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工程管理收費

發布時間:2021-08-14 20:22:55

A. 建設工程管理費包括哪些

管理費包括:
I.管理人員工資
管理人員工資是指按規定支付給管理人員的計時工資、 獎金、 津貼補貼、 加班加點工
資及特殊情況下支付的工資等。
2, 辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、 賬表、印刷、郵電、書報、 辦公軟體、 現
場監控、會議、水電、 燒水和集體取暖降溫( 包括現場臨時宿舍取曖降溫)等費用。
3^ 差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、 調動工作的差旅費、 住勤補助費, 市內交通費和誤餐
補助費, 職工探親路費, 勞動力招募費, 職工退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路
費,工地II 移費以及管理部門使用的交通工具的油料、 燃料等費用。
1 固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設
備 、 儀器等的折舊、 大修、 維修或租賃費。
5,工具用具使用費
工具用具使用費是指企業施工生產和管理使用的不屬於固定資產的工具、 〃器具、家
具、 交通工具和檢驗、試驗、 測繪、 消防用具等的購置、 維修和攤銷費。
6^ 勞動保險和職工福利費
勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經
費, 集體福利費、 夏季防暑降溫、 冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
7, 勞動保護費
勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、 手套、防暑降溫
飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等6
8, 檢驗試驗費
檢驗試驗費是指施工企業按照有關標准規定,對建築以及材料、 構件和建築安裝物進
行一般鑒定、 檢查所發生的費用, 包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。 不包括
新結構、新材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建狻單
位委託檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發生的費用,由建設單位在工程建設其他費
用中列支。 但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的, 該檢測費
用由施工企業支付。
1 工會經費
工會經費是指企業按《 工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。
10.職工教育經費
職工教育經費是指按職工工資總額的規定比例計提, 企業為職工進行專業技術和職業
技能培訓,專業技術人員繼續教育、 職工職業技能鑒定、 職業資格認定以及根據需要對職
工進行各類文化教育所發生的費用。
II.財產保險費
財產保臉費是指施工管理用財產、 車輛等的保險費甩。
12.財務費
財務費是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、 履約擔保、 職工工資支付擔
保等所發生的各種費用。
13.稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、 車船使用稅、 土地使用稅、印花稅等。
14.其他
包括技術轉讓費、 技米開發費、 投標費、業務招待費、 綠化費、 廣告費、公證費、法
律顧問費、審計費、 咨詢費、 保險費等。

B. 工程項目管理如何計費

不知道你問的是承擔管理的業務的收費,還是工程項目的費用構成;如果是前者,應該按咨詢管理標准參照市場價格執行,而且和約定的管理義務的界定有關,你可以根據合同內容,依據所要付出的成本+利潤+管理費+風險+稅費來計算;如果你指的是後者,見以下內容:
工程造價--固定資產投資包括:
1、建設投資:
1.1工程費用:1.1.1設備及工器具購置費
1.1.2建築安裝工程費
1.2工程建設其他費:1.2.1固定資產其他費
1.2.2無形資產
1.2.3其他資產費用
1.3預備費:1.3.1基本預備費
1.3.2 漲價預備費
2、建設期貸款利息

C. 一個建築工程管理費占合同價款的多少

每個企業都有不同的標准,都有自己的標准。千分之一至至千分之十不等。具體看你掛靠的公司有什麼要求的。
工程管理費:
包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。
管理費是業主在裝修時,裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。

D. 工程管理費到底是什麼費用

所有裝修公司的裝修報價單上一般都會有一個叫「工程管理費」的收費項目而且不同公司的差別很大,有的按工程總造價的5%收,有的按工程總造價的8%收,有的按工程總造價的10%收,假設總價20萬元的家裝工程,按5%收取就是1萬,按10%收取則是2萬。僅這一項款項,最大相差就有1萬元。這樣大差距的收費到底是什麼原因造成的?有沒有具體的法規來規范所謂的「工程管理費」呢?
目前大部分的普通住宅室內裝修應該參照建設部2002年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》來執行,但我們在建設部第110號令中並未找到工程管理費收取的相關規定。那麼「工程管理費」到底是怎麼回事呢?裝修公司對「工程管理費」的解釋是:半包的工程意味著業主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛設施等材料,這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理,以免在現場遭到破壞,這需要支付一定的管理費用,同時施工期間人工的調度、材料的安排,各個工種的協調等產生的費用也列入在「工程管理費」內。有業內人士表示:所謂的「工程管理費」名義上是給所有工程關聯人員的費用,說白了就是一個莫須有的收費項目,就是裝修公司變相性收費。也有人說「工程管理費」就是裝修公司用來打折的一個噱頭,為了爭奪顧客,他們會使出「免費」、「折扣讓利」的招數,其實就是把「工程管理費」當成了利益的一個緩沖空間。
實際上,裝飾分為工程裝飾和家裝兩類,工程裝飾的管理費有明確規定,但家裝工程管理費沒有一個固定和明確的標准,收取家裝「工程管理費」已經成了裝飾裝修行業的行業規則,目前也沒有相關部門來規范這一收費標准。所以消費者在面對這種情況是也只能是無奈的接受,希望相關部門能夠盡快出台規定,規范「工程管理費」的收取標准。

E. 建設工程項目管理如何收費

目前還沒有明確、統一的項目管理(代建)取費標准,一般代建投標是由建設單位來確定代建管理費的取費費率范圍的,並以政府審批確定的項目投資概算作為基數,政府投資項目通常要求不高於建設單位管理費。

F. 工程管理費標准

工程管理費計算標准關於城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題的復函穩價函[2004]386號(廣州市物價局2004年11月11日發布實施)廣州市國土資源和房屋管理局:你局《關於重新確定收費計算單位標準的函》(穗國房函(2004)954號)收悉。根據廣州市人民政府《關於印發(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監督管理暫行規定)和(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法)的通知》(穗府(2004)21號)規定,現就城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題函復如下:一、拆遷人委託具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構對拆遷范圍內的所有房屋進行評估的,按照評估核定拆遷補償安置資金總額:二、拆遷入未對拆遷范圍內房屋進行評估的,按照城市行政區域平均單價確定拆遷補償安置資金總額;三、城市房屋拆遷管理費的收費標准仍按房屋安置資金總額的02-0.4%執行。

G. 為什麼做工程要收工程管理費

工程管理費可支用項目為何?1. 工作人員差旅費,趕工加班、誤餐及因公傷忘之醫葯、慰問等費用。2. 因工程需要,聘請臨時專門技術人員或僱用臨監工、技工人員等之人事費用。3. 因工程所需文具紙張、郵電、印刷、水電、茶水、攝影及照片等費用。4. 工棚費、工地租金及工地臨時租用辦公處所等所需設備之租金。5. 工程車輛之修護、油脂及租用費用。6. 建築證照費、工程圖說、公告、登報、鑒定及檢驗等費用。7. 徵圖、比圖、工程模型及應用圖書等費用。8. 工程開辦、協調、宣導、民俗、委託律師、訴訟、法律顧問及工程爭議之仲裁等所需費用。9. 軍工慰勞費用。10. 其他工程管理所必需之費用。(請參照「公共工程施工品質管理作業要點」)
工程品質管理費的編列標准為何?1. 機關辦理公告金額以上工程應於招標文件內,依工程規模及性質編列品管費用。其編列標准以發包施工費之百分之零點六至百分之二為原則。(請參照「公共工程施工品質管理作業要點」)
工程空氣污染防制費繳費方式為何?1. 營建工程空氣污染防制費繳納方式,依下列規定之一辦理:(1)不須申請開工、使用執照、工程驗收或繳納費額為新台幣(以下 同)一萬元以下者,應於開工前全額繳納。 (2)繳納費額超過一萬元未滿五百萬元者,得於開工前全額繳納,或於申請開工前,先繳交二分之一,於申請使用執照或工程驗收前,繳納賸餘費額。(3)繳納費額為五百萬元以上者,得於開工前全額繳納,或於工程期間內,分期平均繳納,並於主管機關核定之各期繳納期限內繳納完畢。

H. 建築工程管理費是怎麼計算安裝管理費又是怎麼計算

建築工程管理費包括:規費和企業管理費兩部分
規費=計算基數*規費費率
企業管理費=計算基數*企業管理費費率
註:費率每個省份都有規定的。
安裝管理費:
1.管理人員工資
管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
2.辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、
燒水和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費用。
3.差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費,市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,職工離退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4.固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5.工具用具使用費
工具用具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6.勞動保險費
勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
7.工會經費
工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
8.職工教育經費
職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用。
9.財產保險費
財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10.財務費
財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
11.稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
12.其他
其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

I. 工程管理費都包含哪些內容

工程管理費一般包括以下內容:1、本項目工程管理人員的工資、差旅費、加班費、誤餐費、補助費、因公造成的醫葯費、慰問金等;2、本項目聘請專家、技術服務人員等的費用;3、辦公類:使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等;4、辦公場所:場地及設施的租金、征地費、工棚費、辦公設備等;5、宣傳費用;6、相關方協調、溝通、會務費等; 7、法律顧問、訴訟費、工程爭議仲裁等費用;8、其它工程管理費用,一般可取一定比例的不可預見費。

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