裝修屬於保安還是工程部管理

❶ 管理有問題，聽說保安與別人經常吵架。工程部沒有接到裝修就刁難業主。

很明顯內部有人想搞事，找出害群之馬，重罰。

❷ 我是銀行財務，我們網點裝修工程劃歸我部管理，我都需要明白哪些知識啊

你好：找裝修公司首先要找有資質的施工企業，其次就是設計，施工單位可以設計，但是要收取設計費的，收費比例有規定具體可以和施工單位談！也可以直接找設計單位出設計由施工單位施工。設計方案定下來就可以進入報價階段，設計方案確定了可以同時發給不同施工單位報價，這樣可以有比較。如果施工單位已經確定了進入裝修階段就要進行裝修監督了，首先讓施工單位按照設計要求報材料樣板，樣品讓甲方簽字後方可施工。具體施工質量及工藝可以買一本裝修施工規范學習一下，工程達到合格就可以了。施工中有好多隱蔽工程要監督好，要不封閉後就無法檢查了，這也是以後容易出問題的地方。如果你們網點要求施工單位做資料那麼這些項目會一一出現的，因為施工單位會報你審批及簽字的，如果沒有甲方簽字出現問題由施工單位負責！慢慢來吧這個裝修也是門學問，涉及到風、水、電，安裝工程等工種，等你把這個網點做完就明白了，祝順利，有事可以直接電聯！

❸ 物業工程部的職責是什麼

物業工程部有以下一些職責：

1、負責小區設施設備的接管驗收工作。接收設施設備技術資料，分系統按照圖紙和質量標准逐一進行檢驗驗證和接管，並向開發建設單位及時提出整改意見、建議。

2、負責配合業主（住戶）驗房及向業主（住戶）交房工作，對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。

3、負責對業主（住戶）室內裝修的審批、監管：

（1）對業主（住戶）裝修方案和裝修申請進行審批。

（2）對裝修現場進行巡視檢查，及時發現違反裝修施工管理規定和裝修申請內容的情況，對違章裝修提出整改措施。

（3）負責裝修驗收工作。

4、負責小區土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的運行管理和維修、維護保養。

（1）負責提出各系統的設備設施維修保養計劃，並按月組織落實實施。

（2）負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，排除故障、消除隱患。

（3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的運行管理工作。

（4）負責對電梯維保單位的維修保養質量及服務質量進行跟蹤和監督管理，每月對電梯進行巡視檢查。

（5）負責對業主（住戶）室內共用設施進行巡視檢查和維修保養。

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物業管理公司特點

物業管理作為一個勞動密集和技術勞務型的服務性行業是住房制度改革深化的產物，是房屋掛了與社區綜合服務合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務獲取經濟效益。經過二十多年的發展，我國物業管理行業不斷發展壯大，其管理的物業類型越來越復雜，業務經營的范圍越來越廣泛，物業管理從產生初期的感性、無序，到迅速發展狂熱的中期，再到平穩和理性的後期，中國的物業管理市場日趨成熟。

參考資料網路-物業工程管理作業手冊

❹ 物業裝修時間屬於哪個部門管理。是工程部還是秩序部

《＜中華人民共和國環境雜訊污染防治法＞辦法》各條歸管不一樣。

1、屬於城管執法部門職責范圍：
（1）負責對未經審批的夜間建築施工雜訊污染的查處。經審批同意的夜間施工雜訊由環保部門負責管理。
（2）負責對社會生活雜訊污染中商業經營活動和文化娛樂場所產生的雜訊污染的查處。

2、屬於環保部門職責范圍：對環境雜訊污染防治實施統一監督管理；對產生環境雜訊污染的建設項目（包括設施、設備）的環境保護的審批；對建設項目未經環境保護審批擅自開工或投入使用的查處；對工業雜訊污染的查處（指工礦企業和其他單位在生產活動中產生的干擾周圍地區環境的雜訊）。

3、屬於公安部門職責范圍：
（1）燃放煙花爆竹；
（2）交通運輸雜訊污染中對機動車輛雜訊污染的查處；
（3）對雜訊敏感建築物集中區域和街道、廣場、公園等公共場所高音喇叭等雜訊污染的查處；
（4）對居民室內使用家用電器、樂器或進行其他家庭室內娛樂活動產生的雜訊，由社區管理或公安部門處理；家庭室內裝修產生的雜訊污染，由房管物業管理部門或公安部門處理。

4、其它交通運輸雜訊污染受理部門：
（1）交通運輸雜訊污染中的船舶、掛漿機雜訊污染，由港務監督機構查處；
（2）對西湖湖面機動船鳴喇叭的查處，屬於西湖風景區主管部門職責
（3）對交通運輸中的火車、飛機雜訊污染實施監督管理，由鐵路、民航部門負責。

5、農民建房雜訊污染，由當地政府查處。

6、拆房工地雜訊污染，由房管局查處。
7、高架橋雜訊污染，由市建委協調處理。
8、學校內的高音喇叭產生的雜訊污染，由教委和公安部門解決。

❺ 裝修公司工程部各崗位的工作職責

工程部簡介

工程部是負責設備、設施、裝修的維修、改造，並確保其正常運轉和豪華裝修的職能部門。
工程部-00 工程部簡介
工程部-01 總工程師
工程部-02 助理工程師
工程部-03 機修主管
工程部-04 綜合維修主管
工程部-05 水電運行主管
工程部-06 綜合維修領班
工程部-07 弱電領班
工程部-08 鍋爐領班
工程部-09 水電運行工
工程部-10 綜合維修工
工程部-11 空調工
工程部-12 油漆工
工程部-13 木工
工程部-14 DJ師
工程部-15 鍋爐工
工程部-16 弱電工
工程部-17 秘書兼倉庫管理員
隸屬關系
直接上司：總經理
基本素質
基本條件： 有強烈的事業心與責任感，有較強的自學能力和適應性，秉公辦事，不謀私利；必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理，熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規；能充分領會總經理的經營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關系，並能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉。
自然條件：身體健康，精力充沛。
文化程度： 具有工科專業大專以上或同等學歷，獲工程師以上技術職稱。
外語水平： 有一定外語水平，會酒店的英文日常用語。
工作經驗：具有從事機電設備管理8年以上經歷。

崗位工作概要
1、負責監管整個工程部運作。
2、負責制訂全面/預防性保養計劃及改善工程，令酒店及設備得到良好的保養延長設備使用壽命。
3、協助總經理處理一切有關工程事宜。

隸屬關系
直接上司：綜合維修主管
基本素質
基本條件： 工作認真負責，溝通、協作能力強；對機械原理、機械配合、材質、材料、焊接、膠粘等技術熟練。
自然條件：身體健康，精力充沛。
文化程度：具有中專以上學歷或同等學歷。
外語水平： 無
工作經驗：從事機修工作3年以上。

崗位工作概要
認真執行本班組主管或經理的工作指示，按照本班組工作計劃的要求，具體在實際工作中帶領本班組技術人員進行現場工作，要起很好模範的帶頭作用。
崗位職責
1、 嚴格執行半本班組主管或經理的工作安排。
2、 負責客房、餐廳、娛樂及公共區域的機修及廚房、洗衣房、PA等設備設施的維修保養工作。
3、 全面掌握小組的各項工作，檢查、督促、協調組內人員的工作，在工作時間內必須不間斷地對組內人員進行巡查、督導。

(你參考一下吧。這些都是工程的JD。也就是你說得崗位職責。如果要詳細的一套工程部的，因為我不知道你的什麼是公司，是建材的，還是？我在網路文庫里上傳了一個工程部JD全套的，是星級酒店工程部的，我想你可以看看。

❻ 裝修公司管理制度是怎麼樣的呢有人知道嗎

一.裝飾公司設計部規章管理制度:1. 嚴格遵守公司的各項考勤制度，不準遲到、早退。衣著整潔，儀表端正；2. 對客戶文明、禮貌，不講臟話；3. 中午不允許喝酒、鬧事；4. 人員電腦應專人專用，如人為損壞，由當事人賠償。上班期間不允許利用電腦玩電子游戲看視頻等與工作無關事宜，影響本公司形象者；罰款最低500元；5. 不允許無故到其它公司亂竄，泄露公司內部事項；違者罰款10000元；6. 遵守與客戶約定的時間，按時洽談，出方案； 7. 按時參加公司的例會及各類活動，不允許遲到或無故不到；簽到簿作為唯一遲到早退記載，遲到一次50元。月遲到超過3次者底薪、提成減半。設計師需互相監督，如發現存在包庇行為，重罰； 8. 未經公司允許，以低於公司標准報價簽約者，由於設計造成失誤者，設計師承擔責任；並承擔連帶罰金； 9. 私下不允許收取客戶設計費或訂金，不允許設計師以公司名義接私單；不允許設計師代買主材，如被客戶投訴屬實者，承擔處罰；如被公司發現的，直接辭退，當月工資底薪清零；不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。10. 上班無故遲到、曠工者，按公司考勤管理辦法嚴格執行；嚴格遵守公司作息時間，曠工早退者，同第七條； 11. 每月休息4天，為串休工作日，上班請假須提前3天找公司經理批准後生效；並簽寫請假條上交，凡口頭請假均視為無效； 12. 每天定時收拾各自辦公區域，做到整潔明亮。如未達到標准者，罰款20元；如有異議，到會計部索要本月工資，自行離開； 13. 嚴守公司秘密，嚴禁私自將公司的文件、技術資料帶出。不允許私自挪用或私藏客戶定金、工程款，違反者嚴肅處罰； 14. 設計師有責任對所設計的工程協助辦理中期增減項並簽字，如因設計師未簽字的增項款，不計入提成范圍；如因設計師原因，增項款未被收回或未達到公司標准。設計師承擔處罰，提成減半； 15. 拖延不能辦理中期增減項所造成的損失，設計師承擔責任； 16. 不論任何原因、任何情況，在公司與客戶與員工發生爭執，承擔處罰； 17. 以上日常工作行為規范，請各設計師嚴格遵守，違反規定者，根據情節輕重處以50-500元的罰款和警告； 二.裝飾公司工程管理制度施工單位負責人招聘（晉升）制度1. 招聘負責單位為裝飾公司質管中心--工程管理部；2. 施工單位負責人（項目經理）應聘（晉升）條件：3. 招聘（晉升）程序：應聘（晉升）者報名----工程部經理審核其提供的資料（個人資料、施工隊伍工人資料）---- 面試（口頭考核、書面考核）----總經理對固定施工工人施工能力考核----總經理對施工實景考核；4. 錄用：考核合格的應聘（晉升）者交納壹萬元工程保證金、質量押金後（或由其墊資壹萬元）簽署錄用協議；對其所屬施工工人按招聘程序進行考核招聘並進行上崗前培訓。 三.裝飾公司市場部管理制度1. 嚴格遵守公司的考勤制度，不準遲到早退。2. 著裝、談吐、儀表要得體大方。3. 應把一天的工作在下班之前向主管領導匯報。4. 要有團隊精神，主倡員工之間的團結合作理念。5. 每天要保持良好的心態，去開拓市場尋找市場。6. 不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。7. 要以誠待人，與客戶要保持良好的關系。8. 對工作要有極強的責任心，做事從公司的整體利益出發，不要把任何個人感情帶到工作中。9. 應勤奮工作、積極開拓市場，為公司建立一個廣泛的網路關系。10. 要熟悉市場、人工費、材料費及材料的品種、規格、用途等。11. 對客戶要用普通話流利的講出家庭裝修施工過程。 四.裝飾公司材料采購人員制度1. 材料采購人員應本著對公司高度負責的態度，在保證材料質量的前提下，努力降低公司經營成本。2. 本公司的材料采購由設計人員確定品種、規格；由工程部負責詢價；在洽談過程中必須由兩人以上參加。3. 材料采購人員應熟悉建材市場，熟練掌握市場行情。積極採取各種有效手段保證材料的及時供應。4. 大宗材料的采購應當事先簽定供銷合同，並報集團財務中心存檔。5. 材料采購人員在購銷過程中玩忽職守、以權謀私，在材料質量、價格上給公司造成 損失的，公司將視情節輕重給予處罰，直至辭退；情節嚴重的可追究其法律責任。

❼ 裝修公司屬於哪個部門管

從行業管理及技術層面來說，裝修公司歸建設部門（建設局或建委）管轄，而正規的裝修公司領取資質證書，也都是從建設部門辦理的。這也是歸口管理的一環。

裝修裝飾公司專業承包企業資質三級資質標准：

企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上地裝修裝飾工程施工，工程質量合格。

企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於15人，其中工程技術人員不少於10人，且建築學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全。

專業承包企業資質一級資質標准：

1、企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建築裝修裝飾施工技術管理工作經歷並具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於40人。

其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。企業具有的一級資質項目經理不少於5人

3、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1200萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。

以上內容參考：網路-裝修公司