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
(2)科技、教育、文化等項目；
(3)體育、旅遊、商業等項目；
(4)衛生、社會福利等項目；
(5)其他公用事業項目。
(三)成片開發建設的住宅小區工程：
成片開發建設的住宅小區工程，建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。 為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程：
(1)使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；
(2)使用國外政府及其機構貸款資金的項目；
(3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
(五)國家規定必須實行監理的其他工程。
(1)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：
1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；
2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；
3)郵政、電信樞紐、通信、信息網路等項目；
4)防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘塗治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；
5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；
6)生態環境保護項目；
7)其他基礎設施項目。
(2)學校、影劇院、體育場館項目。
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④ 什麼條件符合在建工程的標准
1、根據標準的約束性劃分：強制性標准、推薦性標准。1）強制性標準保障人體健康，人身財產安全的標准和法律、行政性法規規定強制性執行的國家和行業標準是強制性標准，省、自治區、直轄市標准化行政主管部門制定的工業產品的安全、衛生要求的地方標准在本行政區域內是強制性標准。對工程建設業來說，下列標准屬於強制性標准：工程建設勘察、規劃、設計、施工(包括安裝)及驗收等通用的綜合標准和重要的通用的質量標准； 工程建設通用的有關安全、衛生和環境保護的標准； 工程建設重要的術語、符號、代號、計量與單位、建築模數和制圖方法標准； 工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定等標准； 工程建設重要的通用的信息技術標准； 國家需要控制的其他工程建設通用的標准。 2）推薦性標准其他非強制性的國家和行業標準是推薦性標准。推薦性標准國家鼓勵企業自願採用。2、根據內容劃分：設計標准、施工及驗收標准、建設定額。1）設計標准：是指從事工程設計所依據的技術文件。2）施工及驗收標准：施工標準是指施工操作程序及其技術要求的標准；驗收標準是指檢驗、接收竣工工程項目的規程、辦法與標准。3）建設定額：是指國家規定的消耗在單位建築產品上活勞動和物化勞動的數量標准，以及用貨幣表現的某些必要費用的額度。3、按屬性分類：技術標准、管理標准、工作標准。1）技術標准：是指對標准化領域中需要協調統一的技術事項所制定的標准。2、管理標准：是指對標准化領域中需要協調統一的管理事項所制定的標准。3）工作標准：是指對標准化領域中需要協調統一的工作事項所制定的標准。4、我國標準的分級：國家標准→行業標准→地方標准→企業標准。1）國家標准：是對需要在全國范圍內統一的技術要求制定的標准。2）行業標准：是對沒有國家標准而又需要在全國某個行業范圍內統一的技術要求所制定的標准。3）地方標准：是對沒有國家標准和行業標准而又需要在該地區范圍內統一的技術要求所制定的標准。4）企業標准：是對企業范圍內需要協調、統一的技術要求、管理事項和工作事項所制定的標准。